Dom murowany, parterowy, z użytkowym poddaszem i garażem Powierzchnia domu: 230 m2 i garaż 40 m2 Mieszkańcy: małżeństwo z dwojgiem dzieci oraz pies i kot Autorzy projektu: architekt Krzysztof Lelek; adaptacja projektu: architekt Bożena Członkowska Powierzchnia działki: 2000 m2
![Wybieramy projekty domów do 150 m2 [projekty gotowe, ceny]](https://bi.im-g.pl/im/48/15/11/z17912648D,Projekt-domu-Home-Koncept-23.jpg)
, dużą kotłownię oraz spiżarnię przy kuchni. Poddasze mieści trzy wygodne sypialnie i łazienkę oraz strych nad garażem, mogący być pomieszczeniem gospodarczym, ale i dodatkowym pokojem. Lekka i przyjemna bryła domu z interesującymi elementami wykończeniowymi, brak balkonów oraz dwuspadowy dach
ramach adaptacji kuchnię można oddzielić ścianką działową. Na parterze w strefie gospodarczej znajduje się garaż z przejściem do części mieszkalnej oraz kotłownia z piecem gazowym. Poddasze mieści trzy sypialnie, obszerną łazienkę i dostępną z korytarza garderobę. Przy zastosowaniu instalacji grzewczych
, zabudowanego łóżka, miejsca siedzącego oraz miejsca na przechowywanie. Minimalny czynsz za wynajęcie takiego lokum to 550 dolarów miesięcznie. W jego ramach mieszkańcy mają dostęp do wspólnych przestrzeni - salonu, sali gier, pralni, parkingu rowerowego oraz samochodowego i garażu. Parter centrum handlowego to
Metryczka domu Dom parterowy z poddaszem do późniejszej adaptacji i garażemdwustanowiskowym Autor: architekt Artur Wójciak, Pracownia Projektowa ARCHIPELAG Powierzchnia użytkowa? domu: 130.39 m², dodatkowo garaż? - 29.22 m² oraz kotłownia? - 10.59 m² Mieszkańcy: małżeństwo z
zamieszkali. Początkowo mieli do dyspozycji 120 metrów, ale po dobudowaniu małego aneksu, przeznaczonego na część wypoczynkową salonu, i adaptacji części garażu, gdzie powstała łazienka i duża pralnia, zyskali jeszcze 23 metry. Ania zawsze interesowała się wystrojem wnętrz. Malowanie, przestawianie
1. Dom parterowy a duża działka Dom parterowy wymaga większej działki niż dom z piętrem lub użytkowym poddaszem, ponieważ wszystkie pomieszczenia mieszkalne oraz zaplecze gospodarcze z garażem znajdują się na jednym poziomie, zatem ich powierzchnie sumują się, tworząc powierzchnię zabudowy wyraźnie
Mieszkanie mieści się w suterenie, stąd jego dość nietypowy układ - podporządkowany kształtowi budynku zbudowanego na planie łuku. Przestrzeń tworzona w ciągu wielu lat przebudowy i adaptacji jest niezwykła: sklepione stropy, różnice poziomów, nieduże okna na poziomie chodnika. Państwo Małgorzata i
Dom murowany, parterowy, z użytkowym poddaszem i garażem Powierzchnia użytkowa: 203 m2 (plus garaż, kotłownia oraz strych 69,4 m2) Powierzchnia zabudowy z tarasem: 292,4 m2 Mieszkańcy: małżeństwo z dwojgiem dzieci oraz trzy psy Projekt: arch. Ryszard Szewczyk; adaptacja: arch. Andrzej Kiernicki
. Nowy projekt musiał przede wszystkim uwzględniać orientację działki i jej lokalizację na skrzyżowaniu dwóch, na szczęście rzadko uczęszczanych, dróg. Miał mieć, w porównaniu z pierwowzorem, nieco mniejszy metraż powierzchni mieszkalnej, za to większy garaż - taki, który wygodnie pomieści dwa samochody
Dom murowany, parterowy Powierzchnia domu: 155 m2 plus garaż 47 m2 Mieszkańcy: małżeństwo z dzieckiem dwa yorki i kot Autor projektu: architekt Przemysław Biryło Adaptacja projektu: architekt Henryk Janicki Dom w ciszy i spokoju Doświadczenie właścicieli Wydatki związane z domem
osłonić się przed sąsiadami, jak ukształtować taras czy gdzie umieścić miejsce parkingowe, gdy dom jest bez wbudowanego garażu). Kontakt z architektem dokonującym adaptacji warto wykorzystać do wyjaśnienia rozmaitych wątpliwości dotyczących zarówno spraw projektowych (nie wszyscy dobrze sobie radzą z
np. wliczają do powierzchni użytkowej klatki schodowe - tymczasem zgodnie z zasadami ustalonymi przez twórców programu, trzeba doliczyć do metrażu również i tę przestrzeń. Spokojnie możemy natomiast zapomnieć o metrach kwadratowych, które zajmuje garaż.
Czytaj więcej o tym, co zgodnie z zasadami
![Pojedynek architektów. Projekt domu z dodatkowym pokojem [część 2]](https://bi.im-g.pl/im/c8/47/12/z19165640D,Projekt-domu-E136-ma-potencjal---strych-jest-do-do.jpg)
poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń - do adaptacji na różne cele. Oto dom, którego szukamy! Idealna działka dla projektu domu E-136 W jakim otoczeniu najlepiej postawić dom wzniesiony według tego projektu? Budynek składa się z dwóch brył: płaskiej - mieszczącej garaż i przykrytej dwuspadowym dachem
Chociaż inwestorzy nie zamierzają sprzedać budynku, to składane im dzisiaj oferty zakupu znacznie przekraczają sumę wyłożoną na przebudowę i adaptację.
Metryka budynku
Autorzy projektu przebudowy: KILKORO architekci Piotr Kluj, Paweł Litwinowicz
Rok budowy: 2012
Lokalizacja: Poznań
pozbawionym lukarn i wykuszy, w domach parterowych i garażach wolnostojących. Do jej wykonania zużywa się ok. 20-40% mniej drewna niż w wersji tradycyjne. Do zalet prefabrykowanych wiązarów należy zaliczyć możliwość tworzenia konstrukcji o nietypowych kształtach. Pas dolny wiązara może stanowić konstrukcję
![Pojedynek architektów: dom dla licznej rodziny [część 1]](https://bi.im-g.pl/im/46/4b/12/z19182918D,Projekt--Passiv-.jpg)
od ścian zewnętrznych konstrukcją, dzięki której wokół budynku powstaje podcień - "obejście" chroniące i poszerzające wnętrza; - pełny program funkcjonalny - garaż na dwa samochody, część dzienna, obszerna strefa prywatna (z pięcioma pokojami) i zaplecze gospodarcze - taki układ gwarantuje
Kluczowe słowo to adaptacja, czyli dostosowanie projektu gotowego do konkretnej działki oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub lokalnych warunków zabudowy, a także do życzeń i pomysłów inwestora. Bardzo rzadko adaptacji dokonuje sam autor projektu gotowego. Najczęściej zajmuje
Zwykle segmenty są większe od przeciętnego mieszkania. Po drugie, podobnie jak w domach jednorodzinnych, mają wyraźnie oddzieloną część oficjalną, otwartą dla gości, od części prywatnej, gdzie mogą poruszać się tylko domownicy. Po trzecie, zwykle mają garaż, w którym można trzymać nie tylko
sposobem wykorzystania ograniczonego miejsca jest zazwyczaj dom z co najmniej dwiema kondygnacjami i podziemnym garażem. Ustawienie budynku szczytem w stronę ulicy - z pozostawieniem wejścia z boku - to często lepszy sposób na niedostateczną szerokość działki niż wciskanie na siłę drzwi wejściowych w
Metryczka domu Projekt domu: Doskonały 2 EN Pracownia: Domy z Wizją Powierzchnia zabudowy: 164,8 m2 Powierzchnia użytkowa: 213,3 m2 Wymiary działki: minimalne zalecane przez projektantów to 21,99 x 23,59 m Opis: dom jednorodzinny, z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z dwustanowiskowym garażem
nieco ocieplić chłodne w wyrazie elewacje, nałożono na nie trochę drewna - drewnianym szalunkiem wykańczając parterowy garaż. Ten klasyczny dom z dwuspadowym dachem będzie pasował do niemal każdego otoczenia - sprawdzi się zarówno w miejscu, w którym wokół znajdą się budynki o współczesnym charakterze
pomieszczenia). Dzięki zamontowanym w nich grzałkom elektrycznym zrobiło się wygodnie i nowocześnie. A gdy dorobił się własnego samochodu, w ogrodzie-parku założonym przez rodziców wybudował wolno stojący garaż i komórkę na sprzęt ogrodowy. Kolejne udogodnienia wprowadziła w 1985 roku jego córka, obecna
Metryka budynku: Powierzchnia użytkowa: 144,5 m2 (z garażem 176,4 m) Powierzchnia działki: 900 m2 Mieszkańcy: małżeństwo z dwójką dzieci Autorzy projektu: architekt Piotr Rynkiewicz, www.domyzwizja.pl Podobno jednym z gwarantów sukcesu jest znalezienie się we właściwym miejscu i czasie. W
przestrzeni domu dodatkowej, gościnnej sypialni z łazienką. Inwestorzy nie potrzebują garażu, bo nie korzystają z samochodu, jednak architekt zdecydował się na zaprojektowanie dodatkowej wersji budynku - z garażem. Dom, zgodnie z wolą przyszłych mieszkańców, będzie zbudowany w technologii murowanej. Ściany
architektowi i tak trzeba będzie wtedy zlecić adaptację projektu na konkretną działkę. Może lepiej, by pomógł przedtem w jego wyborze - powiedział, co sądzi o wybranym przez nas rozwiązaniu, zanim dokonamy zakupu? Wybór projektanta nie jest sprawą łatwą. Właściwie jedynym sprawdzonym w tej kwestii sposobem
, modyfikując go w ramach adaptacji - mówi Monika Lisowska-Łętocha. Pamiętaj! Zmiana projektu nie musi, ale może wiązać się z dodatkowymi kosztami. Jeśli więc wybierasz gotowy projekt, warto dobrać taki, który od razu w największym stopniu spełni twoje oczekiwania. Drobne zmiany, np. przesuwanie okien czy drzwi
adaptacja garażu na pomieszczenie mieszkalne. Rozbudowa oparta na kontraście posługuje się odmiennymi środkami. W tej konwencji do tradycyjnej bryły dostawia się na przykład wieżę, wyższą niż cały dotychczasowy budynek i stanowiącą nową dominantę. Można też wzbogacić stary dom o szklany prostopadłościan z
mieszkało wielu ich znajomych. Po starannym rozpoznaniu zdecydowano się kupić dom w stanie surowym i przystosować go do własnych potrzeb. Decyzja o rezygnacji z budowania od podstaw na rzecz adaptacji istniejącego budynku była dla inwestorów o tyle łatwiejsza, że jako fachowcy z branży umieli ocenić stan
przetłoczenia w formie kasetonów. Na zamówienie producenci bram mogą wyposażyć je w elementy doświetlające wnętrze garażu; świetliki montowane w bramach nie są ze szkła, lecz z tworzywa odpornego na uderzenia: akrylu lub poliwęglanu. Ocieplenie. Jest potrzebne w garażu ogrzewanym. Bramy sprzedawane są zarówno
Dom murowany, parterowy, z garażem - Powierzchnia domu: 100 m2 i garaż 25 m2 - Mieszkańcy: małżeństwo z synem i kot - Projekt: architekt Marek Czapliński Podmiejską działkę odziedziczyłam po mamie. Wśród starych drzew owocowych postawiliśmy letni domek (40 m2), do którego jeździliśmy na niemal
efektowna. Bo skupia pomieszczenia wokół dwukondygnacyjnej przestrzeni pokoju dziennego. Prosty pomysł. Ale jakże skuteczny. I potwierdzający zasadę, że nawet w małym domu o powierzchni nieprzekraczającej 120 m2 (nie licząc garażu), można stworzyć efektowną scenografię. Niewielka powierzchnia domu wynika tu
inwestorom pod względem estetyki, ale spełnia wszystkie wymagania funkcjonalne i na dodatek pasuje do działki. Zwykle okazuje się, że choć projekt jest prawie "w sam raz", to jednak garaż trzeba by przenieść, dach podnieść, a łazienkę powiększyć, by zmieściła się w niej wymarzona dwuosobowa wanna
ciekawie kadrują widoki świata z kuchni czy salonu. Sprawdzają się zwłaszcza w architekturze domów-pudełek, z płaskimi dachami, w których podkreślają horyzontalne podziały bryły.
- Autorem adaptacji projektu domu był znany miejscowy architekt, pan Tomasz Brejdak - opowiadają właściciele. - Mieliśmy
łączy to wnętrza ze światem, a przy okazji dodaje lekkości całej bryle. Gdzieniegdzie ciekawie dzieli też partie elewacji wykonane z odmiennych materiałów
Na zdjęciu powyżej: Tu, na tyłach domu, zaczyna swój bieg betonowa "łopata" (po prawej), okalająca budynek aż do frontowego garażu
Jak
planie. Gdy garaż jest wbudowany w bryłę domu, wjazd do niego staje się głównym elementem elewacji frontowej. Ale efektowny wygląd bramy garażowej to nie jedyne, o co musimy zadbać. Remont. Więcej miejsca pod dachem - rozbudowa poddasza. Do wyboru mamy 3 sposoby: dobudowanie piętra na dachu płaskim
Popularny w czasach PRL-u jednorodzinny sześcian, tyle już razy wyśmiany i chyba przez nikogo nielubiany, to wbrew pozorom wdzięczny materiał do adaptacji. Może zamiast sprzedawać czy burzyć dom wybudowany kiedyś przez rodziców warto spojrzeć na niego pod kątem ewentualnego remontu? Taka przemiana
-wschodni narożnik posesji. W tym rejonie dom prawie nie ma otworów, więc bez szkody dla wnętrz można tu ulokować parking, wiatę a nawet - choć to będzie prawdopodobnie wymagało nieco więcej miejsca - wolno stojący garaż. Warto pamiętać o konieczności znalezienia miejsca na samochód przy adaptacji projektu
sobie trochę czasu na adaptację w nowym miejscu, wynajęliśmy mieszkanie (40 m2) na warszawskich Kabatach. Miejsce było fajne, ale za sam wynajem płaciliśmy 1500 zł miesięcznie, a z opłatami blisko 2 tys. zł. Były to dla nas szokujące kwoty, tym bardziej że za wynajem mieszkania w Gdańsku (a było sporo
Droga do domu Wszystko wskazywało na to, że adaptacja będzie najwygodniejsza i ekonomicznie uzasadniona. Fachowcy, których przed podjęciem ostatecznej decyzji poprosiliśmy o konsultacje, potwierdzili, że choć budynek wymaga gruntownego remontu, warto wykorzystać istniejące fundamenty oraz jego
Kiedyś w tym miejscu był opustoszały parking dla ciężarówek. W ciągu zaledwie kilku lat zamiast postoju dla tirów powstała zielona enklawa z dużym ogrodem i piętrowym budynkiem oplecionym winoroślą. Projekt domu: architekt Paweł Wład Kowalski; adaptacja, zmiany oraz projekt wnętrz: projektanci
musi podłoga w garażu. Najlepiej zrobić ją z betonu. Schody Z różnymi stopniami - Gdy musimy w gotowym już domu postawić nowe schody - zazwyczaj przy adaptacji poddasza, warto zdecydować się na takie robione na zamówienie albo składane z modułów, ze stopniami z drewna, metalu lub ze szkła. Oświetlenie
panu Darkowi. Marzył o przestronnych pomieszczeniach, a tymczasem budynek poszatkowany był na mnóstwo małych pokoi. W parterowej budowli z niewielkim poddaszem mieszkalnym (zaprojektowanym tylko nad połową domu) zmieściło się aż siedem pokoi, cztery łazienki, salon i kuchnia oraz sauna i garaż. Nowy
Mieszkanie mieści się w suterenie, stąd jego dość nietypowy układ - podporządkowany kształtowi budynku zbudowanego na planie łuku. Przestrzeń tworzona w ciągu wielu lat przebudowy i adaptacji jest niezwykła: sklepione stropy, różnice poziomów, nieduże okna na poziomie chodnika. Państwo Małgorzata i
był to nasz ogród niż garaż albo dom sąsiada. Przemyślmy też nasze oczekiwania względem ogrodu, a co za tym idzie - rozwiązania techniczne: czy ma być oranżerią czy pokojem dziennym (od tego zależy np. kwestia ogrzewania), czy będziemy korzystać z niego cały rok (jeśli nie - nie musimy wybierać
brakuje im zamkniętego przedsionka, który zwykle w domach wyłapuje chłodne powietrze wpadające do wnętrz przez drzwi wejściowe. Zdecydowano się także na adaptację niewykorzystanej powierzchni nad garażem. Po niewielkim podniesieniu ścianek kolankowych nad tym pomieszczeniem powstał dodatkowy pokój dla
potem ich adaptacja do konkretnych potrzeb właścicieli. Ponieważ planowaliśmy duży dom, więc tym bardziej zależało nam na zastosowaniu przemyślanych i funkcjonalnych rozwiązań. Zamówienie indywidualnego projektu kosztowało 10 tys. zł, ale mamy za to dom odpowiadający nam w każdym calu, z otwartą i
i gabinet) oraz garaż na dwa samochody w bryle budynku z wewnętrznym przejściem do strefy mieszkalnej. Parter jest na tyle duży, że mogliśmy zupełnie zrezygnować z zamieszkania na górze. Jednak na wypadek konieczności adaptacji poddasza wyprowadziliśmy tam wszystkie instalacje. Konsultując się z
dzieci, pomyślmy o zapewnieniu sobie możliwości adaptacji poddasza czy garażu, a nawet rozbudowy domu o dodatkowe skrzydło czy kondygnację. - Dobrze jest, gdy pokoje rodzeństwa da się dzielić i łączyć - wedle potrzeb. Duże wnętrze z co najmniej dwoma oknami łatwo zamienimy na dwa osobne - ustawiając
od wejścia usytuowano garaż i pomieszczenia gospodarcze. Tu też znajduje się gabinet - oddzielony od reszty domu holem wejściowym. Przy gabinecie umieszczono w.c. z prysznicem, co pozwala myśleć o przyszłej adaptacji gabinetu na pokój mieszkalny (np. dla starszych rodziców). Część prywatna Na górze
Metryczka domu Powierzchnia użytkowa: 135 m2 Powierzchnia działki: 3000 m2 Projekt: architekt: Paweł Wład Kowalski Adaptacja, zmiany oraz projekt wnętrz: projektanci: Monika i Paweł Bronikowscy HolaDesign; Kontakt: wycena@hola-design.com i hola@hola-desig.com; biuro: ul. Tczewska 2 lok. 28, 01-674
idealnego dla nas ustawienia budynku. Od strony północy i najbliższych sąsiadów umieściliśmy całą strefę gospodarczą z garażem, od wschodu - wjazd na działkę i elewację frontową, od zachodu - sypialnię, a od południa - pomieszczenia dzienne z wyjściem do najobszerniejszej części ogrodu. Ponieważ interesuję
domowników. Rozsądek podpowiadał jednak, że warto dopilnować, by nasze rodzinne gniazdo mogło się w razie potrzeby "rozwijać". Zadbaliśmy więc o możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne. W rezultacie nasz dom da się w każdej chwili powiększyć o dodatkowe 90 m2. Budynek celowo usytuowaliśmy
mnie, abym pomógł jej przeprowadzić adaptację budynku. I tak zostałem nie tylko kierownikiem budowy, ale również stałym mieszkańcem. Współpraca Małgosi i Roberta okazała się bardzo owocna - malutka gajówka rozrosła się na boki o dwa symetryczne skrzydła i wzbogaciła o bardzo nowoczesne wyposażenie (na
. Postanowiliśmy też powiększyć garaż, tak by zmieściły się w nim dwa samochody. Kształt, wysokość i kolorystykę domu dobraliśmy do stylu działki, podobnie jak rodzaj ażurowego ogrodzenia z kutej stali i czerwonej cegły klinkierowej. Wybierając projekt i potem, podczas jego adaptacji do miejscowych warunków
do adaptacji na cele mieszkalne (warto zawczasu przewidzieć miejsce na w miarę wygodne schody!) czy wbudowany w bryłę domu garaż, który zastąpimy wolno stojącym lub po prostu wiatą. Zobacz projekt: Podział pokoju zamiast garażu Wybierz sposób podziału Pomysł, by jeden duży pokój - z co najmniej
zawilgocone piwnice, ocieplić ścianę sąsiadującą z kolejnym segmentem stojącym nadal w stanie surowym, istniało już wygodne lokum dla ich małej rodziny. ... a potem dla znacznie większej Piętrowy, podpiwniczony budynek o powierzchni 270 m2 (z garażem) został zakwalifikowany jako schronienie dla sześciorga
