budowa bez pozwolenia

Autor: Katarzyna Trzcielińska, Budowlany.pl

Budowa bez pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym

Budowa bez pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym

Pozwolenie na budowę nie zawsze jest wymagane. Są sytuacje kiedy można budować obiekty po samym tylko zgłoszeniu tego faktu we właściwym organie, a niekiedy nawet bez konieczności tego zgłoszenia.

Czy oszczędzać na stropie

Rodzaj stropu jest podany w projekcie domu. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, abyśmy go zmienili, na przykład na tańszy, nawet wtedy, gdy już mamy pozwolenie na budowę. Często może się to odbyć bez ingerencji konstruktora. Nie ma jednak co liczyć, że na takiej zmianie dużo oszczędzimy. Więcej uwagi należy poświęcić dopilnowaniu poprawnego wykonania stropu. Na tym możemy najwięcej stracić.

Pozwolenie na budowę 2015: dokumenty, terminy, odwołania

Do rozpoczęcia inwestycji budowlanej domu jednorodzinnego potrzebujemy uzyskania pozwolenia na budowę. Kto pominie ten "szczegół" i postawi dom "na dziko", ryzykuje dotkliwe kary finansowe i nakaz rozbiórki.

Koniec budowy - co zgłosić w urzędzie

Koniec budowy - co zgłosić w urzędzie

wszystko spisuje się w protokole powypadkowym. Uwaga! Jeżeli wprowadzimy się do domu bez formalnego zakończenia budowy, jest to równoznaczne z tym, że mieszkamy w nim nielegalnie. I choć przepisy nie określają precyzyjnie terminu złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy bądź wniosku o wydanie decyzji o

Dom energooszczędny [cz. 2] - jak przygotować się do budowy?

Dom energooszczędny [cz. 2] - jak przygotować się do budowy?

spektakularnych efektów. Trzeba również znaleźć odpowiednią działkę. Idealna to taka z wjazdem od północy, bez wysokich drzew i sąsiedztwa piętrowych domów, ograniczających dotarcie promieni słonecznych na południową elewację. Pozwoli to racjonalnie wykorzystać zyski ze słońca nawet zimą. Oczywiście dom

Nowe prawo budowlane: dobre zmiany dla inwestorów

Nowe prawo budowlane: dobre zmiany dla inwestorów

, że... jest to tylko po części prawda. Wprowadzone uregulowania nie znoszą bowiem całkowicie obowiązku posiadania pozwolenia na budowę, wprowadzają jedynie wyjątki w tym zakresie. Budowa bez zezwolenia - dla kogo? Jakie to odstępstwa? Budowa bez zezwolenia dotyczy tylko tych budynków, których

Kierowanie budową

Kierowanie budową

. Bywa, że kierownik zleca wykonanie robót, które obiektywnie nie są potrzebne lub proponuje technologię wygodną dla wykonawcy, ale droższą. Po zakończeniu robót konstrukcyjnych, najczęściej nie odwiedza on już budowy i dalsze prace praktycznie prowadzone są bez jakiegokolwiek nadzoru. Również uzyskanie

Dach prefabrykowany: warto czy nie warto?

Dach prefabrykowany: warto czy nie warto?

kilkudziesięciu elementów powstaje w ciągu jednego dnia cała więźba dachu. Gotowe wiązary z litego drewna łączone są płytkami kolczastymi, ich montaż nie sprawia większych problemów ekipom budowlanym, a do wciągnięcia elementów nie trzeba wynajmować ciężkiego sprzętu. Wszystko odbywa się bez większego bałaganu na

Zakończenie budowy. Kiedy można zamieszkać we własnym domu?

Zakończenie budowy. Kiedy można zamieszkać we własnym domu?

sąsiadów), że budynek jest użytkowany bez uprzedniego skutecznego zawiadomienia o zakończeniu budowy, nałoży inwestora administracyjną karę pieniężną z tytułu nielegalnego użytkowania. Wymierzona kara stanowi iloczyn stawki opłaty ( 500 zł ), współczynnika kategorii obiektu budowlanego oraz współczynnika

Kto jest kim na budowie

Kto jest kim na budowie

? Najlepiej skorzystać z rekomendacji znajomych, którzy niedawno zbudowali dom. Z poleceniem czy bez zawsze dobrze obejrzeć domy zbudowane przez konkretnego wykonawcę i wysłuchać opinii mieszkańców. Warto też pojechać na budowę prowadzoną właśnie przez tego wykonawcę i przyjrzeć się, czy jest na niej porządek

Dom prefabrykowany dla rodziny. Ile kosztuje dom prefabrykowany?

Dom prefabrykowany dla rodziny. Ile kosztuje dom prefabrykowany?

budujemy systemem zleconym i korzystamy z kredytu, budowa rozciągnięta na lata nie oznacza oszczędności. A budując szybko zyskujemy dom, do którego można się wprowadzić bez zwlekania. To szczególnie istotne, kiedy rodzina właśnie się powiększyła. Często jest też tak, że inwestorzy, żeby sfinansować nowy

Jak dobrze zaplanować budowę domu. Przerwy technologiczne

Jak dobrze zaplanować budowę domu. Przerwy technologiczne

wilgotności wymaganej, na przykład przez drewno lub tynk - 1-6 miesięcy. Planowanie budowy a jej finansowanie. Budowa "pod klucz" statystycznego domu (wolno stojący, bez piwnicy, z poddaszem użytkowym i garażem, o łącznej powierzchni około 150 m2, wymurowany z cegły ceramicznej, z dwuspadowym dachem

Jak uzyskać dobrą izolacyjność akustyczną ścian

Jak uzyskać dobrą izolacyjność akustyczną ścian

pokazuje, że pozostawianie pustych spoin pionowych, zarówno w elementach z ukształtowanym tzw. pióro-wpustem, jak i w elementach bez takiego połączenia, nie pozwoli na uzyskanie oczekiwanej izolacyjności akustycznej. Ściany należy łączyć ze sobą za pomocą wiązań murarskich (sztrabów, strzępi). Najlepiej co

Budowa domu: czy konieczny kierownik budowy?

Budowa domu: czy konieczny kierownik budowy?

Obowiązek ten nakłada Prawo budowlane (art. 42 Prawa budowlanego z 7 lipca 1994 r., DzU z 2000 r., nr 106, poz. 1126). Kierownik na budowie reprezentuje wykonawcę. Czuwa nad tym, aby dom został zbudowany bez żadnych fuszerek. Z kolei kierownika może pilnować wyznaczony przez nas i dbający o nasze

Uzbrojenie działki: przyłącze wody i inne media

Uzbrojenie działki: przyłącze wody i inne media

opłaca (np. gdy za płotem biegnie gminny wodociąg nie ma sensu inwestować we własną studnię). Po drugie, podłączenie do sieci elektrycznej jest obowiązkowe, bo bez tego nie dostaniemy pozwolenia na budowę. Po trzecie zaś, na dowolne podejście do mediów nie zawsze zezwala miejscowy plan zagospodarowania

Gotowy projekt domu - jak wybrać najlepszy? Pięć kroków do ideału

Gotowy projekt domu - jak wybrać najlepszy? Pięć kroków do ideału

niego schowek? Wszystko to musisz przewidzieć na etapie wyboru projektu. Krok 4. Z podpiwniczeniem czy bez? Tu znów decydujące znaczenie ma działka - jeśli budujesz dom na terenie, który jest regularnie zalewany lub podmokły, zdecydowanie zrezygnuj z piwnicy, stworzy ona bowiem zagrożenie dla całej

Odległości od granic działki: lokalizacja domu

Odległości od granic działki: lokalizacja domu

ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy; - 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy. Sytuowanie budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy

Zmiany w prawie budowlanym: od 1 stycznia będziemy budować domy bardziej energooszczędne

Zmiany w prawie budowlanym: od 1 stycznia będziemy budować domy bardziej energooszczędne

)] EP (paliwo stałe - pellet) 24,97 [kWh/(m2*rok)] U ściany 0,142 W/(m2*K) U dachu 0,123 W/(m2*K) Projekt domu z poddaszem użytkowym, bez garażu, należący do kategorii: projekty domów tanich w budowie, a także projekty domów na wąską działkę. Salon, część jadalna oraz kuchnia tworzą otwartą strefę

Dom na stromej skarpie

Dom na stromej skarpie

. Architekt postanowił bowiem wkomponować budynek w pochyłość zbocza.  Okazało się, że aby dom pewnie stał na swoim miejscu, potrzebne są  bardzo solidne fundamenty z żelbetonu. Pan Józef żartuje, że mają w domu fundamenty jak pod zamek, sięgające litej skały pod powierzchnią gruntu. A już bez

Rozbiórka domu - niezbędne formalności

Rozbiórka domu - niezbędne formalności

Prawo budowlane wyraźnie zaznacza, że obiekty i urządzenia budowlane, które nie wymagały pozwolenia na budowę, można rozebrać bez zbędnych formalności. Nie mogą to być jednak zabytki ani też obiekty, nad którymi ochronę sprawuje konserwator. Gdy więc budynek nie jest zabytkiem i nie jest objęty

Wiata a nowe prawo budowlane: pozwolenie na budowę czy budowa na zgłoszenie?

Wiata a nowe prawo budowlane: pozwolenie na budowę czy budowa na zgłoszenie?

wystąpić o  pozwolenie na budowę (w każdym przypadku obszar oddziaływania będzie inny, inna będzie bowiem wielkość działki i parametry budowanego obiektu). Do wniosku należy dołączyć: - cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami

Pozwolenie na płot

Pozwolenie na płot

powyżej 2,2 m - bez względu na to, czy są usytuowane od strony drogi, czy od strony działki sąsiada. Ogrodzenia o wysokości nieprzekraczającej 2,2 m lokalizowane pomiędzy sąsiednimi działkami nie wymagają ani pozwolenia, ani zgłoszenia. Zgłoszenia należy dokonać co najmniej 30 dni przed planowanym

Domy w programie MdM: budowa systemem gospodarczym

Domy w programie MdM: budowa systemem gospodarczym

pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom mieszkańców, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania; za powierzchnię użytkową nie uważa się natomiast powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek

Przeniesienie pozwolenia na budowę domu

pełnomocnika (jeżeli jest ustanowiony);- nazwę i rodzaj zamierzenia budowlanego, rodzaj obiektu oraz adres inwestycji i oznaczenie geodezyjne terenu - nazwę obrębu, numer arkusza mapy, numer działki;- numer i datę wydania decyzji o pozwoleniu na budowę;- dane inwestora, na rzecz którego zostało wydane

Dom z marzeń

trafił w nasze potrzeby, więc reszta pozostała bez zmian - podkreśla pani Małgorzata. Szczęśliwa trzynastka W Starostwie Powiatowym, z Rejestru Gruntów inwestorzy dowiedzieli się, że zamieszkają przy ulicy Juliana Tuwima. - Żartowaliśmy, że chyba kupimy lokomotywę i zasadzimy rzepkę w ogrodzie - wspomina

Taras: czym go wykończyć?

wykańczania. Ważnym aspektem jest również stopień nagrzewania się nawierzchni tarasowych. Zarówno kompozyt, jak i drewno absorbuje ciepło w porównywalny sposób. Na działanie promieni słonecznych najgorzej reagują płytki, co właściwie uniemożliwia chodzenie po nich bez obuwia. O czym należy pamiętać? Bez

Domy prefabrykowane: dom gotowy od zaraz

pozwolenie na budowę. Dużo praktyczniej i ekonomiczniej jest jednak budować w technologii prefabrykowanej, wybierając ją już na etapie projektowania. Kolejnym etapem jest ustalenie naszych oczekiwań. Domy prefabrykowane: projekt, lokalizacja i zmiany Na podstawie rozmów i szkiców wnętrz, architekci z

Pora na wiosenne grillowanie - wybieramy model idealny

jakości, wykonane z cienkiej blachy. Zazwyczaj wytrzymują zaledwie jedno, bądź kilka krótszych użyć. Nieco lepsze wersje będą posiadać chociażby żeliwne ruszta, co pozwoli na wielokrotne wykorzystanie bez obaw o zniszczenie czy zużycie. Znajdziemy tutaj także np. małą półeczkę na dole czy z boku paleniska

Ocieplenie układane etapami

i kontynuować wiosną, należy jednak przestrzegać kilku ważnych zasad. Podstawowa zasada przy przerywaniu prac ociepleniowych: nie można przykleić, a potem pozostawić bez żadnego zabezpieczenia warstwy izolacji cieplnej. Obojętnie czy są to płyty styropianu, czy wełny mineralnej - zawsze wymagane

Dom w przedwojennym stylu

projektantem, pozwoliły na stworzenie takiej koncepcji, która ku satysfakcji obu stron, została zaakceptowana praktycznie bez żadnych poprawek. Powstał całkiem nowy projekt (dziś w ofercie pracowni pod nazwą LK&790), dla którego LK&689 był jedynie inspiracją. Zakres zmian widać już na pierwszy rzut oka

Czy budowa masztu antenowego wymaga pozwolenia na budowę?

). Różnica między wieżą antenową a masztem antenowym kryje się zatem w braku lub istnieniu odciągów. Nie zmienia to jednak w żaden sposób wymogów prawa budowlanego co do tej konstrukcji. Do jej postawienia konieczne było uzyskanie pozwolenia na budowę. Antena bez pozwolenia Działania sąsiada, który postawił

Drzwi zewnętrzne: jak je dobrze wybrać?

drzwi zewnętrznych ma dla inwestorów coraz większe znaczenie, bez niej nie ma bowiem energooszczędnego domu. W ostatnich latach dylemat: „ładne czy ciepłe” już nie istnieje, ponieważ drzwi o właściwościach energooszczędnych mogą być zarazem bardzo atrakcyjne estetycznie. Ważne, by miały

Domek na drzewie

pomiędzy dwoma lub trzema drzewami. Często bywa i tak, że wokół drzewa budowany jest taras, natomiast sam budynek umieszczany jest na specjalnych wspornikach. Instalacja konstrukcji odbywa się bez szkody dla drzewa: nie używa się śrub ani gwoździ. Zamiast tego stosuje się mocne materiałowe pasy, a także

Wiata garażowa i pozwolenie na budowę

pozwolenia na budowę, dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz szkic planowanej wiaty. Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia

Budowa domu jesienią czy na wiosnę?

, zabezpieczyć dach papą lub folią. Warto także zabezpieczyć stropy przed przemarzaniem matami ze słomy lub styropianem. Tego rodzaju ochrona pozwoli wiosną, bez obawy o jakość podłoża, wykonywać kolejne roboty. Mając tak zabezpieczony budynek, można spokojnie przeczekać zimę. Na tak wstępnym etapie prac nie ma

Miejsce na wypoczynek. Metamorfoza ogrodu

ozdobną widoczną z tarasu. Około połowy nasłonecznionego pasa gruntu położonego wzdłuż granicy z sąsiadem (szer. 3-4 m) proponujemy przeznaczyć na warzywnik. Dalej płot zamaskuje grupa bzów lilaków. Sąsiedni dom przesłoni też wyższa korona jabłoni ozdobnej. Obszerny łuk ścieżki połączy taras z drewnianą

Ekspertyza starego ocieplenia domu

termoizolacji, a połączenie ocieplenia ze stolarką okienną i drzwiową oraz obróbkami blacharskimi były wykonywanie na styk, bez odpowiednich listew, taśm i materiałów uszczelniających. Jak naprawić stare ocieplenie domu? Kiedy ocieplona przed laty elewacja wymaga kapitalnego remontu, właściciel domu staje przed

Nowoczesny dom z dwuspadowym dachem

podeszli bez pośpiechu, spokojnie zastanawiając się nad tym, czego potrzebują. Chcieli, żeby ich dom był prosty w użytkowaniu i miał funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Zależało im też na ogrodzie, który byłby przedłużeniem pokoju dziennego. Zdecydowali się na projekt indywidualny, wierząc, że architekt

ŁADNY DOM, NUMER 09/2014

kolorze.Odpowiednio dobrane, pozwolą również poprawić parametry wyprawy tynkarskiej, zwiększając jej odporność na rozmaite zniszczenia. Budowa. Detal budowlany: okap, kosz, kalenicaMiejsca te trzeba starannie wykonać. W przeciwnym razie dach może zacząć przeciekać i będzie potrzebny jego kosztowny remont. Budowa

Przebudowa domu w lesie

- powstały wizualizacje, pokazujące ostateczny wygląd budynku. Jest on prawie identyczny z tym, który powstał w rzeczywistości. Oczywiście nie obyło się bez wprowadzenia zmian na etapie budowy, ale nie odbiegają one od zasadniczych założeń projektu. Plany domu - opis: Plan parteru: klatka schodowa 8 m2; hol

Ile kosztuje rozbiórka domu

, co jest nieopłacalne dla nas, może być opłacalne dla innych. Niekiedy udaje się usunąć stary dom bez ponoszenia dodatkowych kosztów, dzięki zleceniu robót w zamian za odzyskane materiały. Dotyczy to głównie domów drewnianych i murowanych, gdy materiały są w dobrym stanie technicznym. Jeżeli rozbiórka

Czy dach nad tarasem wymaga pozwolenia na budowę?

uwzględnieniu słusznego interesu inwestora i bez naruszenia zasługującego na ochronę interesu publicznego, organy administracji (w niniejszej sprawie miejscowy starosta) mogą przyjąć, iż realizację zadaszenia można zaliczyć do budowy obiektów małej architektury, względnie do budowy altany. Sam fakt, że sporne

Zakup działki rolnej

hektara ziemi istnieje od razu możliwość złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Jeżeli jednak w gminie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, pozwolenie na budowę dostaniemy bez problemu tylko wtedy, gdy gospodarstwo związane z tą zabudową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego

Porady architektoniczne: kupić działkę z domem czy bez domu?

;komplet", omijamy wszystkie niedogodności związane z procedurami administracyjnymi i budową. Dostajemy klucze i niemal z dnia na dzień realizujemy marzenia. Albo budzimy się i wracamy do realu, bo to był tylko sen przyszłego właściciela Bardzo często bowiem na działkach stoją domy, które albo - bez

Sąsiad wstrzymuje nam budowę domu

. Przesunęłam w projekcie dom dalej, w głąb działki, na ile mogłam - znowu protest, że dzieci będą hałasować na podwórku pod jego oknami. I tak ciągle walczy z nami. Mój projektant twierdzi, iż sąsiad, który pozwolenie na budowę dostał w 1992 roku, a w 2003 zgłosił dom do użytkowania, popełnił samowolę

Oczko wodne - czy można odprowadzić do niego deszczówkę?

miejscowego starostwa wykonanie oczka wodnego o powierzchni około 30 m2 i spuszcza do niego wody opadowe z placu składowego. Oczywiście, firma prowadzi działalność bez przeglądu ekologicznego, nie ma żadnego projektu na to oczko, które jest w rzeczywistości osadnikiem ścieków! Nikt nie kontroluje, czy osadnik

Dom wśród stuletnich sosen

oraz poznanie jego oczekiwań. Pozwala to stworzyć zamysł projektu i opracować założenia, które trzeba uwzględnić, by zaspokoić potrzeby i upodobania stylistyczne inwestora. Nie da się tego jednak osiągnąć bez poznania przyszłych mieszkańców domu oraz ich wyobrażeń, związanych z tym - nieistniejącym

Dom na wzgórzu

środków. Jeśli procelana Rosenthala, to najchętniej serwis Tac zaprojektowany przez Waltera Gropiusa. Fascynacje klasycznymi wzorcami z początku XX wieku wykorzystali przy projektowaniu swojego domu. Dom bez ekstrawagancji Dom Marty i Tomka jest na działce, którą dobrze znali. Wcześniej

Rozbudowa domu: dodatkowa kondygnacja na trzy sposoby

bryłę, nadbudowując część z poddaszem ze skosami. Najlepszym, bo najszybszym, sposobem jest wykorzystanie do tego lekkich wiązarów prefabrykowanych. Wiązary mogą mieć bardzo zróżnicowany kształt. Dzięki nim można uzyskać przestrzeń mieszkalną bez słupów, co pozwala swobodnie zaaranżować wnętrza. Jedną

25 pomysłów, jak ukryć śmietnik. Ogród z pomysłem

wymagane pozwolenie - wystarczy zgłoszenie w lokalnym urzędzie. Zadaszony trejażem kącik na śmieci w głębi posesji można urządzić nawet bez zgłoszenia. - Odległość śmietnika od domu sąsiada powinna wynosić co najmniej 3 m, a od granicy działki - minimum 2 m. Ten dystans nie jest wymagany, gdy śmietnik

Zwycięzcy polskiej edycji Brick Award 2015

białego klinkieru, co sprawia, że gmach zyskuje na tle sąsiadów unikalny charakter oraz wysunięcie okien przed lico ścian, co niweluje masywność elewacji, nadając lekkość i swego rodzaju rzeźbiarskość. - Nagrodę w kategorii Projekt bez realizacji - projekty przygotowane przez studentów kierunków

Ładny Dom - najciekawsze linki

drewniane brykiet budowa komina z cegły budowa na zgłoszenie budowa ogrodzenia budowa z gotowych elementów budynek gospodarczy bez pozwolenia budynek gospodarczy na mieszkalny budynek sąsiada w granicy cement cena robocizny cennik robót budowlanych ceny

Przygotowanie terenu budowy

bez uzyskania pozwolenia na budowę, jeśli ustawa tego wymaga, należy uznać za samowolę budowlaną. Do prac przygotowawczych należy: 1)wytyczenie geodezyjne, 2)wykonanie niwelacji terenu, 3)zagospodarowanie terenu wraz z budową tymczasowych obiektów, 4)dokonanie przyłączy do sieci infrastruktury

Dom nad stawem

jednym wyjątkiem - tam, gdzie zazwyczaj rysuje się podwórko lub ogród, jest tafla wody. Przekonali... siebie Wielokrotne zachwalanie atutów posesji coraz to nowym potencjalnym nabywcom nie pozostało bez wpływu na samych właścicieli. Z każdą rozmową coraz bardziej przekonywali się do idei, że w tym

ŁADNY DOM, NUMER 06/2014

. Posadzka na ogrzewaną podłogę. Do wyboru mamy wiele materiałów - ceramika i kamień, beton i żywica, drewno, panele laminowane lub wykładzina dywanowa. Ważne jednak, by wszystkie one miały one określone właściwości. Gorąca Linia. Prawo. Wycinka zgodnie z prawem. Kiedy bez pozwolenia możemy wycinać drzewa i

Adaptacja projektu - z projektu gotowego do budowlanego

Do uzyskania pozwolenia na budowę niezbędny jest projekt budowlany. Aby projekt gotowy stał się projektem budowlanym, niezbędna jest jego adaptacja do warunków wynikających z konkretnej lokalizacji. Często też niezbędna jest adaptacja projektu do potrzeb inwestora. W ramach adaptacji projektu

Błędy w trakcie budowy: na co zwrócić uwagę, aby ich uniknąć

zaimpregnowane. Co do wilgotności z tym jest różnie. Mokre drewno jest mniej poskręcane i łatwiej cieślom wykonać więźbę. Po jej zmontowaniu skręcone elementy schną bez możliwości swobodnego odkształcania się i pozostają w miarę stabilne. Suche drewno jest droższe i trudno dostępne. Przy wykonywaniu więźby

Jak bezpiecznie kupić stary dom

poznamy jej wady i zalety. Gdy znajdziemy interesujący nas stary dom wraz z działką, nie powinniśmy podejmować decyzji pod wpływem impulsu, tylko bez emocji dokładnie sprawdzić i przeanalizować wszystkie informacje na temat stanu prawnego nieruchomości, dostępnych dokumentów oraz stanu technicznego domu

Książeczka zdrowia domu

ekspertyzą techniczną stanu obiektu istniejącego, stwierdzającego jego stan bezpieczeństwa i przydatności do użytkowania. Najczęściej taka ekspertyza będzie wówczas wymagana przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Możliwe jest jednak, iż starosta będzie jej wymagał już po udzieleniu pozwolenia. Potwierdza to

Studnia głębinowa

, jak i kilkudziesięciu metrów. Z pozwoleniem czy bez. Według prawa wodnego, właściciel gruntu może bez specjalnego zezwolenia (zwanego pozwoleniem wodnoprawnym) korzystać z wód znajdujących się na jego posesji, jeśli pobór wody nie przekracza 5 m3/dobę, a wydajność pomp czerpiących wodę ze studni nie

Remont na sucho

wykorzystaniu suchej zabudowy w przestrzeni mieszkalnej? Oprócz ekologii warto wspomnieć chociażby o łatwości montażu: elementy systemu są lekkie, dlatego nie obciążają stropu. Łatwo je transportować - kilkanaście płyt g-k bez problemu zmieści się w małej furgonetce. Właściwości gipsu sprzyjają tworzeniu

Ogród minimalistyczny. Ogród architekta krajobrazu

Podobno szewc bez butów chodzi, lecz - jak się okazuje - to przysłowie nie zawsze się sprawdza. Dowodem jest prywatny ogród pana Waldemara Górskiego, właściciela firmy Zielony Ogród, która od ponad trzydziestu lat we współpracy z architektami krajobrazu buduje większe i mniejsze zielone

Ocieplenie domu: kto udziela gwarancji na systemy ociepleń?

wszystkie reakcje, a materiały nie mają wystarczająco dużo czasu na uzyskanie właściwych parametrów. Gwarancja jakości ocieplenia: producent czy wykonawca? Producenci systemów ocieplenia domu bez wahania przenoszą odpowiedzialność za właściwe funkcjonowanie całego systemu i uzyskanie deklarowanych

Dobry parkieciarz: po czym go poznać?

przyklejania czy lakierowania podłogi i oczywiście odbiór poszczególnych etapów robót. Dobra współpraca z parkieciarzem Parkieciarz przed podaniem ceny usługi powinien dokonać wizji lokalnej w miejscu, gdzie parkiet ma być układany. Bez tego nie będzie mógł dokładnie określić zakresu potrzebnych prac oraz ich

Mały dom letniskowy nad jeziorem, w stylu skandynawskim

przeszklenia; zamiast salki do rekreacji - rozległy taras z gładkich desek bez ryfla, przygotowanych na zamówienie w pobliskim tartaku (bo na takich najwygodniej się leży, a przecież leżeć i patrzeć w niebo można tu godzinami!); zamiast budynku sauny, który często towarzyszy fińskim domom - budynek mieszkalny

Ściany zewnętrzne

Najpopularniejsze materiały do budowy ścian to ceramika (tradycyjna i poryzowana), beton komórkowy, silikaty i keramzytobeton. Ocieplenie robi się z wełny mineralnej lub styropianu. Ściany można wymurować jako jedno-, dwu- lub trójwarstwowe. Jednowarstwowe to ściany bez ocieplenia, zbudowane z

Raport o budowie domu murowanego - część 1: fundamenty

deskowanie łatwo zrobić, to jest pracochłonne. Prace można przyspieszyć, zastępując deski płytami OSB-3 lub OSB-5 o grubości od 18 mm lub płytami MFP grubości 18-21 mm bądź laminowaną sklejką szalunkową. Ławy w gruntach gliniastych można również wykonać bez szalunków - bezpośrednio w wykopie, a ściany - w

Zwrot części podatku VAT za materiały budowlane

wystawione dla osoby fizycznej. Wysokość limitu zwrotu zależy od rodzaju inwestycji (czy wymaga pozwolenia na budowę, czy też nie) i od korzystania (lub nie) z ulgi budowlanej lub remontowej oraz ceny za 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ostatnio ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym GUS przed

Ile kosztują bramy garażowe? Pojedynczy i podwójny garaż

jednorodzinnych. Korzystanie ze zbyt wąskiej bramy wymaga większego skupienia i ostrożności, dlatego już nawet nieznaczne poszerzenie wjazdu daje możliwość swobodniejszego manewrowania samochodem, bez obawy o jego uszkodzenie. Bramy o standardowych rozmiarach są kupowane najczęściej, bo też często można je nabyć

Dom z kominkiem [pojedynek architektów - część 2]

poczucie prywatności. Szerokie drzwi do ogrodu umieszczono w niewielkim podcieniu, dzięki czemu podczas deszczu można zostawić otwarte skrzydła, bez obawy o zalanie wnętrza. Obok wyjścia na taras znajduje się okazała ściana kominkowa. Jej usytuowanie na wprost wejścia i w centralnym punkcie części dziennej

Dom inspirowany stodołą

fazie budowy, mają z czasem w naturalny sposób, charakterystyczny dla tego rodzaju drewna, nabrać szarej barwy. Od strony wschodniej ściany szczytowej, tu gdzie parkują samochody, deski są niemal ostentacyjnie poprowadzone przez dwie kondygnacje, bez żadnej przerwy akcentującej przejście z parteru na

Dom z kominkiem [pojedynek architektów - część 1]

ścianie lub ustawionych na pojedynczej, smukłej "nodze" lub obrotowych - słowem dosyć dynamicznych, a nawet mobilnych urządzeń, jakby wymyślonych specjalnie dla tego wnętrza! Zachęcam do wykorzystania rozwiązań - bez kamienia i rustykalnego klimatu - może być i taniej, i ładniej. Na pewno warto

Łączniki do drewnianych konstrukcji

innego materiału, na przykład muru lub betonu. Najlepsze są łączniki ze stali nierdzewnej i kwasoodpornej, ale na rynku sporo jest też łączników ze zwykłej stali ocynkowanej. Oferta metalowych łączników jest ogromna, zatem bez większego trudu można znaleźć coś odpowiedniego do każdego rodzaju połączenia

Kiedy warto zapłacić za nadzór architekta na budowie domu jednorodzinnego

zmianach nieistotnych, o które wnosi inwestor bądź inspektor nadzoru, wystarczy wpis do dziennika budowy, w razie zmian istotnych - architekt przygotowuje projekt zamienny.- Jeśli chodzi o projekty gotowe, autor określa zakres zmian, których można dokonywać bez jego zgody. Dodatkowo zatrudnia się też

ŁADNY DOM, NUMER 02/2014

. Typowe czy na zamówienie. Na co zwrócić uwagę przed zakupem i o ile okno na indywidualne zamówienie będzie droższe od standardowego. Technologie. Zbrojenie elementów konstrukcji domu. Bez stali zbrojeniowej wykonane na budowie elementy z betonu byłyby zbyt kruche, aby wytrzymać znaczne obciążenia. Dach

Ile faktycznie kosztuje umeblowanie kuchni? Sprawdzamy

może meble kuchenne na wymiar? Główną zaletą tego rozwiązania jest możliwość samodzielnego zaprojektowania przestrzeni, dopasowania mebli do wszystkich wnęk, a także do rozmiarów pomieszczenia kuchennego. Wybierając meble na zamówienie, mamy też dostęp do większej liczby materiałów wykończeniowych. Bez

Konkurs Noworoczny - zwycięzcy

lat marzę o własnym domku. I mam już projekt i pozwolenie na budowę i zaczynam... oczywiście z Wami." Nagroda: rodzinny weekend w domku na wodzie Livaqua Zwycięzcy: - Pani Ewa z Książenic za hasło: "Czytam Ładny Dom, bo jest bogatym źródłem wiedzy o budownictwie i jest tworzony z pasją

Zamieszkać zgodnie z prawem

geodezyjna powykonawcza. Bez zakończenia budowy Często się jednak zdarza, że inwestor chciałby się wprowadzić do domu, którego budowy jeszcze nie skończono. Może to zrobić pod warunkiem, że dom jest w stanie umożliwiającym jego prawidłową i bezpieczną eksploatację oraz został dokonany odbiór wymaganych

Budowa bez ofiar

obowiązek zorga-nizować budowę. Musi więc prowadzić dziennik budowy oraz kierować budową w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, a także przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy. Może zwrócić się do inwestora o zmianę w przedłożonym projekcie

Remont starego domu: uszczelnienie i osuszenie fundamentów

piwnicy wykonanej w technologii białej wanny Choć należy to do rzadkości, to stare domy bez piwnic mogą nie mieć też fundamentów. Budowano je m.in. w latach 40. ubiegłego wieku. Ich ściany - zwykle z cegły pełnej - nie są wymurowane na ławach fundamentowych. Co więcej - są zagłębione zaledwie 40 cm

Dom na Mazurach, czyli baza żeglarska z wygodami

ograniczyły bowiem inwestycje budowlane w sąsiedztwie obu jezior. Na szczęście poprzedni właściciel, od którego odkupiła ziemię, rozpoczął prace na działce jeszcze przed wprowadzeniem tych przepisów, a uzyskane przez niego pozwolenie na budowę nie straciło jeszcze mocy prawnej. Wystarczyło więc podjąć na nowo

Kolorystyka systemów rynnowych - dla estetycznej spójności budynku

firmy Galeco.   Nieprzemijający urok klasyki Kolorystykę systemu rynnowego zazwyczaj dobieramy tak, by pasowała do dachu lub elewacji. Nie bez znaczenia jest także styl, w jakim zaprojektowany został budynek oraz materiały użyte do jego budowy. Klasyczne bryły o dwuspadowych dachach pokrytych

Ogród atrakcyjny cały rok

Rośliny fascynowały mnie od zawsze - przyznaje pani Barbara Durowicz - więc kilkunastoletni pobyt na Wyspach Brytyjskich sprawiał mi wielką radość. Anglicy naprawdę kochają ogrody. To jest bez mała ich sposób na życie, ich narodowy sport. Tamtejszy morski klimat jest łagodny i wilgotny, a 

Stary dom do remontu

ograniczono do minimum ingerencję w główne ściany domu. Pomieszczenie na kotłownię znajduje się na wprost wejścia do budynku i zostało nieznacznie powiększone kosztem przedpokoju. Kotłownia znajduje się bezpośrednio przy ścianie kominowej, co ułatwi wszelkie podłączenia pieca do szybu dymowego i bez problemu

Przyłącze wody i prądu od chytrego sąsiada

pismo, w którym będzie zawarte, że bez jego zgody nie pozwolimy zrobić przyłączy na działce kolejnej za naszą (którą właściciel też chce uzbroić i budować tam dom). Dodam, że wszystkie instalacje będą się wtedy kończyć na mojej działce, ale sąsiad wymarzył sobie, że będzie w ten sposób kasował od każdej

Gotowe domy: jak bezpiecznie kupić dom od dewelopera

w stanie pokryć naszych roszczeń. A tak może być, ponieważ deweloper ma prawo pobierać z takiego rachunku powierniczego środki sukcesywnie, po ukończeniu kolejnych etapów przedsięwzięcia. W przeciwieństwie zatem do otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego, bez dodatkowej gwarancji, nabywca

Drewniane podłogi - wszystko co powinieneś wiedzieć

styku można zakryć nakładaną listwą metalową lub profilem (z aluminium, stali nierdzewnej, mosiądzu) albo użyć pafudimy (kolorowa masa bez dodatku silikonu), pasków z korka lub masy korkowej, którą nanosi się pistoletem.

Jak szybko urządzić ogród?

człowieka irytuje, dając poczucie, że budowa wciąż trwa. Żeby szybko zmieniła się ona w ogród, musi być sensownie poukładana. Ta zasada obowiązuje zarówno na obszarach małych, jak i dużych. Pamiętajmy, że dobra koncepcja to podstawa - bez takiego fundamentu będziemy kręcić się w kółko, dokonując kolejnych

Zamiana budynku gospodarczego na dom mieszkalny

przekształceniu. Pytanie, czy jest to możliwe w świetle prawa? Dodam, że moja działka jest wąska (ma szerokość 15,5 m). Arkadiusz O. Przekształcenie (przebudowa) budynku gospodarczego na mieszkalny wymaga wykonania projektu budowlanego oraz uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Lokalizacyjne warunki

Koszt budowy domu: ile kosztują stropy

trudno zrobić z strop o nieregularnym kształcie. Trzeba będzie wtedy wykonać żelbetowe uzupełnienia. To podniesie koszty wykonania. Tańszym rozwiązaniem mogą okazać się płyty ze zbrojonego betonu komórkowego. Łatwo je ciąć, więc raczej obejdzie się bez dodatkowych kosztów. Ile kosztuje zmiana rodzaju

Wstrzymanie prac budowlanych

nadzoru budowlanego.Wstrzymanie prac budowlanychJeśli w trakcie kontroli organ nadzoru ma zastrzeżenia, może postanowieniem wstrzymać prowadzenie robót budowlanych, które wykonywane są:- bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia;- w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub

Projekt gotowy: wady i zalety

preferencjami przyszłych gospodarzy. Ważną rolę ma tu do odegrania architekt dokonujący adaptacji projektu. Zaangażowany do tej pracy (niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę) specjalista powinien obejrzeć parcelę i doradzić, jak najlepiej wyeksponować atuty a zminimalizować wady lokalizacji (np. jak

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - obalamy mity

wentylacyjnych, odpowiednio zaizolowane kanały oraz dobrej jakości rekuperator to gwarancja cichej pracy systemu. Domownikom grozi uduszenie, jeśli nagle wyłączą prąd. NIEPRAWDA. Gdy dom wyposażony jest w standardową wentylację grawitacyjną i szczelne nowoczesne okna bez mikrowentylacji i nawiewników oraz gdy na

Okna w domach energooszczędnych

mniejszych oczekiwań w stosunku do izolacyjności tych ostatnich, lecz z odmiennej metodologii pomiarowej. Powyższe przepisy dotyczą obiektów, dla których pozwolenie na budowę zostało wydane po 31 grudnia 2013 roku. Domy, na budowę których wydano pozwolenie w 2013 roku lub wcześniej, objęte są przepisami

Kolejna edycja akcji społecznej "Lepszy dach nad głową" zakończona

oni z różnymi problemami. Dzięki nowym dachom udało się jedną z takich wielu ważnych spraw rozwiązać. Pomoc nie byłaby możliwa bez zaangażowania organizatorów akcji, a szczególnie firmy Ruukki, która ufundowała nowe pokrycie dachowe z oryginalnej blachodachówki modułowej Finnera wraz z montażem. Ze

Architektoniczne sposoby na oszczędny dom

płaskim lub stromym, dwuspadowym, bez lukarn. - Lokalizacja przeszkleń powinna być uzależniona w możliwie największym stopniu od orientacji budynku i poszczególnych jego pomieszczeń. Pozwoli to po pierwsze na ograniczenie strat ciepła, a po drugie - na maksymalne wykorzystanie darmowej energii, dostępnej

Ocieplanie domu: styropian czy polistyren ekstrudowany - EPS czy XPS?

styrodurem) powstaje w wyniku dodania do surowca bazowego (czyli polistyrenu) materiału pianotwórczego z dodatkami zmieniającymi jego barwę oraz jego sprasowaniu do właściwej, zaplanowanej przez producenta grubości. Przekrój płyty z polistyrenu ekstrudowanego jest jednorodny, bez widocznych podziałów

Rozbiórka domu: materiały niebezpieczne

azbestu. Mają też odpowiednie pozwolenie na wywóz szkodliwych odpadów na wyznaczone składowisko. Przeprowadzenie rozbiórki bez wcześniejszego usunięcia azbestu przez ekip, które nie mają uprawnień i przygotowania do wykonywania takich prac jest naruszeniem przepisów prawa i stwarza ryzyko narażenia ludzi

Mały, biały domek, czyli marzenia się spełniają...

Kiedy mieszkanie w bloku okazało się za ciasne dla ich trzyosobowej rodziny i psa, podjęli decyzję - szukamy domu! Luiza myślała początkowo, że ma skromne oczekiwania i bez trudu znajdzie to, czego potrzebuje. Miał to być mały, stary domek "z duszą" i 

Wymiana pokrycia dachowego

również zmianę jego konstrukcji czy podwyższenie budynku, potrzebne będzie pozwolenie na budowę. Ocena stanu dachu Przed rozpoczęciem wymiany pokrycia potrzebne są oględziny dachu. Wstępnej oceny jego stanu technicznego powinien dokonać dekarz, który zdecyduje, czy wystarczy wymiana pokrycia, czy też

ZOBACZ TEŻ WIDEO