zyskujemy dzięki adaptacji poddasza. Decyduje się na nią coraz więcej osób, ponieważ dzięki przystosowaniu stryszka na cele mieszkalne można poprawić nie tylko warunki lokalowe, lecz także standard energetyczny domu.
Planując adaptację przestrzeni pod dachem, należy przemyśleć swoje potrzeby, zakres
, dał bardzo ciekawy efekt. Ale najlepiej, jeśli sami zobaczycie... ZDJĘCIA»
ZOBACZ GALERIĘ ZDJĘĆ MODRZEWIOWEJ WILLI » TUTAJ Przedwojenna willa z mieszkalnym poddaszem jest w rękach jednej rodziny od momentu powstania budynku, czyli od roku 1932. Państwo Alina i Wiesław są trzecimi opiekunami domu zbudowanego z modrzewiowych bali wykończonych elewacją z desek. Jak
, powinniśmy zdecydować, czy planujemy adaptację poddasza. Będzie miało to wpływ na ocenę konstrukcji dachu oraz dobór rodzaju nowego pokrycia dachowego i warstw izolacyjnych pod nim.
Ocena stanu technicznego dachu w starym domu
Oprócz tego ważne jest ustalenie, czy dach był już wcześniej remontowany
. Bartosz Makowski
Zdjęcie powyżej: widok na łazienkę ulokowaną pod stromymi połaciami poddasza. Dzięki dużym oknom połaciowym jest w niej bardzo jasno, a przez to też wydaje się obszerniejsza, a niewygodne skosy zdają się mniej przeszkadzać, a może nawet dodają wnętrzu intymności i uroku. Na zdjęciu
, a wybór form i kształtów jest ogromny. W prosty sposób można zamontować je nawet tam, gdzie nie były przewidziane, a więc doskonale sprawdzą się przy adaptacji poddasza.
Schody gotowe można zamówić albo kupić jako gotowe, przeznaczone do złożenia w domu.
Schody na zamówienie. Tu wybór jest
Mieszkali w typowym domu z poddaszem mieszkalnym. Musieli przejść kilka bolesnych lekcji, dopóki kilka kolorowych siniaków nie nauczyło ich właściwych odruchów. Po pewnym czasie już wiedzieli, że nie należy zbyt szybko schylać się do szafki, zbyt raptownie podnosić się z łóżka, ani dosuwać fotela
wewnątrz i na zewnątrz budynku. - Wygląd tarasu jest zgodny z naszą autorską koncepcją - mówi pan Jerzy. - Sezonowo rozwieszamy nad nim płócienne ażurowe przekrycie. Na ten pomysł wpadłem osobiście.
CAŁY ARTYKUŁ ORAZ WIĘCEJ ZDJĘĆ ZNAJDZIESZ TUTAJ »
Wymarzyli sobie ten domek, taka prawda
Na zdjęciu powyżej: działka, na której ma stanąć dom tradycyjny, nie musi mieć koniecznie wyjazdu od północy.
Budowa domu jest jedną z najważniejszych decyzji w naszym życiu. Zważywszy, że jesteśmy przywiązani do tradycyjnych technologii, będzie to z pewnością inwestycja na pokolenia
i oba biegi schodów. Na poddaszu, przy sypialni właścicieli i obok pokoi ich synów Piotrka i Wojtka, usytuowane są dwie łazienki połączone z garderobami.
Dom nowoczesny i stylowy: czytaj więcej i zobacz wszystkie zdjęcia
Zobacz też ultranowoczesny dom z widokiem na Wawel!
Dom z widokiem
stanowił elegancką i harmonijną całość. Rozbudowany dom może być ciekawszy niż pierwotny, skromny budynek. Rozbudowa w pionie Dom można powiększyć "w górę", poprzez dobudowanie nowej kondygnacji lub adaptację nieużytkowego poddasza. Wzniesienie nowej kondygnacji jest zazwyczaj bardziej kłopotliwe
śniegu czy zacinającego deszczu. Ocieplenie Do ocieplenia dachu najlepiej zastosować wełnę mineralną o grubości 20-25 cm - w zrolowanych matach. Dobrze, gdy takiej izolacji użyto do tymczasowego ocieplenia stropu poddasza, bo teraz można ją zdjąć i ułożyć między krokwiami. Wełna powinna być przycięta na
wejście do domu (na dole) i hol na piętrze, z którego skręcamy w prawo do sypialni, a w lewo do sali rekreacyjnej. Schody na wprost wiodą na poddasze, które celowo pozostawiono do przyszłego zagospodarowania, bez precyzowania jego funkcji
Fot. Bartosz Makowski
Zdjęcie powyżej: Z salonu dostajemy się
działo się zupełnie nic, nagle w ciągu trzech miesięcy staje dom gotowy do zamieszkania. Nie altanka, tylko duży, solidny, prawdziwy dom. ZOBACZ GALERIĘ ZDJĘĆ Musiało być oszczędnie Właściciele przyznają, że nad wyborem technologii budowy domu długo dyskutowali. Natomiast decyzji, że będą dążyć do tego
; fot.www.storyhotels.com Wcześniej w tym miejscu mieścił się zwykły budynek mieszkalny. Z pomocą architektów i projektantów ze szwedzkiego studia Koncept zamieniono go w hotel. Ostateczna renowacja i adaptacja zakończona została w 2009 roku. Obecnie do dyspozycji gości są 82 pokoje, a także na poddaszu - sala
Trzeba pamiętać, że domy z czasów PRL-u były często budowane w sposób oszczędnościowy, zatem i nośność stropów może w nich znacznie odbiegać od wymagań, jakie powinny spełniać po adaptacji poddasza na cele mieszkalne. Dlatego przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac konieczne będzie sprawdzenie, czy
niemal wyłącznie szkło okna i posadzka. Odrobinę chaosu i "myśli nieuczesanych" przewidziano na piętrze-poddaszu (rzut piętra), pod skosami dwupołaciowego dachu. Przede wszystkim w dwóch, pełnych kolorów i zabawek, pokojach dziecięcych (zdjęcie). Obok nich, po drugiej stronie piętra-poddasza
wznoszenia prefabrykowanego domu w wersji wybranej przez Agnieszkę i Piotra przypomina trochę wizytę na planie filmowym szykowanym do zdjęć, gdy stawiane są dekoracje. Tu ściana, tam daszek, wszystko pięknie i sprawnie, aż chce się zamieszkać. Do czasu, aż przejdzie się przez drzwi wejściowe i zobaczy, że
już gdzieś zostały wybudowane. - Klient bez problemu może zobaczyć na rysunku, jak jego przyszły dom będzie wyglądał, i zapoznać się z przewidywanymi kosztami realizacji. Często może zobaczyć też zdjęcia z budowy podobnych domów - mówi architekt Monika Lisowska-Łętocha, kierownik pracowni
nowoczesnemu oświetleniu LED można się pokusić o ciekawą aranżację świetlną, taką jak widoczne na zdjęciu podświetlenie cokołu wanny. Efekt miękkiego, rozproszonego światła (które ładnie obrysowuje detale architektoniczne, a przy tym sprzyja relaksowi), można osiągnąć, stosując światłowody, taśmy LED lub
lub odrębnego elementu dachu (np. lukarny) i ten fragment pokryć nowymi dachówkami, a starymi uzupełnić miejsce po uszkodzonych. Wymiana całego pokrycia To dużo bardziej skomplikowane przedsięwzięcie. Jeśli ma być wymienione całe pokrycie, to po zdjęciu starych dachówek trzeba także usunąć stare łaty
. Nie warto jednak wstawiać drzwi rozwieranych, ponieważ będą niesprawiedliwie zabierać wolną przestrzeń jednemu z dzieci. Lepiej wybrać drzwi przesuwne, podwieszone do prowadnicy zamontowanej w nadprożu lub w specjalnej kasecie (zobacz zdjęcie). Skrzydła takich drzwi mogą mieć wypełnienie z płyty albo
współczesnych standardów. Postanowili go więc gruntownie wyremontować i, żeby nieco powiększyć przestrzeń mieszkalną, zaadaptować nieużytkowe dotąd poddasze. Prace trwały trzy i pół miesiąca, ale - jak to bywa ze starymi domami - nie obyło się bez niespodzianek. Na początku, kiedy zdjęto stary dach i strop nad
użytkownikowi odpowiednią ilość naturalnego światła, możliwość skutecznego zaciemnienia (okno z roletą lub porządną zasłoną) na czas snu oraz funkcjonalne oświetlenie. Nie zaśmiecajmy sobie wyobraźni zdjęciami wymuskanych pokoików z katalogów reklamowych i magazynów wnętrzarskich. Urocza kołyska - nieodzowny
panu Darkowi. Marzył o przestronnych pomieszczeniach, a tymczasem budynek poszatkowany był na mnóstwo małych pokoi. W parterowej budowli z niewielkim poddaszem mieszkalnym (zaprojektowanym tylko nad połową domu) zmieściło się aż siedem pokoi, cztery łazienki, salon i kuchnia oraz sauna i garaż. Nowy
, strukturę i różne odcienie słoi. Adaptacja poddasza Żeby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń domu i zyskać kilka dodatkowych pomieszczeń, zdecydowałem się na zaadaptowanie poddasza na cele mieszkalne. Dom zyskał kompletnie nową więźbę dachową oraz strop. Dzięki temu można było w holu umieścić nową klatkę
Zwykle przestrzeń, która była wystarczająca dla strychu, jest zbyt mała, żeby urządzić na niej pełnowartościowe pomieszczenia mieszkalne. Rzadko się bowiem zdarza, by dach na domu z nieużytkowym poddaszem był na tyle duży, że wystarczy tylko sprawdzić stan więźby dachowej, ocieplić połacie i
budynków podkreślają drewniane okna, ceramiczne dachówki i okładziny kamienne. Ciekawostką jest możliwość powiększenia powierzchni apartamentów poprzez adaptację poddasza. Z 12 oferowanych mieszkań, wolnych jest jeszcze 7. Najtańszy lokal za niecałe 644 tys. zł.
Deweloperowi K&L nie można odmówić odwagi
komunikacyjnym parteru jest hol, w który wkomponowano konstrukcję schodów, prowadzących na adaptowane do celów niemieszkalnych poddasze, gdzie powstała prywatna strefa domu.Renowacja drzwiUdało się uratować stare drewniane drzwi, będące w tym domu od samego początku. Ręczne szlifowanie, choć bardzo czasochłonne
niepotrzebnie się niepokoimy. Dodatkowo skonsultowaliśmy tę technologię i sposób ocieplenia całego budynku z niezależnym architektem. Dziś sami ją polecamy. Zgodnie z pierwotnym projektem nie planowaliśmy adaptacji poddasza. Jednak w trakcie budowy wykonawcy namówili nas do stworzenia na nieużytkowym strychu
to tylko było możliwe, przystąpiono do remontu i adaptacji starego gospodarstwa na miejsce letnich wypadów za miasto. W trosce o wygodę Prace remontowe trwały dobrych kilka lat. Jak to bywa ze starymi budynkami, właściwie wszystko wymagało poprawek i odświeżenia, a niektóre elementy - po prostu
i gabinet) oraz garaż na dwa samochody w bryle budynku z wewnętrznym przejściem do strefy mieszkalnej. Parter jest na tyle duży, że mogliśmy zupełnie zrezygnować z zamieszkania na górze. Jednak na wypadek konieczności adaptacji poddasza wyprowadziliśmy tam wszystkie instalacje. Konsultując się z
Droga do domu Wszystko wskazywało na to, że adaptacja będzie najwygodniejsza i ekonomicznie uzasadniona. Fachowcy, których przed podjęciem ostatecznej decyzji poprosiliśmy o konsultacje, potwierdzili, że choć budynek wymaga gruntownego remontu, warto wykorzystać istniejące fundamenty oraz jego
się feng shui, architekturę domu oraz układ wnętrz zaplanowałam zgodnie z jej zasadami. W przeciwieństwie do naszego poprzedniego, trzykondygnacyjnego domu, tym razem zdecydowaliśmy się na dom parterowy, oszczędzając na budowie piwnic i adaptacji całego poddasza. Na poddaszu zaplanowaliśmy mały pokój
potem ich adaptacja do konkretnych potrzeb właścicieli. Ponieważ planowaliśmy duży dom, więc tym bardziej zależało nam na zastosowaniu przemyślanych i funkcjonalnych rozwiązań. Zamówienie indywidualnego projektu kosztowało 10 tys. zł, ale mamy za to dom odpowiadający nam w każdym calu, z otwartą i
domu oferowanych przez wybraną przez nas firmę. Myśleliśmy, że prace pójdą szybciej i sprawniej. Niestety, tak nie było. Panią architekt, która przygotowywała adaptację projektu, poprosiliśmy o uwzględnienie w układzie wnętrz oszklonej werandy oraz o powiększenie starej kuchni. Oba te pomieszczenia
oraz garażowo-gospodarczą na parterze i prywatną na użytkowym poddaszu. Zgodnie z naszymi potrzebami, w budynku zaplanowano dwie łazienki (w tym jedną dużą), wydzielony pokój na biuro i bibliotekę oraz jasne przestronne sypialnie. Za zgodą projektanta dokonaliśmy nieznacznych zmian w układzie wnętrz
(wynajem kosztował nas 1500 zł, a średnio 500 zł - wszystkie inne opłaty). Choć początkowo planowaliśmy pozostawić poddasze w stanie surowym, już w trakcie budowy zmieniliśmy zdanie. Uznaliśmy, że tak będzie dla nas najlepiej i paradoksalnie - najtaniej. Wprawdzie adaptacja poddasza pochłonęła dodatkowe
dachu, którą pokryliśmy blachodachówką. Ostatnim rzutem na taśmę postanowiliśmy zaadaptować na składzik część poddasza nad strefą dzienną, ponieważ jest na tyle wysoka, że warto było z niej uczynić dodatkową przestrzeń użytkową. Niezaplanowana adaptacja kosztowała nas 23 000 zł (13 000 zł - ocieplenie
domowników. Rozsądek podpowiadał jednak, że warto dopilnować, by nasze rodzinne gniazdo mogło się w razie potrzeby "rozwijać". Zadbaliśmy więc o możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne. W rezultacie nasz dom da się w każdej chwili powiększyć o dodatkowe 90 m2. Budynek celowo usytuowaliśmy
sobie trochę czasu na adaptację w nowym miejscu, wynajęliśmy mieszkanie (40 m2) na warszawskich Kabatach. Miejsce było fajne, ale za sam wynajem płaciliśmy 1500 zł miesięcznie, a z opłatami blisko 2 tys. zł. Były to dla nas szokujące kwoty, tym bardziej że za wynajem mieszkania w Gdańsku (a było sporo
