decyzja o warunkach zabudowy strychu

warunki zabudowy

Warunki zabudowy

Decyzja o warunkach zabudowy jest elementem procesu planowania przestrzennego. Ma ona na celu ustalenie czy planowana inwestycja budowlana nie naruszy ładu przestrzennego.

Z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowyZ wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu trzeba wystąpić do wójta (burmistrza lub prezydenta miasta), jeżeli w gminie nie ma aktualnego planu miejscowego. Trzeba to zrobić przed złożeniem wniosku o wydanie pozwolenia na budowę.

Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe tylko wtedy, gdy spełnione będą następujące warunki:

- co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy;

- teren ma dostęp do drogi publicznej;

- istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego;

- teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych lub leśnych na cele nierolnicze i nieleśne albo jest objęty zgodą uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów, które utraciły moc;

- decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi.

Z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy może wystąpić każdy zainteresowany, na przykład potencjalny nabywca - decyzja taka nie rodzi bowiem żadnych praw do działki i nie narusza prawa własności.

opracowanie Iwona Szczepaniak

Nadbudowa domu - cz. 1: warunki

Nadbudowa domu - cz. 1: warunki

Nadbudowując dodatkową kondygnację domu, możemy zyskać nawet dwukrotnie większą powierzchnię użytkową. Jakie warunki musimy spełnić, aby nadbudować dom?

Rozbudowa domu: więcej miejsca pod dachem

Bywa, że stare poddasze jest za niskie, aby wykorzystać je na cele mieszkalne. Jedyną możliwością jest wtedy podwyższenie dachu. Do tego niełatwego przedsięwzięcia trzeba się dobrze przygotować.

Nowoczesny dom w sam raz dla rodziny

W życiu typowej, czteroosobowej rodziny zajmującej trzypokojowe mieszkanie, zwykle przychodzi taki moment, że dotychczasowy metraż przestaje wystarczać. Dzieci rosną, mają własne zainteresowania i potrzeby. Chcą też mieć swoje pokoje. I wtedy pojawia się myśl o zmianie lokum...

ZOBACZ TEŻ WIDEO

Jak podzielić dom na pół

Jak podzielić dom na pół

ściana już istniejąca lub wykonana specjalnie w celu podziału). Ważne, żeby ściana ta przebiegała przez wszystkie kondygnacje i była na tej samej linii, co podział działki. Warunkiem podziału jest: - jego zgodność z ustaleniami planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy – wydzielone działki

Jak kupić i zamontować kominek powietrzny?

Jak kupić i zamontować kominek powietrzny?

podawana jest jednak najczęściej tylko maksymalna moc wkładu. A jest ona osiągana tylko przez krótki czas, więc nie odzwierciedla prawdziwych możliwości urządzenia. Dlatego wybierając kominek należy zapytać o jego moc nominalną, czyli uśrednioną z trzech godzin palenia w kontrolowanych warunkach

Rozbudowa domu - jak ją zaplanować

Rozbudowa domu - jak ją zaplanować

również zakończyć i doprowadzić budynek do stanu, w którym będzie go można zasiedlić i żyć w nim we w miarę komfortowych warunkach. W Polsce, budowa wielu domów niestety nadal zatrzymuje się na etapie stanu surowego. Zwykle dlatego, że gdy przychodzi do wykończenia, to okazuje się, że jest ono znacznie

Nowocześnie i po góralsku. Jak powstawał dom Kamila Stocha?

Nowocześnie i po góralsku. Jak powstawał dom Kamila Stocha?

bali łączonych na zrąb - zdjęcie z okresu budowy Minęło kilka lat od podjęcia decyzji o budowie i oto pod Tatrami stanął rozległy, efektowny, ale współczesny budynek w stylu góralskim, zaprojektowany i zbudowany zgodnie z wolą naszego sportowego mistrza i jego bliskich. Okazała drewniana willa ze