dobudowa do domu

Andrzej Markowski

Dobudowa współczesnej kostki do starego domu

Dobudowa współczesnej kostki do starego domu

Są takie osiedla, które zachwycają harmonią, uporządkowaną formą, wyrazistym charakterem. Takie, które chciałoby się zachować bez zmian. Na szczęście, nawet wprowadzenie tam nowych form i technologii, nie musi się wiązać z ich oszpeceniem. Czasem udaje się osiągnąć efekt, który zachwyci nie tylko inwestorów, ale również grono fachowców.

Nadbudowa domu - cz. 3: nośność stropu

To, czy nadbudowa domu jest możliwa, zależy od nośności istniejącego stropu ostatniej kondygnacji. Nowa kondygnacja mocno go bowiem obciąży.

Garaż w domu czy koło domu?

Garaż stał się nieodłącznym elementem współczesnego domu jednorodzinnego. Co więcej - dziś nie zaleca się wznoszenia garażu mniejszego niż na dwa samochody. Jednak mimo wszystko jego potężna bryła nie powinna dominować nad samym domem.

Elewacja od nowa

Elewacja od nowa

latach. Zamiast kolejnej renowacji otynkowanej ściany można zdecydować się na wykonanie elewacji z cegły. Najczęściej dokonuje się tego na dwa sposoby. Pierwszym z nich jest dobudowa warstwy osłonowej, w efekcie czego otrzymuje się ścianę trójwarstwową. Taka konstrukcja przyczynia się do polepszenia

Ogród zimowy (nie tylko na zimę)

Ogród zimowy (nie tylko na zimę)

musi tak być. Przeszklone pawilony dostawione do budynku mogą poprawiać bilans energetyczny domu. Zaprojektowany od południa ogród zimowy może zimą wychwytywać promienie słoneczne i oddawać ich ciepło do sąsiednich pomieszczeń, a latem chronić je przed przegrzaniem, blokując przenikanie upału w głąb

Dom z bali - wydatki

Dom z bali - wydatki

Ile wydaliśmy na dom Koszt działki: 2500 m2 darowizna rodzinna Koszt budowy: 400 000 zł w tym: - przyłącze elektryczne: 15 000 zł - przyłącze wody: 15 000 zł - budowa szamba: 3000 zł - instalacja grzewcza: 15 000 zł - kominek z żeliwnym wkładem, bez rozprowadzenia ciepła: 3000 zł W planach Dobudowa

Gdy jesteś współwłaścicielem nieruchomości

Gdy jesteś współwłaścicielem nieruchomości

zgody na dokonanie dobudowy, wówczas potrzebna jest zgoda sądu. O wydanie upoważnienia do dokonania powyższej czynności należy wystąpić do sądu właściwego według miejsca położenia domu. Wniosek w powyższej sprawie należy opłacić. Wpis sądowy wynosi 100 złotych. Brak należnej opłaty będzie skutkował

Wydatki

Wykończenie i zabudowanie ganku, wykończenie tarasu wypoczynkowego, wykończenie łazienki (na dole) i schodów na górę, zabudowanie wnęk (na szafy) wewnątrz domu: 50 000 zł Dobudowa brakującego skrzydła - za kilka lat, koszty jeszcze nie są oszacowane.

Rozbudowa domu: dodatkowa kondygnacja na trzy sposoby

Rozbudowa domu: dodatkowa kondygnacja na trzy sposoby

przedziale od 120 do 180 zł/m2 połaci dachowej, w zależności od stopnia skomplikowania dachu. Uwaga! Na dobudowane piętro musimy się jakoś dostać. Dlatego po dobudowie poddasza konieczne jest wykonanie otworu na schody. Nie może on osłabiać stropu czy przecinać jego elementów nośnych bez odpowiedniego

Trwają prace nad kodeksem budowlanym. Będziemy budować łatwiej i szybciej

Trwają prace nad kodeksem budowlanym. Będziemy budować łatwiej i szybciej

za sprawą Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju, które w ten sposób chciałoby upiec dwie pieczenie przy jednym ogniu. Po pierwsze, miało to być dostosowanie naszych regulacji dotyczących m.in. obrotu materiałami budowlanymi oraz certyfikacji produktów chemii budowlanej do wymagań unijnych. Po

Dom na dzisiaj i jutro

Dom na dzisiaj i jutro

deskę ratunku. Druga opcja rozbudowy to stworzenie w miejscu garażu dodatkowej powierzchni mieszkalnej, z niezależnym wejściem z przedsionka, i dostawienie dopiero do niej pomieszczenia garażu. Program maksimum polegałby na dobudowie bliźniaczego albo podobnego domu po drugiej stronie garażu. Elewacje

Polski dom roku 2014. Znamy już zwycięzcę naszego plebiscytu!

Polski dom roku 2014. Znamy już zwycięzcę naszego plebiscytu!

powstałej parterowej części urządzono przestrzenny salon, tworzący wspólną przestrzeń z pomieszczeniami kuchni i jadalni. Na piętrze zaś otrzymano przestrzeń dla dodatkowej sypialni z garderobą i łazienką. Podczas rozbudowy zmodernizowano także wnętrze starego domu. Dobudowa współczesnej kostki do

Planujemy ogród zimowy

Planujemy ogród zimowy

mniejsza od 4 metrów. Zresztą zachowanie intymności leży w interesie użytkownika i z tego powodu powinien dążyć do zachowania możliwie dużego dystansu i ochrony przed zaglądaniem do własnego domu. Powiększenie kubatury jest istotną zmianą w bryle budynku i w związku z tym projekt dobudowy, bądź nadbudowy

Sposoby na przebudowę starego domu

Sposoby na przebudowę starego domu

Niezależnie od oceny stanu technicznego trzeba dokładnie przeanalizować swoje potrzeby i zastanowić się, w jaki sposób można do nich przystosować istniejący stary dom. Poniżej podajemy najczęściej spotykane modyfikacje takich domów. Pamiętajmy tylko, że większość zmian w bryle w radykalny sposób

Pomysły na przebudowę popularnej "PRL-owskiej kostki"

Pomysły na przebudowę popularnej "PRL-owskiej kostki"

Brzydki sześcienny klocek z lat 60. i 70. może być wdzięcznym materiałem do adaptacji, ale może też przysporzyć właścicielom wielu kłopotów. W starych domach, zwłaszcza tych budowanych w kryzysowych czasach, nie wszystko jest tak solidne, na jakie wygląda. Jeśli entuzjaści rewitalizacji kostek nie

Dom do zburzenia czy przerobienia

wysoki budynek), podniesienie dachu również (kąt nachylenia dachu nieprawidłowy), a i z dobudowy nic nie będzie (nie pozwoli na to nieprzekraczalna linia zabudowy), należy rozważyć rozbiórkę i wznieść dostosowany do wymagań budynek. Projektując dom od nowa, znacznie łatwiej jest uwzględnić wszelkie

Ogród zimowy. Czy warto go mieć?

Ogród zimowy. Czy warto go mieć?

musimy dopełnić. Dobudowa ogrodu zimowego do istniejącego domu to ingerencja w konstrukcję budynku, a więc wymaga uzyskania pozwolenia na budowę (niezależnie od powierzchni ogrodu zimowego). Wolno stojący ogród zimowy o powierzchni do 25 m można wybudować na zasadzie zgłoszenia w starostwie lub urzędzie

Stary dom - zburzyć czy przebudować?

Stary dom - zburzyć czy przebudować?

Kupując działkę ze starym budynkiem, trzeba podjąć decyzję co do jego losu: czy go zostawić, czy też usunąć i na jego miejscu zbudować dom od nowa. Głównym kryterium tej decyzji powinien być stan techniczny obiektu i skala zmian, które trzeba byłoby przeprowadzić w celu dostosowania go do oczekiwań

Zabudowa ganku

Zabudowa ganku

W swojej najprostszej postaci ganek to po prostu zadaszenie nad wejściem do domu, wsparte na kolumnach. Po zabudowaniu ścianami z oknami może zmienić się w sień, wiatrołap, całoroczny taras, który da się użytkować niezależnie od warunków pogodowych, a nawet w mały ogród zimowy. Podest Podstawą

Kominek dymi!

Kominek dymi!

tym lepszy, im komin jest cieplejszy. Dlatego, aby zapobiec nadmiernemu wychłodzeniu się spalin, zaleca się budowę komina wewnątrz domu. Jeśli jednak trzeba będzie instalować komin w ścianie zewnętrznej, należy go dobrze ocieplić. Natomiast w istniejącym domu, gdy jedynym wyjściem pozostaje dobudowa

Pochwała ganku

Pochwała ganku

w ogóle pasować do budynku i jego otoczenia. Trzeba też ocenić, czy i jakich będzie wymagała zmian w konstrukcji budynku, a także sprawdzić, czy nie przesłoni okien i widoku z domu oraz czy nie zabierze zbyt wiele miejsca z ogródka. Uwaga! Każda zmiana fasady budynku, a więc i dobudowa ganku

Odzyskaj VAT za materiały budowlane

Odzyskaj VAT za materiały budowlane

stosunku do prawa budowlanego definicję budynku mieszkalnego. Oznacza to, że nie można wystąpić o zwrot VAT za materiały użyte do budowy ogrodzenia, garażu, drogi, dojścia lub dojazdu. W przypadku budowy domu oddzielenie tego typu wydatków jest fikcją. W praktyce przepis ten ma zapobiec sytuacjom, w

Zabudowa ganku - jak dobudować otwarte ścianki boczne do domu murowanego

Zabudowa ganku - jak dobudować otwarte ścianki boczne do domu murowanego

Niezależnie od rodzaju zabudowy, ścianki osłonowe muszą być zakotwione z jednej strony w murze domu, a z drugiej w kolumnach podtrzymujących zadaszenie. Zakotwienie w ścianach domu. W ocieplonym domu z elewacją pokrytą tynkiem cienkowarstwowym zamocowanie nie może być zakotwione w warstwie wełny

ZOBACZ TEŻ WIDEO