nieruchomość

Odpowiada Małgorzata Kapelusiak

Prawo sąsiedzkie, czyli co wolno sąsiadowi

Prawo sąsiedzkie, czyli co wolno sąsiadowi

Do podstawowych uprawnień każdego właściciela mieszkania czy domu należy prawo do niezakłóconego korzystania ze swej nieruchomości oraz spokoju. Niestety codzienność wygląda różnie, zwłaszcza w blokach, gdzie mieszkają osoby w różnym wieku i o różnych potrzebach.

Gdy jesteś współwłaścicielem nieruchomości

Mieszkam w domu dwurodzinnym (z sąsiadami). Przy domu jest przybudówka-lokal (moja własność). Chciałabym dobudować do niej lekką zabudowę oszkloną, taki mały ganek o wymiarach 2 x 3, aby było cieplej. Czy wymaga to pozwolenia? Jeśli tak, to od czego mam zacząć? Małgorzata S.

Kupno nieruchomości przez cudzoziemca

Zamierzam wyjść za mąż za obywatela Niemiec. Narzeczony chciałby kupić dla nas dom w Polsce, przeznaczając na to swoje oszczędności. Nie wiemy, czy jako cudzoziemiec lepiej, żeby zrobił to teraz, czy łatwiej mu będzie już po ślubie? Wanda K.

ZOBACZ TEŻ WIDEO

Podział nieruchomości

Podział nieruchomości

Wstępny plan podziału działki powinien wskazywać: - granice nieruchomości podlegającej podziałowi; - jej oznaczenie według danych z ewidencji i księgi wieczystej; - powierzchnię dzielonej nieruchomości; - granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu; - propozycję zapewnienia nowym działkom

Nieruchomość w spadku - jak zarządzać majątkiem dziecka

Nieruchomość w spadku - jak zarządzać majątkiem dziecka

właścicielem nieruchomości (działki budowlanej, mieszkania lub domu), która niejednokrotnie swą wartością znacznie przewyższa dotychczas wypracowane aktywa jego rodziców. Jak zarządzać majątkiem dziecka Zarząd tym majątkiem jest ściśle regulowany przez prawo, które chroni go przed uszczupleniem. Podstawową

Jeden dom, dwóch właścicieli - w świetle litery prawa

Jeden dom, dwóch właścicieli - w świetle litery prawa

majątkowej (intercyzy). Prawa współwłaścicieli Stan współwłasności ma swoje konsekwencje w przyszłości wybudowanego domu - istnieją bowiem zasady prawne w zarządzaniu i dysponowaniu nieruchomością. Każdy ze współwłaścicieli może samodzielnie rozporządzać swoim udziałem i nie jest tu potrzebna zgoda

Kupować samemu, czy z pośrednikiem?

Kupować samemu, czy z pośrednikiem?

Zawód - pośrednik Zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami pojawił się wraz z przywróceniem normalnego rynku nieruchomości. Mieszkanie, dom, grunt są takim samym towarem, jak samochód, ubranie czy żywność. Różnica polega na tym, że nie kupuje się ich w sklepach. Są natomiast biura nieruchomości

Pytamy eksperta o plany zagospodarowania: czy mają wpływ na ceny nieruchomości?

Pytamy eksperta o plany zagospodarowania: czy mają wpływ na ceny nieruchomości?

uciążliwe budynki, to trudniej takie mieszkanie drożej sprzedać. Sprzedający uzyska wyższą cenę np. za nieruchomość z ładnym widokiem, jeśli z planu zagospodarowania wynika, że nic tego widoku nie zepsuje. Mniej warty będzie krajobraz jeśli wiadomo, że w ciągu kilku lat za oknem powstanie ciasna zabudowa

Opłata planistyczna

Opłata planistyczna

Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego (albo jego zmianą) wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa ją, to wójt, burmistrz lub prezydent miasta pobiera ustaloną w tym planie jednorazową opłatę, która nosi nazwę opłaty planistycznej i jest dochodem własnym

Działka bez drogi

Działka bez drogi

W przedstawionej sytuacji problemem jest brak drogi dojazdowej do nieruchomości. wynika on z tego, że właściciel drogi nie ustanowił dla przedmiotowej nieruchomości służebności gruntowej. Wyrys w aktach księgi wieczystej dotyczy tych nieruchomości, które zostały sprzedane wraz z ustanowieniem

Zadatek czy zaliczka? Zakup nieruchomości

Zadatek czy zaliczka? Zakup nieruchomości

druga forma płatności stanowi zabezpieczenie wykonania zobowiązań, które są przedmiotem ostatecznej umowy - na przykład kupna-sprzedaży nieruchomości, gdy zawieramy umowę przedwstępną. Chronią one sprzedającego przed nierozważnym kupującym, zaś kupującemu dają gwarancję, że kiedy będzie załatwiał na

Podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości

Właściciel nieruchomości ma obowiązek wpłacać ten podatek w wysokości ustalonej uchwałą rady gminy i sam powinien zadbać o to, by go naliczono. W tym celu w przepisanym terminie powinien złożyć w urzędzie gminy stosowne dokumenty. Terminy. Osoba, która kupiła działkę, gotowy dom lub ukończyła

Hałasujący sąsiad

Hałasujący sąsiad

Pomiędzy sąsiadami nieruchomości bardzo często dochodzi do napięć i kłótni, których powodem są działania jednego z nich, odczuwane przez drugiego jako szczególnie uciążliwe. Takim działaniem może być na przykład permanentny hałas, który tak bardzo dokucza naszej czytelniczce. Rodzaje immisji

Internetowe Targi Nieruchomości

Internetowe Targi Nieruchomości

  Deweloperzy z Warszawy, Krakowa i Wrocławia prezentują swoją ofertę w zorganizowanych przez serwisy ogłoszeniowe GazetaDom.pl oraz  Domiporta.pl, pierwszych Internetowych Targach Nieruchomości. W dniach od 11 do 17 maja br. pod adresem TargiNieruchomosci.Gazeta.pl dostępne są

Sprzedaj kawalerkę! Sekrety skandynawskich agencji nieruchomości

Sprzedaj kawalerkę! Sekrety skandynawskich agencji nieruchomości

W tym wpisie przygotowałam dla Was małą analizę mieszkania, które po mistrzowsku przygotowane zostało do sprzedaży. Bo jak z maleńkiej norki o powierzchni 17 m kw. zrobić uroczą dziuplę? Tego możemy uczyć się choćby od skandynawskich agencji nieruchomości Husmanhagberg. Dzisiaj przyjrzę się właśnie

Działka dom - ile są warte?

Działka dom - ile są warte?

Jaka jest rzeczywista wartość tej nieruchomości? Takie pytanie zadaje sobie jej właściciel, gdy decyduje się na sprzedaż. Zastanawia się nad tym też ten, który chce ją kupić. I kierując się różnymi względami, sygnałami i ocenami, obaj starają się odpowiedzieć jak najtrafniej na to pytanie. Urzędowa

Cichy dom - jak go rozpoznać? Pytamy pośredników nieruchomości

Cichy dom - jak go rozpoznać? Pytamy pośredników nieruchomości

Rozmowa z Roksaną Lipińską,dyrektorem oddziału, Freedom nieruchomości oddział Kraków Stare Miasto i z Michałem Stankiem, brokerem nieruchomości,Freedom nieruchomości, oddział Kraków Podgórze - Czy ludzie kupujący mieszkania z rynku wtórnego pytają o akustykę budynku, czy interesuje ich tylko

Długi skarbowe a zajęcie nieruchomości

Długi skarbowe a zajęcie nieruchomości

pokrewnych oraz z praw własności przemysłowej i innych praw majątkowych, - z udziału w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, - z papierów wartościowych, - z ruchomości oraz nieruchomości. Egzekucja z nieruchomości jest najbardziej dotkliwym i ostatecznym środkiem, stosowanym przez urząd skarbowy, jeżeli

Ile kosztują media

Ile kosztują media

Najlepiej, jeśli każda nieruchomość ma swoje przyłącza mediów. Pomijając sprawę rozliczeń z innymi ich użytkownikami i dodatkowe koszty związane na przykład z zakupem i montażem podliczników, takie rozwiązanie jest wygodniejsze przy późniejszej sprzedaży domu. Przyłączenie prądu Koszty przyłączenia

Rozgraniczenie nieruchomości

Rozgraniczenie nieruchomości

i ewentualnego sądu w razie niepowodzenia. W "Ładnym Domu" przeczytałem artykuł, który zmotywował mnie do złożenia wniosku o rozgraniczenie nieruchomości. Zadzwoniłem do Urzędu Miasta i pan, z którym mnie połączono powiedział, żebym znalazł sobie geodetę, który to zrobi. Na moje

Kredyt na drugą nieruchomość

Chęć zakupu drugiego domu wiąże się zazwyczaj z poprawą stopy życiowej czy powiększeniem rodziny, a więc pojawia się potrzeba zakupu większego lokum czy przeprowadzki do bardziej atrakcyjnej lokalizacji. Zaciągnięcie kolejnego kredytu na drugą nieruchomość nie będzie problemem, o ile oczywiście

Na jakiej podstawie można przeprowadzić wywłaszczenie nieruchomości

Na jakiej podstawie można przeprowadzić wywłaszczenie nieruchomości

Wywłaszczenie może polegać na odebraniu prawa własności lub użytkowania wieczystego, ale także na ograniczeniu tych praw. ustawa o gospodarce nieruchomościami przewiduje bowiem taką możliwość w związku z budową przewodów i urządzeń. Czasowe dysponowanie Zgodnie bowiem z treścią art. 124 ustawy o

Podatek od sprzedaży nieruchomości

Podatek od sprzedaży nieruchomości

Nie tylko w reklamach "prawie" czyni znaczną różnicę. Tak jest również tutaj. Przepisy ustawy o podatku dochodowym zmieniały się znacząco na przestrzeni ostatnich kilku lat. W efekcie sprzedaż nieruchomości może być opodatkowana na trzy różne sposoby. Wszystko zależy od tego, kiedy

Nieruchomość kupię

, iż w równie dużym stopniu należy zwrócić uwagę na stan prawny nieruchomości. Przede wszystkim powinniśmy zajrzeć do księgi wieczystej. Księgi wieczyste są prowadzone przez wydziały ksiąg wieczystych w sądach rejonowych właściwych ze względu na położenie danej nieruchomości. Są jawne, co oznacza, że

ABC inwestora, czyli jak wybrać nieruchomość, by przez lata na niej nie stracić. Przeczytaj nasz przewodnik!

wychodziło na chociaż odrobinę zieleni - zwraca uwagę Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse. Cena. Negocjuj ze sprzedawcą, im niższa cena, tym większa szansa, że przyszły wynajem sfinansuje ci ratę. Żeby wiedzieć, jakich cen spodziewać się w danej okolicy, przejrzyj tamtejsze ceny transakcyjne

Jak rozliczyć się ze sprzedaży nieruchomości

nieruchomości lub praw majątkowych objętych zryczałtowanym podatkiem dochodowym). UWAGA! Podatek jest ryczałtowy i zaliczkowy. To jednak nie znaczy, że w akcie notarialnym można podać zaniżoną cenę. Pracownicy fiskusa są na to mocno wyczuleni i jeśli uznają, że cena bez uzasadnionej przyczyny (np. mieszkanie

Szambo - co mówią przepisy

działki? Jola Z., Maków Właściciele nieruchomości mają obowiązek przyłączenia nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej. Jeśli takiej sieci nie ma, konieczne jest zbudowanie bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe lub w przydomowej oczyszczalni ścieków. Szamba powinny mieć dno i ściany

Rosną ceny mieszkań w Polsce. Które miasto jest najdroższe?

Rośnie cena kupna mieszkania Od lat mieszkania oferowane na sprzedaż nie były tak drogie. Rosnąca cena nieruchomości to efekt korzystnej sytuacji gospodarczej kraju, jednak dla wielu osób nie jest to dobra informacja. Nie tylko osoby, które przymierzają się do kupna mieszkania muszą liczyć się z

Dom w spadku

Od marca 2009 roku istnieją dwie drogi, dzięki którym spadkobiercy poświadczają swoje prawa: sądowa i notarialna. Obecnie spadkobiercy zamiast składać w sądzie wniosek o stwierdzenie nabycia spadku, mogą udać się do notariusza i uzyskać akt poświadczenia dziedziczenia ustawowego albo testamentowego.

Media w domu: kanalizacja

uzyskać z państwowych zasobów geodezyjnych (starostwo) mapę nieruchomości z naniesionymi elementami uzbrojenia. Projektant z uprawnieniami powinien zaplanować przebieg oraz techniczne warunki przyłącza, a następnie nanieść je na mapę oraz dokonać uzgodnień ze wszystkimi właścicielami podziemnych

Nowe zasady wycinki drzew

oznaczenie nieruchomości. Ponadto dołączamy rysunek bądź mapkę, gdzie konkretnie na działce znajduje się planowane do wycięcia drzewo.Uwaga! Zgłoszenia może dokonać jedynie właściciel nieruchomości. W przypadku współwłasności niezbędne jest uzyskanie zgody wszystkich współwłaścicieli nieruchomości lub

Umowa przedwstępna: jak ją dobrze napisać?

Aby umowa przedwstępna była ważna, muszą się w niej znaleźć istotne postanowienia... umowy przyrzeczonej. Są to: - przedmiot umowy - czyli określenie, co jest sprzedawane, czy jest to nieruchomość zabudowana, czy też niezabudowana, gdzie jest położona, jaką ma powierzchnię oraz wskazanie numeru

Droga dojazdowa przez działkę sąsiada: kto ma zadbać o drogę?

osoba ta ma tylko prawo przechodu i przejazdu, czy może też parkować pojazdy? A.SZ., Józefosław Ogólnie o rodzajach służebności Służebność to ograniczone prawo rzeczowe na cudzej nieruchomości. Zapewnia ono uprawnionej osobie konkretne korzyści związane z nieruchomością obciążoną tym prawem. Dotyczy to

Czy utwardzenie posesji wymaga pozwolenia na budowę?

, jak i publicznych, np. drogach. Nie dotyczy to oczywiście sytuacji, gdy inwestor posiada zgodę właściciela sąsiedniej nieruchomości na takie odprowadzenie wód. W tych aspektach doświadczenie projektanta jest szczególnie istotne. Zgłoszenia wymaga również budowa ogrodzenia, którego wysokość przekracza

Sąsiad zalewa nam działkę...

przepisami, gdy nie ma kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej, wody opadowe z dachu powinny być odprowadzane na terenie własnej działki. Dokonywanie zmiany naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na teren sąsiedniej nieruchomości jest zabronione. Wszelkie takie działania należy zgłosić w

Sothesby's to nie tylko obrazy

Co kwartał starannie wybrana grupa bardzo bogatych klientów Sotheby's, tych którzy wcześniej na aukcjach bili się między innymi o dzieła Jeffa Koonsa, Damiena Hirsta i francuskich impresjonistów, otrzymuje krótką listę najciekawszych nieruchomości z całego świata znajdujących się właśnie w ofercie

Home staging - czyli jak przygotować mieszkanie do sprzedaży

O wyjaśnienie podstawowych zasad home stagingu poprosiliśmy Zuzannę Czerniejewską z Home2Sell. Co to jest home staging i po co to się robi? Zuzanna Czerniejewska : Home staging to przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu, innymi słowy zmiana mieszkania/domu z zamieszkałej na

Media w domu: prąd

właściciela obiektu, charakter inwestycji (na przykład dom jednorodzinny) oraz moc przyłączeniową (przewidywaną maksymalną wielkość mocy pobieraną z sieci). Pracownicy biur obsługi klienta pomagają określić tę wielkość. Do wniosku należy dołączyć: tytuł prawny do nieruchomości (na przykład akt notarialny

Ten dom zachwyca. Przed przebudową był brzydki. Aż trudno uwierzyć, jak się zmienił

nie zbuduje tu osiedla apartamentowców). Sam budynek był co prawda nieduży, ale miał rozmiar w sam raz dla rodziny 2+2. Na tym kończyła się jednak lista oczywistych zalet starego domu. Reszta zależała od działań Artura. Artur, jak większość właścicieli starych nieruchomości, przystępował do remontu

Jaki alarm na posesji?

określa się m.in. punkty krytyczne naszej nieruchomości, które wymagają szczególnego zabezpieczenia. Warto zatem umówić się z instalatorem na oględziny domu i działki, dzięki czemu będzie on mógł dokładnie poznać nasze potrzeby i wymagania i dopasować do nich możliwości systemu alarmowego, a następnie

Kupujesz mieszkanie i co dalej? Targi "Dom, Mieszkanie, Wnętrze" w Katowicach

naszych poprzednich dwóch imprez targowych w Katowicach, które odbyły się pod szyldem „Przyjdź, kup i zamieszkaj NA SWOIM” zasugerowali nam, że na Górnym Śląsku brakowało do tej pory imprez targowych z prawdziwego zdarzenia, poświęconych kwestiom wykończenia nieruchomości mieszkaniowych

Targi "Dom, Mieszkanie, Wnętrze" zapraszają!

dwóch imprez targowych w Katowicach, które odbyły się pod szyldem "Przyjdź, kup i zamieszkaj NA SWOIM" zasugerowali nam, że na Górnym Śląsku brakowało do tej pory imprez targowych z prawdziwego zdarzenia, poświęconych kwestiom wykończenia nieruchomości mieszkaniowych. Wychodząc naprzeciw ich

Służebność drogi koniecznej

osoba, która korzysta ze służebności ma prawo parkowania pojazdów, czy tylko prawo przejazdu i przechodu? Ustanowienie służebności gruntowej, zwanej służebnością drogi koniecznej, polega na wyznaczeniu przez właściciela obciążonej nieruchomości pasa, który będzie przeznaczony na dostęp do nieruchomości

Kto powinien odśnieżyć chodnik przy posesji

Za chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą do ruchu pieszego, położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy na chodniku przed jego domem dopuszczony jest płatny postój lub parkowanie samochodów - wówczas chodnik czyści miejski zarząd dróg

Gdzie powstają nowe apartamenty w Polsce?

Ludzie uwielbiają atmosferę zabytkowego centrum miasta, często też chcą mieszkać blisko wody - rzeki, jeziora, kanału żeglugowego. Powie nam to każdy pracownik biura nieruchomości, wiedzą o tym deweloperzy. Cztery nowe inwestycje, choć prowadzone w czterech różnych miastach, łączy wyjątkowa

Kupno domu z drogą

się droga wewnętrzna. Co do zasady zatem, to na Lasach Państwowych będzie spoczywała odpowiedzialność za przebudowę i remont drogi wewnętrznej. Służebność drogowa W stosunku do nabywanej nieruchomości ustanowiono służebność drogi koniecznej. Jest to działanie zgodne z art. 39a ustawy o lasach

Plan zagospodarowania przestrzennego - jak go rozszyfrować?

, który powinien uczynić potencjalny właściciel działki, oprócz przejrzenia księgi wieczystej nieruchomości, jest wizyta w miejscowym urzędzie gminy i dokładne zapoznanie się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W MPZP ustala się m.in. przeznaczenie terenu oraz określa sposoby jego

Rozbudowa domu na współwłasności

W sprawie opisanej przez czytelnika występuje kilka problemów prawnych. Jeden to przeprowadzenie postępowania spadkowego po współwłaścicielu nieruchomości, drugi - uzyskanie pozwolenia na rozbudowę domu, a trzeci - ewentualne zniesienie współwłasności. Postępowanie spadkowe Wniosek o stwierdzenie

Uciążliwa altana śmietnikowa

budowa będzie miała miejsce. Do zgłoszenia, podobnie jak w przypadku pozwolenia na budowę, powinno zostać dołączone oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz - w zależności od potrzeb - szkice lub rysunki i inne uzgodnienia oraz opinie wskazane w odrębnych przepisach

Komornicze licytacje w internecie

wiedziało o planowanych licytacjach nieruchomości oraz rzeczy ruchomych (na przykład antyków). Co znajdziesz w obwieszczeniu? Zwykle, aby przystąpić do licytacji, trzeba wpłacić vadium w określonej wysokości. Jest ona podana w ogłoszeniu o licytacji - wynosi zazwyczaj 1/10 przedmiotu aukcji. Można ją

Open House

Jak twierdzą specjaliści Open House to sprawdzony marketingowych chwyt zza oceanu przyciągający uwagę kupujących, jednocześnie wyróżniając konkretną ofertę z wielu innych nieruchomości na sprzedaż. Jeśli chcesz kupić dom w Warszawie, zarezerwuj sobie czas na najbliższy Open House.  W

Sztuka przygotowywania domu/mieszkania do sprzedaży (zdjęcia przed i po metamorfozie)

Home staging polega na przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży bądź wynajmu. Jego celem jest zainteresowanie jak największej liczby oglądających nieruchomość, a przez to przyspieszenie sprzedaży lub wynajmu za możliwie najwyższą cenę. Działania home stagingu łączą w sobie techniki dekoratorskie

Odśnieżanie według prawa

Obowiązek usuwania śniegu i lodu z dachów budynków spoczywa na właścicielach nieruchomości - przy czym, jako że jest to praca na wysokości, należy zatrudnić do tego celu przeszkolonego pracownika lub firmę. Zalegający na dachach śnieg i zwisające z nich sople lodu stanowią bowiem w czasie zimy

Bezczelnie perfekcyjny Jeff Lewis [WYWIAD]

, renowacji i odsprzedaży nieruchomości. Udział w programie był więc dla mnie miłym uzupełnieniem dochodów. Jednak kilka lat później, kiedy nastąpiło załamanie rynku, ten program stał się dla mnie deską ratunkową. Tak naprawdę to on pozwolił mi przetrwać i otworzyć własne biuro projektowe Jeff Lewis

Podział działki

nieruchomości jest niedopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej. Przy czym nie musi to być bezpośredni dostęp do drogi publicznej - za taki uważa się również wydzielenie drogi wewnętrznej wraz z ustanowieniem na niej odpowiednich służebności dla

Na grząskim gruncie: jak uniknąć terenów zalewowych

wybudowania domu. Przy okazji porozmawiajmy z osobami mieszkającym w okolicy. Mogą się okazać cennym źródłem informacji o tym, czy zdarzają się np. lokalne podtopienia, a jeśli tak, to z jaką częstotliwością. Potencjalni nabywcy lub właściciele nieruchomości położonych strefach powodziowych powinni mieć

Ciepły montaż okien szansą na dofinansowanie

Dopłata z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej do domów energooszczędnych będzie uzależniona od osiągniętego wskaźnika zapotrzebowania nieruchomości na energię użytkową do ogrzewania. Dlatego przy wyborze systemu montażu okien warto wziąć pod uwagę inwestycję w innowacyjną metodę

10 wad mieszkań, czyli jak kupić taniej

tys. zł ogłaszający się na Gumtree.pl kusi aż dwoma balkonami o powierzchni 4,5 m kw., które przynależą do dwupokojowego lokalu na Targówku, jednak w treści pojawia się też informacja o kuchni bez okna. Z kolei właściciel nieruchomości za 342 tys. zł na Ochocie do ogłoszenia załączył zdjęcia

Z rodziną najlepiej wychodzi się na zdjęciu, czyli spadek nie dla każdego

do podziału mamy dwie nieruchomości, trzy samochody i trochę kosztowności. Komu to przypadnie i w jakim udziale? Jak to stwierdzić? Są dwie drogi dziedziczenia: ustawowa i testamentowa. I tak, jeśli spadkobierca nie pozostawił ważnego testamentu, w którym wskazał konkretnie, kto ma dysponować jego

Apartamenty w postindustrialnych budynkach

Lofty, czyli zwykle duże mieszkania urządzone w poprzemysłowej przestrzeni, pojawiły się w Polsce niedawno. Za jeden z pierwszych uznaje się adaptację na dom jednorodzinny starej lampiarni przy szybie górniczym Bolko w Bytomiu. Zrealizował ją architekt Przemo Łukasik w 2003

Program Mieszkanie dla Młodych: spiesz się po pieniądze!

Kiedy można składać wnioski? W 2017 roku beneficjenci mają do dyspozycji 373 mln złotych. Kwota wydaje się duża, jednak, jak pokazuje doświadczenie z ostatnich lat, czasu na skorzystanie z dopłat może być bardzo mało. W 2016 pula 365 mln zł rozeszła się w ciągu pierwszych trzech miesięcy. Wg najczar

Spór o ogrodzenie

, wszystkie albo niektóre granice określonej nieruchomości z przyległymi nieruchomościami lub innymi gruntami. Rozgraniczenia nieruchomości dokonują wójtowie (burmistrzowie, prezydenci miast) oraz - w razie odwołania się od decyzji administracyjnej - sądy. Wójtowie (burmistrzowie, prezydenci miast

Moje, czyli nasze

Współwłasność to taki rodzaj własności, w którym ta sama rzecz należy jednocześnie do kilku osób. Przedmiotem wspólnej własności mogą być również konkretne prawa, na przykład wspólne prawo użytkowania wieczystego nieruchomości. W prawie polskim przewiduje się dwa rodzaje współwłasności: łączną lub

Ochrona zewnętrzna domu

Na zdjęciu powyżej: ogrodzenia z metalowych prętów chroni się czujkami magnetycznymi (wykrywają próbę jego odkształcenia czy przecięcia) oraz barierami podczerwieni. Zabezpieczenie obszaru między ogrodzeniem a murami domu wymaga dwóch współpracujących ze sobą części instalacji alarmowej: zewnętrz

Mieszkanie bez lipy

wśród agentów biur nieruchomości Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości. - Przez pięć lat mojej pracy w nieruchomościach nie zdarzyło mi się obsługiwać klienta, który o tym pomyślał - mówi Anna Pawlukiewicz, pośredniczka Metrohouse. Tymczasem takie niedopatrzenie może sporo alergika kosztować. Pośrednik

Numer 4/2006

na ładny trawnik Najpierw ogród Żwirowy ogród Kwiatowe przeboje Gorąca Linia Listy Umowa przedwstępna Równy sufit Kałuże wokół domu Gleba na działce Paragrafy i Pieniądze Jak pożyczać od rodziny Wycena nieruchomości Salon Firmowy Ładnego Domu Farby elewacyjne Grzejniki Rynny Dom Dla Ciebie

O czym wie księga wieczysta?

Księga wieczysta to specjalny urzędowy rejestr stanu prawnego nieruchomości. Zapoznanie się z jego treścią powinno być jednym z pierwszych kroków każdego, kto zamierza kupić mieszkanie, dom lub działkę. Co powinien wiedzieć kupujący Księgi wieczyste prowadzone są w wydziałach ksiąg wieczystych w

Mój jest ten kawałek drogi

ma 40 m długości? Co wolno gminie Przejęcie części nieruchomości pod budowę drogi możliwe jest przez nabycie praw do tej części nieruchomości w następstwie zawarcia umowy z właścicielem (rokowania w tej sprawie prowadzi starosta lub zarząd gminy). Jeśli między stronami nie ma porozumienia (np. gmina

Studnia. Własne ujęcie wody na działce [doświadczenia inwestora]

Zanim rozpoczną się prace związane z wierceniem studni, należy sprawdzić warunki gruntowo-wodne na działce. Pomocne mogą okazać się informacje zebrane od najbliższych sąsiadów oraz działającej w okolicy firmy studniarskiej. Na podstawie uzyskanych w ten sposób danych można z dużą dokładnością przewi

Nieduży kredyt bez etatu

. Wystarczyło tylko pomyśleć o nowym mieszkaniu i można było przebierać w ofertach banków, które prześcigały się w proponowaniu kredytu przewyższającego wartość kredytowanej nieruchomości, dodatkowo dostarczających środki na finansowanie opłat okołokredytowych, kosztów transakcji, a nawet wykończenia kupowanego

Uciążliwy zbiornik u sąsiada na wody zaolejone

Pytanie Czytelnika miesięcznika "Ładny Dom" Moja sytuacja wygląda następująco. Wszedłem w posiadanie działki znajdującej się na terenie portowym. Następnie decyzją Ministra Infrastruktury została ona wyłączona z terenu portu i zmieniono jej przeznaczenie, a ja dostałem z gminy warunki zabu

ŁADNY DOM, NUMER 1-2/2015

OD REDAKCJI Wielkie budowanie czas zacząć Wszystko wskazuje na to, że sektor budowlany wreszcie po kilku latach ma szansę wyjść na prostą. Z rynku. Aktualności oraz nowości budowlane i instalacyjne. INSPIRACJE Wokół architektury. Prezentujemy niezwykły hotel na drzewach, atmosferyczną lampę oraz..

Jak kupić dom lub działkę z pośrednikiem

Chcąc rozważnie wybrać agencję pośrednictwa obrotu nieruchomościami, kierujemy się jej renomą albo wskazówkami znajomych, czasem zwracamy uwagę na to, jak długo działa na rynku. Rzadko kto natomiast sprawdza agencję w centralnym rejestrze pośredników. Z rejestru tego, prowadzonego przez ministra

Dom kupiony w worku

Jakże często już po dokonaniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości okazuje się, że wymarzony dom czy też piękna działka mają liczne wady! O ich istnieniu nie wiedzieliśmy, bądź je zwyczajnie przeoczyliśmy. Spokojnie, bez paniki! W takich sytuacjach chroni nas prawo rękojmi

Ile kosztuje remont domu - porównanie kosztów budowy i remontu domu

Wśród wielu przesłanek koniecznych do dokonania rozsądnej decyzji dotyczącej budowy lub remontu domu, istotny jest wynik porównania kosztów realizacji obydwu przedsięwzięć. Aby było to możliwe, musimy zaplanować realne koszty przeprowadzenia remontu. Zależą one od wielu czynników. Tak jak przy budow

Dom w spadku

wysokości do 1000 zł. Zachowek Czasem spadkodawca celowo pomija bliskich w testamencie i przekazuje nieruchomość osobie, która nie jest członkiem rodziny. Wówczas najbliższa osoba, jeśli nie otrzymała żadnej korzyści majątkowej, ma prawo domagać się od ewentualnego spadkobiercy należnego jej zachowku

Dom w spadku

bliskich w testamencie i przekazuje nieruchomość osobie, która nie jest członkiem rodziny. Wówczas najbliższa osoba, jeśli nie otrzymała żadnej korzyści majątkowej, ma prawo domagać się od ewentualnego spadkobiercy należnego jej zachowku. Zachowek należy się tym osobom, które dziedziczyłyby po zmarłym z

Numer 8/2009

Nieruchomość Ile są warte - Chcąc sprzedać lub kupić nieruchomość, trzeba najpierw określić jej wartość. Nie jest to jednak wcale takie proste. INFORMATOR RYNKOWY Loża ekspertów Zaproszeni przez naszą redakcję fachowcy rozmawiają o rynku podgrzewaczy wody w Polsce. Podgrzewacze wody Przegląd produktów DOM

Czy w ogrodzie wolno palić gałęzie?

terenie m.st. Warszawy" przyjęty uchwałą nr LXXVII/2427/2006 Rady m.st. Warszawy z 22 czerwca 2006 r., który w paragrafie 11 dopuszcza "na terenach rozproszonej zabudowy jednorodzinnej i terenach rolniczych spalanie poza instalacjami i urządzeniami powstałych na terenie nieruchomości odpadów

Najbardziej prestiżowe adresy w Polsce

Sky Tower został uznany najbardziej pożądanym apartamentowcem we Wrocławiu. To najwyższy mieszkalny budynek w Polsce, ma 212 metrów i 51 pięter. W kompleksie, oprócz mieszkań znajdują się także kawiarnie, restauracje, butiki, delikatesy, centrum medyczne i sportowe a także salon spa. skytower.pl.

Śmietnik u sąsiada

Przepisy dotyczące obowiązków właściciela nieruchomości w zakresie sposobu gromadzenia i przekazywania uprawnionemu odbiorcy odpadów zawarte są w trzech aktach prawnych: ustawie z 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, w regulaminie utrzymania czystości i porządku w gminie

Kupisz - zapłacisz

Notariusza ominąć nie można. Bez niego umowa kupna-sprzedaży nieruchomości będzie nieważna. Mamy jednak dużą szansę, aby uciec z podatkiem przed urzędem skarbowym. "Lokal, nieruchomość - sprzedam" Podatek dochodowy. Jeśli przed upływem pięciu lat od nabycia sprzedajemy nieruchomość

Koniec z małymi mieszkaniami. Rząd chce określić minimalną powierzchnię użytkową lokali

będzie zmuszonych zrezygnować z kupna mieszkania. Ze zmian nie są zadowoleni zwłaszcza ci, którzy planowali zakup małego mieszkania na wynajem. Według danych podawanych przez NBP jasno wynika, że aż 67 proc. transakcji na rynku nieruchomości jest nabywana za gotówkę. Świadczy to tym, że coraz więcej

Nie wylewaj ścieków [Porada eksperta]

Nieoczyszczonych ścieków bytowych powstających w gospodarstwach domowych nie można odprowadzać do zbiorników wodnych, sieci drenarskiej ani wylewać na grunt (swój lub sąsiedni). Sposób postępowania z nieczystościami płynnymi powstającymi na nieruchomości określa art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z 13

Kosztorys i harmonogram budowy

Budowa domu, to złożony proces, który wymaga dokładnego rozplanowania działań i środków finansowych, by dodatkowe koszty nie przekroczyły wygospodarowanego budżetu na budowę domu. Dokładny kosztorys ogranicza ryzyko finansowe w trakcie inwestycji oraz realizację budowy domu w terminie. Ważne jest by

Bałagan i nieświeży zapach. Oto błędy popełniane przy sprzedaży mieszkania

wycenie nieruchomości, sporządzonej na podstawie zawyżonych cen ofertowych dostępnych w Internecie. Nie biorą pod uwagę tego, że mieszkanie z dobrą ceną nie widniałoby na portalach przez dłuższy czas - mówi Patryk Szczodrowski z oddziału w Gdańsku. Z doświadczenia Łukasza Szulca wynika, że dużym błędem

Granice działki

, przebiegu granic nieruchomości dokonuje geodeta. Bierze pod uwagę znaki i ślady graniczne, mapy i inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjnej. A jeżeli takich danych nie ma albo są sprzeczne, ustala się przebieg granicy na podstawie oświadczenia sąsiadów lub tylko jednej strony, gdy druga w toku

Szwedzkie mieszkanie - styl skandynawski w czystym wydaniu

Dzięki uprzejmości skandynawskiej agencji nieruchomości Alvhem Makleri & Interior, prezentujemy dzisiaj ciekawe mieszkanie w Goteborgu. Znajduje się ono na drugim piętrze pięciopiętrowej kamienicy w samym sercu miasta. Mieszkanie ma 61 m kw. Składa się z dużego przedpokoju, salonu z aneksem

Znany tenisista Novak Djokovic kupił niezwykły apartament

Pochodzący z Serbii Djokovic i jego żona Jelena razem ze swoim dwuletnim synem na stałe mieszkają w Monako. Jednak najnowszą nieruchomość tenisista nabył nie w Europie, a w Stanach Zjednoczonych, a konkretnie w słonecznym Miami na Florydzie. Djokovic kupił apartament w budynku Eighty Seven Park

Skandynawski dom z historią w tle

Dzięki uprzejmości szwedzkiej agencji nieruchomości Stadshem, zaglądamy dziś do bardzo klimatycznego domu w miejscowości Lödöse, oddalonej o 44 km od Göteborga. Czerwone, drewniane budynki można spotkać tu niemal na każdym kroku. Szwedzi od setek lat pokrywają domy farbą w odcieniu

Kto musi sprzątać śnieg wzdłuż posesji?

Obowiązki właściciela nieruchomości w zakresie utrzymania czystości na chodnikach położonych wzdłuż nieruchomości określone są w art. 5 ustawy z 13 września 1996 r.o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz w regulaminie utrzymania czystości i porządku w gminie (uchwała rady gminy

Małe mieszkanie w bloku

Skandynawskie agencje nieruchomości są prawdziwą kopalnią inspirujących wnętrz. Zazwyczaj pokazujemy Wam mieszkania w imponujących kamienicach. Są wysokie, mają wielkie okna, piece kaflowe i oryginalną stolarkę. Dziś przyszła kolej na coś zupełnie innego! Dzięki uprzejmości szwedzkiej agencji

Media w domu: woda

obsługi klienta. Następnie należy uzyskać w państwowych zasobach geodezyjnych (starostwo) aktualną mapę geodezyjną nieruchomości z naniesionymi elementami uzbrojenia poziomego pod powierzchnią ziemi. Mapę oraz warunki techniczne przedkłada się osobie z uprawnieniami do wykonywania projektów przyłączy

Aranżacja salonu łącząca dwa style

sprzedażą nieruchomości). Tym razem jednak wystrój swoich czterech kątów wzbogaciła o elementy STYLU SKANDYNAWSKIEGO . Widać to w części dziennej. S ALON jest wypełniony stylizowanymi meblami z malowanego metalu i drewna, ozdobionymi frezowanymi frontami i dekoracyjnymi uchwytami. Na meblach oraz

Włosi oddają swoje zabytki za darmo. Jest jednak jeden warunek

miasta Recanati przed atakami z sąsiednich miast. Nieopodal Rzymu znajduje się Castello di Blera w Lazio, nieruchomość z XI w, zbudowana przez lokalną szlachecką rodzinę. Żeby otrzymać jeden z takich budynków, należy wypełnić aplikację, w której zostaną podane plany na transformację obiektu. Nabywcy

Co z tą odwróconą hipoteką

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym weszła w życie w grudniu 2014 roku. Umożliwia ona uzyskanie przez osoby starsze, będące właścicielami nieruchomości (domów lub mieszkań, a także gruntów), określonych środków pieniężnych od banku, w zamian za przejęcie tej nieruchomości na własność, już po

Wygodna kawalerka w bloku

Dzięki uprzejmości szwedzkiej agencji nieruchomości Svenskfast, zaglądamy dziś do pewnego interesującego, małego mieszkania, o powierzchni 31 m kw. Znajduje się ono w nowym bloku w Huddinge (gminie należącej do okręgu Sztokholm). Ponieważ jest to mieszkanie na parterze, do nieruchomości należy też

Wymarzony dom dla rodziny z przytulnymi wnętrzami

Ania wraz synem Kubą wynajmowała mieszkanie w Grodzisku Mazowieckim i marzyła, że w końcu przeprowadzi się do własnego domu. O nowo zbudowanym osiedlu segmentowych domków powiedziała jej koleżanka. Piękna okolica i atrakcyjna cena nieruchomości – to było to! Ania

Jak odpowiednio dbać o drzwi wejściowe?

przyczynić się do obniżenia składki lub być warunkiem ubezpieczenia nieruchomości. Jak należy dbać o drzwi?Pamiętajmy o regulowaniu i konserwacji drzwi. Ich dość ciężkie skrzydło ma naturalną tendencję do obwieszania się, co może skutkować tarciem o ościeżnicę lub utrudnieniami w domykaniu zamka. Współczesne