odległości między budynkami

 Odległości między budynkami

Odległości między budynkami

Odległości między budynkami - co mówi prawo? Prawo budowlane jest teraz bardzo restrykcyjne, budynek może być zgłoszony tylko, jeśli zostaną zachowane pewne jasno określone reguły, jak na przykład ta dotycząca odległości od granic sąsiadów. Budowę możemy bez obaw zgłosić, jeśli obszar oddziaływania nowego budynku nie wykracza poza granice działki. Należy zachować standardowe odległości od granic sąsiadów.

Odległości między budynkami - jak to wygląda? Jeśli przepisy w jakiś bardziej restrykcyjny sposób nie stanowią o szczególnych kwestiach dotyczących odległości między budynkami, należy zastosować się do następujących reguł: nowy budynek musi być oddalony od drugiego o 4 m w przypadku, gdy jest zwrócony do drugiego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi lub 3 m w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych.

Odległości między budynkami - co dopuszcza ustawa. Ustawa o sytuowaniu budynku dopuszcza odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy tej granicy, pod warunkiem, jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego, ewentualnie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Pamiętajmy jednak, że odległość nie może być miejsca niż te 1,5 metra.

Małgorzata Kapelusiak, prawnik

Odległości od granic działki: lokalizacja domu

Odległości od granic działki: lokalizacja domu

Nowe prawo budowlane pozwala na budowę domu na zgłoszenie, ale pod pewnymi warunkami. Przede wszystkim to ułatwienie dotyczy tylko tych budynków, które mają zachowane wymagane przez prawo odległości od granic sąsiadów.

Altanka, składzik, wiata i inne budynki gospodarcze: nie za blisko ogrodzenia

Na terenie ogrodu często stawiamy budynki gospodarcze, szopy, składziki, umieszczamy kompostowniki i inne podobne obiekty. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że nie w każdym miejscu ogrodu można je umieścić. Istnieją bowiem przepisy prawne, regulujące ich odległość od ogrodzenia.

Dom za cenę mieszkania: czy to możliwe?

Własny dom pod miastem jest marzeniem wielu rodzin. Świadczy o tym duża popularność budynków znajdujących się w niewielkiej odległości od większych aglomeracji miejskich. Niektórzy analitycy twierdzą, że dom pod miastem może kosztować tyle samo co mieszkanie w centrum. Czy to naprawdę możliwe? Na to pytanie odpowiemy poniżej.

ZOBACZ TEŻ WIDEO

Metryka przyszłego domu

Metryka przyszłego domu

Mieszkańcy i powierzchnia - orientacyjna powierzchnia domu w m2 - planowana liczba stałych mieszkańców; ich wiek Planowany budżet - do 150 tys. - od 150 do 200 tys. zł - od 200 do 250 tys. zł - od 250 do 350 tys. zł - powyżej 350 tys. zł Typ budynku - wolno stojący - bliźniaczy - szeregowy

Gotowy projekt domu - jak wybrać najlepszy? Pięć kroków do ideału

Gotowy projekt domu - jak wybrać najlepszy? Pięć kroków do ideału

dotyczy tego, jak nasz przyszły dom będzie ustawiony względem sąsiedniej działki budowlanej. Jeśli ściana domu, na której znajdują się okna lub drzwi, jest zwrócona w stronę granicy sąsiedniej działki budowlanej, wówczas dozwolona odległość budynku od niej nie może być mniejsza niż 4 m. Warto również

Wentylacja grawitacyjna: wyrzutnia powietrza

Wentylacja grawitacyjna: wyrzutnia powietrza

Wyrzutnię powietrza można umieścić na dachu budynku - jako gotowy komin - lub w ścianie szczytowej budynku - jako wyprowadzoną na zewnątrz rurę zabezpieczoną kratką. Ścienna. Zgodnie z przepisami usytuowanie wyrzutni na ścianie jest możliwe wtedy, gdy: - przeciwległa ściana sąsiedniego budynku

Apartamenty Szuflandia w Wiśle, czyli natura na wyciągniecie ręki

Apartamenty Szuflandia w Wiśle, czyli natura na wyciągniecie ręki

bezprzewodowy internet. Apartamenty ulokowane są na stoku góry Kiczera i mieszczą się ok 4 km  od centrum Wisły. Sąsiadują bezpośrednio z wyciągiem narciarskim, a w odległości kilku kilometrów znajdują się inne stacje narciarskie, dlatego dla wygody Gości, każdy budynek posiada narciarnię. Autorami

Garaż w domu czy koło domu?

Garaż w domu czy koło domu?

działce Najczęściej spotykane sposoby usytuowania garażu w bryle domu Garaż od ulicy (rysunek) Najczęściej spotykane usytuowanie na działkach o szerokości powyżej 18 m (garaż 7 m + wejście 3 m + odległość od sąsiada 2 x 4 m). Stosunkowo niewielka powierzchnia podjazdu i mała odległość domu od ulicy

Świetliki dachowe

Świetliki dachowe

na poddaszu, czy na parterze - można je zastosować w pewnej odległości od doświetlanego pomieszczenia. Jest jeden warunek - musi to być ostatnia kondygnacja budynku. Odległość między sufitem a połacią dachu może dochodzić nawet do 15 m, ale najlepsze doświetlenie osiąga się, minimalizując długość

Przebudowa: zamiast dużego domu - trzy mniejsze mieszkania

Przebudowa: zamiast dużego domu - trzy mniejsze mieszkania

Architects Powierzchnia domu: 676 m2 Powierzchnia działki:785 m2 Liczba mieszkań: trzy Kłopoty ze zmianami Dawny budynek powstał ponad dwadzieścia lat temu na małej, narożnej działce. Jest na niej na tyle ciasno, że odległość ścian bocznych i tylnej elewacji domu od granic działki wynosi zaledwie cztery

Wąski ogród przy budynku. Ogród na wąskiej działce

Wąski ogród przy budynku. Ogród na wąskiej działce

Obok wejścia do budynku znajduje się obszerny parking wyłożony płytami. Na ogród pozostaje pas ziemi wielkości ok. 5,5×17,5 m. W odległości 4 m od ulicy umieszczono dużą skrzynkę elektryczną. Z tyłu widać budynek gospodarczy, obok rośnie brzoza. W obu projektach pas ziemi wzdłuż budynku

Inwestycja bardzo rodzinna [DOM MIESIĄCA]

Inwestycja bardzo rodzinna [DOM MIESIĄCA]

. Gdy ich syn miał dwa lata, pomyśleli, że może przydałoby mu się rodzeństwo, a nie od dziś wiadomo, że świetnym otoczeniem dla maluchów jest świeże powietrze, zieleń i swobodna przestrzeń. W idealnej wersji oznacza to własny dom – najlepiej na uboczu, ale i w nie za dużej odległości od

Przydomowa oczyszczalnia ścieków: jaki VAT za usługę?

Przydomowa oczyszczalnia ścieków: jaki VAT za usługę?

, przeprowadzona poza budynkiem mieszkalnym, podlegać więc będzie opodatkowaniu 23% stawką podatku od towarów i usług (zatem w sytuacji naszego Czytelnika wykonawca ma niestety rację). Ta sama stawka obowiązywać będzie dla pozostałych obiektów infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu. Pod pojęciem

Wiata a nowe prawo budowlane: pozwolenie na budowę czy budowa na zgłoszenie?

Wiata a nowe prawo budowlane: pozwolenie na budowę czy budowa na zgłoszenie?

technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki ich usytuowanie: odległość wydzielonych miejsc postojowych, w tym również zadaszonych, od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym nie może być mniejsza niż 7 m; odległość wydzielonych miejsc postojowych dla samochodów osobowych

Stare prawo budowlane

Stare prawo budowlane

zabudowie na sąsiedniej działce w odległości większej niż 4 m od granicy działki, odległości określone powyżej mogły ulec zmniejszeniu, z tym że odległość między budynkiem istniejącym a projektowanym powinna wynosić co najmniej 8 m (być może taka sytuacja miała miejsce w omawianej sprawie). Dopuszczało się

Zamiana budynku gospodarczego na dom mieszkalny

Zamiana budynku gospodarczego na dom mieszkalny

powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - w zabudowie jednorodzinnej budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie mniejszej niż: - 4 m - gdy budynek zwrócony będzie ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy, - 3 m - gdy

Dom za blisko granicy z sąsiadem

Dom za blisko granicy z sąsiadem

powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, przepisy przeciwpożarowe wymagają następujących odległości między ścianami zewnętrznymi budynków mieszkalnych: - 8 m - gdy ściany zewnętrzne posiadają otwory okienne i nie są ścianami oddzielenia przeciwpożarowego; - 7 m - gdy jeden dom ma ścianę z oknem, a

Rosną ceny mieszkań w Polsce. Które miasto jest najdroższe?

Rosną ceny mieszkań w Polsce. Które miasto jest najdroższe?

większymi kosztami. Wzrost ceny mieszkań oznacza, że najemcy mogą spodziewać się podniesienia czynszu. Cena za metr kwadratowy mieszkania różni się w zależności od położenia, stanu budynku w którym znajduje się mieszkanie, a także od miasta. Nie jest tajemnicą, że różnice w cenie nieruchomości pomiędzy

Winobluszcz pięciolistkowy

Winobluszcz pięciolistkowy

mrozoodporna, zdrowa i przydatna przede wszystkim do sadzenia w miejscach wymagających zakrycia, przy ścianach budynków lub murach ogrodzeń. Wygląd Parthenocissus quinquefolia var. murorum przyrasta rocznie o 1-2 metry, dorastając maksymalnie do 10 - 20 metrów wysokości. Niezwykłą łatwość wspinania roślina

Jak oświetlić ogród bez dostępu do prądu? Ekologiczne źródła energii

Jak oświetlić ogród bez dostępu do prądu? Ekologiczne źródła energii

na dachach budynków. Dobrze dobrana instalacja solarna jest w stanie dostarczyć nawet 50% energii niezbędnej do zaopatrzenia domu w ciepłą wodę i światło! Najpopularniejsze są jednak lampy solarne, przybierające coraz ciekawsze formy - od prostych lampionów na nóżce wsuwanej w ziemię, poprzez

Nowy dom dla seniorów [pojedynek architektów - część 2]

Nowy dom dla seniorów [pojedynek architektów - część 2]

, żeby dom i jego otoczenie były prawdziwie wygodne. Dobrze byłoby zwiększyć odległość budynku od granic działki. Od ulicy wystarczy dodać 3 m, tym samym zwiększając długość podjazdu do garażu do 7 m, natomiast od strony ogrodu przydałoby się nieco więcej, bo na tę stronę wychodzą duże okna; tu znajduje

Inteligentna klimatyzacja

Najpierw warto zobaczyć Zanim kupimy klimatyzator, możemy wcześniej zobaczyć, jak będzie się prezentował na ścianie naszego salonu. Służy do tego między innymi aplikacja Daikin 3D (do pobrania z App Store lub Google Play). Aby z niej skorzystać, wystarczy wydrukować odpowiedni znacznik i

Jak odwodnić zjazd do garażu

Jak odwodnić zjazd do garażu

wokół domu Odwodnienie ma za zadanie chronić fundamenty budynku przed zawilgoceniem. Powinno się je wykonać tak, aby woda deszczowa została zebrana i odprowadzona na odległość co najmniej 1,5-2 m od ścian zewnętrznych. Dlatego w najniższym miejscu utwardzonej nawierzchni zjazdu do garażu (równolegle do

Domy murowane

więc wprowadzimy je w życie, należy sprawdzić, czy zwiększając grubość ścian, nie spowodujemy niedopuszczalnego przepisami zmniejszenia odległości budynku od granicy działki - przekroczenie odległości minimalnych (3 m dla ściany bez okien oraz 4 m z oknami dla działki o szerokości powyżej 16 m), nawet

Klasycznie nowoczesny dom

muszą położyć na maksymalne wykorzystanie przestrzeni wewnątrz budynku. Dlatego wnętrza zaplanowali tak, by jak najmniej miejsca przeznaczyć na komunikację. Udało się to osiągnąć między innymi dzięki zaprojektowaniu wejścia od szczytu budynku i połączeniu go korytarzem z centralnie zlokalizowaną klatką

Jak się chronić przed upałem w domu? Przegląd różnych rozwiązań

Najefektywniejszym sposobem ochrony wnętrz domu przed upałem jest montaż elementów chroniących okna przed słońcem od zewnętrznej strony budynku. Promienie słoneczne nie docierają do wnętrza, tak więc pomieszczenia pozostają chłodne. Dom nagrzewa się zdecydowanie wolniej. Markizy Na rynku są

Projekty domów: nowoczesny dom z drewnianą elewacją

autonomiczny pokój dla dorosłego dziecka lub seniora itp. Działka Budynek ma prostą bryłę, plan w kształcie wydłużonego prostokąta oraz dwuspadowy dach z połaciami nachylonymi pod kątem 400. Jest zwrócony szczytem do drogi dojazdowej i ciągnie się w głąb parceli. We frontowej ścianie znajduje się tylko brama

Ogród na piasku i w słońcu. Ogród z roślinami nie wymagającymi pielęgnacji

chcieliby osłonić taras od przebiegającej nieopodal drogi, a jednocześnie stworzyć ogród nie wymagający zbyt wiele pracy. By szybko uzyskać wrażenie intymności, proponujemy równolegle do budynku, w odległości kilku metrów od tarasu ustawić dwa gabionowe (z siatki wypełnionej kamieniami) ekrany, na

Gotowe projekty domów, które wybudujesz za mniej niż 200 tys. złotych [WYBÓR REDAKCJI]

- 100 tys. 190 600 złotych - tyle kosztuje stan surowy zamknięty piętrowego domu Brunico II. Dom dla 4-osobowej rodziny z wejściem i wjazdem w ścianie szczytowej, idealny na wąską działkę. Jedna ze ścian nie ma okien, co pozwala ustawić dom w odległości 1,5 m od granicy działki (jeżeli miejscowe

Malowniczy dom pod Ślężą

Fot. powyżej: Decydując się na remont starego budynku, właściciele ulegli czarowi murów z historią, i zamiast je niszczyć "unowocześnianiem", starają się je utrzymać w jak najlepszej kondycji i nadać im nowe życie... Istnienie w naszym krajobrazie pięknych budynków zależy od pasjonatów

Drewniany dom nad zalewem

Metryczka domu Powierzchnia domu: 180 m2 Powierzchnia działki: 3000 m2 Projekt: architekci: Magdalena Ignaczak, Jacek Kunca Ewa i Paweł od dawna poszukiwali azylu i odpoczynku od zgiełku miasta. Marzyli o posiadaniu własnej łodzi i mieszkaniu w bliskiej odległości od wody. Krokiem w kierunku

Dom na niewygodnej działce - biały i bez kantów

wynikły z tego powodu pewne kłopoty. Za wąska na dom? Okazało się, że długa, ale wąska działka o powierzchni 1283 m2 ma kształt nierównoramiennego trapezu. Od strony wjazdu na posesję jej szerokość wynosi niecałe 24 m, ale na przeciwległym końcu zwęża się do 21 m. Odliczając przepisowe odległości od

Kupujemy nowe mieszkanie - na co zwrócić uwagę?

niewątpliwie jedno z najważniejszych kryteriów, na jakie powinniśmy zwrócić uwagę, przy planowaniu zakupu mieszkania. Jak wiadomo niekiedy trudno o obiektywną ocenę - niewielka odległość od centrum dla jednych będzie warunkiem najważniejszym, dla innych może przekreślić decyzję o zakupie. Ważne jest czy

Rabaty wokół domu

Dla roślin przeznaczono pasek gruntu między dużym tarasem a schodami. Miejsce pod balkonem i okapem dachu (od strony południowej i zachodniej) jest bardzo suche. Dokuczliwe są przeciągi pomiędzy budynkiem a domem sąsiada. Miejsca w ogrodzie jest sporo, więc obszar przeznaczony dla roślin można

Rośliny, które pomagają w walce ze smogiem w mieście

 miastach to zagrożenie dla zdrowia naszego i przyszłych pokoleń. Niestety, całkiem realne, bo coraz częściej w miejsce parków i ulicznych drzew wkracza beton – budynki, drogi, centra handlowe i parkingi. Drzewa usuwane są z miejskich placów, ulic i poboczy dróg

Z opisów projektów domów: kubatura, powierzchnia netto, wysokość w kalenicy...co to znaczy?

- objętość budynku liczona zgodnie z normą PN-ISO 9836:1997. Minimalne wymiary działki - obliczona na podstawie przepisów Prawa budowlanego najmniejsza wielkość działki (szerokość × długość), na jakiej można postawić dom. Wysokość budynku - odległość od założonego w projekcie poziomu terenu do

Co trzeba uwzględnić planując taras?

bryle domu lub jako część budynku, np. w przypadku domu z podcieniem – pod fragmentem stropu. We współczesnych projektach, oprócz tarasu na poziomie parteru, coraz częściej można spotkać również tarasy zlokalizowane na poziomie poddasza lub piętra, które pomysłowo i praktycznie wykorzystują

Top trendy okienne

W nowoczesnych wnętrzach okna są jednym z kluczowych elementów wystroju. Decydują również o charakterze budynku. Oto, co warto wziąć pod uwagę planując budowę, remont lub zmianę aranżacji pomieszczeń. Szklane ściany w całym domu Polacy pokochali duże przeszklenia. Z roku na rok

Przebudowa z konieczności

egzotycznego drewna na posadzce. Kamień na elewacjach i we wnętrzach Ponieważ kompleksowa realizacja budynku, od prac budowlanych aż po wykończenie i wyposażenie wnętrz, prowadzona była przez architektów, wiele detali można było bardzo precyzyjnie dobrać i dopracować. Tak było między innymi przy trwającym

Wiejski dom pod miastem

swoje dotychczasowe życie na głowie i rozpocząć budowę nowego, wiejskiego domu? Ano między innymi dlatego, że funkcjonowanie w mieście ma, oprócz plusów także sporo minusów. Poza tym, położony w sąsiedztwie lotniska dom-bliźniak, zbudowany w poprzedniej epoce, powoli przestawał pasować do dzisiejszych

Przesłony okienne: osłony zewnętrzne

wysokości, dzięki czemu po złożeniu markiza jest niemal niewidoczna. Fot. VELUX Fot. powyżej: Markizy montowane na oknach połaciowych zapewniają komfort mieszkania na poddaszu w upalne dni Wielkość standardowej markizy określa się za pomocą szerokości (odległości mierzonej po ścianie budynku) oraz

Cichy dom - jak go rozpoznać? Pytamy dewelopera

zapewnienie izolacyjności akustycznej w mieszkaniu na poziomie 50 dB. Na poczucie komfortu akustycznego ma wpływ również usytuowanie budynku na danym terenie, odległość od ulicy, ale też np. rodzaj materiałów zastosowanych do izolacji instalacji sanitarnej. Akustykę w już wybudowanym mieszkaniu najlepiej

Jaka powinna być minimalna powierzchnia działki budowlanej?

będzie z normami prawnymi. Wśród zawartych w tym rozporządzeniu wytycznych bardzo istotna jest np. kwestia odległości od granicy działki. Budynek na działce należy, co do zasady, usytuować w odległości nie mniejszej niż 4 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną - jeśli ściana z oknami lub drzwiami

Czy na wąskiej działce da się zbudować dom?

, zachowując wymagane prawem odstępy od jej krawędzi. Od lipca 2009 roku obowiązują przepisy, które umożliwiają właścicielom wąskich działek (poniżej 16 m) bez dodatkowych formalności lokowanie budynków w odległości do 1,5 m od granic parceli. Dla szerszych pasów gruntu wymaga to spełnienia dodatkowych

Jak układać pokrycie?

się. Następnie mierzy się długość 11 dachówek maksymalnie zsuniętych, a później - rozsuniętych. Wyniki te sumuje się i dzieli przez 20. W ten sposób uzyskuje się średni rozstaw łat, które przybija się w rozstawie zgodnym z otrzymanym wynikiem, precyzyjnie odmierzając odległości między kolejnymi

Rozbiórka domu - niezbędne formalności

Prawo budowlane wyraźnie zaznacza, że obiekty i urządzenia budowlane, które nie wymagały pozwolenia na budowę, można rozebrać bez zbędnych formalności. Nie mogą to być jednak zabytki ani też obiekty, nad którymi ochronę sprawuje konserwator. Gdy więc budynek nie jest zabytkiem i nie jest objęty

Projekt domu na wąską działkę

wiz. Pracownia Domnaczasie.pl W budynku z użytkowym poddaszem wygodnie zamieszkają rodzice z dwojgiem dzieci. Powierzchnia parteru została rozdzielona między strefę gospodarczą (z dwustanowiskowym garażem i kotłownią), wypełniającą frontową część domu oraz jednoprzestrzenną strefę dzienną, po

Pojedynek architektów: dom z kuchnią, której nie widać [część 1]

Iwona Mere - ekspertka "Ładnego Domu", architektka z dużą praktyką, Związana z miesięcznikiem od 1998 roku - wybrała projekt "Dom z kamienną elewacją" Współczesny budynek z użytkowym poddaszem ma tradycyjny charakter i łatwo wpasuje się w otoczenie (zarówno nowego

Nowe prawo budowlane: dobre zmiany dla inwestorów

-budowlanego pod nazwą Kodeks urbanistyczno-budowlany, który reguluje między innymi kwestie lokalnej polityki przestrzennej, przyjdzie nam jeszcze poczekać, to jednak wprowadzona przez ustawodawcę nowelizacja pozwoli zwiększyć liczbę rozpoczynanych przez inwestorów budów. A jeśli już złożyliśmy wniosek o

Okna dachowe

zabraknąć poczucia przestrzeni i wystarczającej ilości światła dziennego. Zapewnią je między innymi nowoczesne okna do dachów płaskich - eleganckie, całkowicie szczelne, o dobrej izolacyjności termicznej. Okna do płaskich dachów dobrze sprawdzają się także przy remontach starych kostek. Naświetla, które

Pojedynek architektów: dom z ciekawym wnętrzem [część 1]

Nasi eksperci wybierają projekt dla Marty i Łukasza z Warszawy, którzy napisali: Nasz przyszły dom nie musi być bardzo duży, ale za to z ciekawym wnętrzem, które będzie wyróżniać go spośród innych. podobają nam się budynki ze spadzistymi dachami, ale nie upieramy się szczególnie przy jakimś

Uciążliwy gołębnik sąsiada

przepisami prawa budowlanego pozwolenia na budowę nie wymaga między innymi realizacja wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na

Inteligentny dom

wykonać z kamienia różnej grubości - wiele zależy od tego, jak duży jest odcinek między krańcem szafek, a podpierającą go nogą. Im odległość ta jest większa, tym grubszy powinien być kamień. Przy krótkich odcinkach wystarczą płyty 2-3 cm, przy większych - minimum 4 cm. Blat może być wykonany z litego

Pojedynek architektów: dom nowoczesny, ale z tradycjami [część 2]

budynku: 8,5 m; kąt nachylenia dachu: 45o; powierzchnia dachu: 141,0 m?; minimalne wymiary działki: 19,3 × 20,9 m; autor: Tomasz Sobieszuk; pracownia MTM STYL; tel. 85 732 08 79; www.mtmstyl.pl Ten niewielki, bo niespełna osiemdziesięciosiedmiometrowy dom jest przeznaczony dla czteroosobowej rodziny

Sucha zabudowa: najczęściej popełniane błędy

zazwyczaj nie jest przeznaczony do takiego ciężaru i może nie utrzymać zabudowy na nim wykonanej. Mieszanie elementów z różnych systemów wpływa niekorzystnie na właściwości przegród. Dotyczy to zwłaszcza ścian i sufitów. Przegrody nie będą spełniać założonych wymagań, między innymi dotyczących

Projekt na wąską działkę

klasycznym dwuspadowym dachem; smukła sylwetka i wyciągnięty w głąb działki rzut, który pozwala na zabudowę wąskiej parceli - budynek ma zaledwie sześć metrów i sześćdziesiąt pięć centymetrów szerokości! czytelny podział na część wspólną ulokowaną na parterze oraz prywatne piętro; klarowny układ

Uciążliwa altana śmietnikowa

! Punkty do gromadzenia odpadów stałych przy budynkach wielorodzinnych powinny być dostępne dla osób niepełnosprawnych. Gdzie może stanąć śmietnik? Prawo szczegółowo reguluje kwestię odległości miejsc przeznaczonych na pojemniki i kontenery na odpady stałe. Ogólnie zasada jest taka, że śmietnik powinien

Duży dom na bardzo małej działce

Budynek powstał w prestiżowej poznańskiej dzielnicy Grunwald. Życzeniem inwestorów było zbudowanie dużego rodzinnego domu o powierzchni użytkowej około 260 m2. Nie byłoby w tym nic dziwnego, gdyby nie fakt, iż powierzchnia działki (była własnością rodziny), na której miał powstać, wynosiła... 287

Usytuowanie okna w dachu

kąt nachylenia dachu jest mniejszy, tym długość okna powinna być większa. Bardzo ważną kwestią jest wybór wysokości osadzenia okna w połaci dachu. Przepisy i instrukcje wskazują miejsce jego zamontowania na odpowiedniej wysokości od podłogi tak, aby optymalnie spełniało swoje funkcje. W budynkach o

Żywopłot - jak sadzić i pielęgnować

"mijać" (roślina z drugiego rzędu wypada pomiędzy dwiema z pierwszego rzędu i razem tworzą wierzchołki trójkąta). Dzięki temu żywopłot będzie się równomiernie zagęszczał. Jeśli żywopłot sadzimy przy ogrodzeniu czy ścianie budynku, zachowajmy między murem a roślinami odległość, która pozwoli na

Sąsiad wstrzymuje nam budowę domu

redakcji. Sąsiad skutecznie zablokował naszej czytelniczce możliwość budowy domu na jej działce. Istnieje kilka możliwości zmiany tej sytuacji, choć na pewno sprawa jest trudna. Lokalizacja zgodna z prawem Budynek na działce należy sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie

Wiata garażowa i pozwolenie na budowę

nie jest wymagane przy sytuowaniu miejsc postojowych między liniami rozgraniczającymi ulicę. Miejsca postojowe dla samochodów, z których korzystają wyłącznie osoby niepełnosprawne, mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 5 m od okien budynku mieszkalnego wielorodzinnego i zamieszkania

Przestrzenny dom bez stopni

i gresowe najczęściej imitują kamień naturalny. Także i one dostępne są w wielu kolorach i fakturach - od zupełnie gładkich, przez śrutowane czy curlingowane. Płyty nie muszą tworzyć jednolitej nawierzchni, często układa się je w pewnych odległościach, a między nimi wysypuje żwir lub grys. (red

"Concretny" wypoczynek, czyli jak stworzyć wyjątkowe miejsce relaksu w ogrodzie

z grillem, dużym stołem lub meblami ogrodowymi świetnie sprawdzi się w przypadku osób lubiących spędzać wolny czas w towarzystwie. Miejsce spotkań wcale nie musi znajdować się przy domu. Usytuowany w pewnym oddaleniu od budynku placyk lub odpowiednio wyposażona altana sprawdzi się wtedy, gdy chcemy

Gazowy kocioł kondensacyjny - jak zamontować?

to zgodne z przepisami, pod warunkiem że moc urządzenia nie przekracza 30 kW, a tak jest najczęściej, gdy w niedużym domu wykonaliśmy termomodernizację. Ponadto, pomieszczenie to musi mieć kubaturę co najmniej 6,5 m3 i wysokość nie mniejszą niż 1,9 m (w budynku remontowanym, a w nowym – 2,2 m

Realizacje domów: dom w otoczeniu natury

projektowe Działka położona jest we wsi Kamińsko, na terenie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. Miejscowość usytuowana jest w odległości 25 km od Poznania. Okolica terenu inwestycji charakteryzuje się niskim stopniem zagospodarowania budynkami oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów leśnych. Ulica przy

Akcja termomodernizacja: jak przebiegały prace

x 124,4 cm i dwa o wymiarach 119 x 119 cm. Eksperci z KAPE?w projekcie budynku zapisali nie tylko wymiary okien i ich odległość od płaszczyzny planowanej podłogi, lecz również położenie okien w grubości ścian zewnętrznych. Miały być one zamocowane w warstwie ocieplenia ze styropianu. Ze względu na

Na jakiej wysokości od podłogi powinno się zaczynać okno dachowe?

Odpowiedź eksperta: "Warunki techniczne dla budynków i ich usytuowania" określają również wymagania dotyczące minimalnej wysokości montażu okna nad powierzchnią podłogi. "§ 301. 1. W budynku na kondygnacjach położonych poniżej 25m nad terenem odległość między górną krawędzią

Gruntowa pompa ciepła: jak kupić, jak zamontować, jak użytkować?

ograniczyć zakres prac, aby nie zniszczyć zaaranżowanego już ogrodu. Każdy wymiennik gruntowy musi być wykonany zgodnie z zaleceniami producenta oraz zasadami sztuki inżynierskiej. Konieczne jest zachowanie odpowiednich odległości od drzew, budynków czy instalacji technicznych, takich jak przyłącze wody i

Ranking paliw - część 4: gaz płynny

odległości: od budynku (a) od granicy działki (b) od dróg (c): - dla zbiornika naziemnego o pojemności: 2700 l - 3 m, 4850 l - 5 m; - dla zbiornika podziemnego o pojemności: 2700 l - 1 m, 4850 l - 3 m od napowietrznej linii elektrycznej o napięciu (d): - mniejszym niż 1 kW - 3 m w linii poziomej; - 1 kW lub

Remont starego domu: uszczelnienie i osuszenie fundamentów

przez to otrzymać karę, ale dodatkowo okresowo z rynien może wydobywać się nieprzyjemny zapach. Jeśli działka ma korzystne ukształtowanie - spadek od budynku - możemy wyprowadzić rury spustowe na odległość 1 m od domu. Gdy w pobliżu dostępna jest kanalizacja ogólnospławna, zalecane jest przyłączenie

Żaluzje fasadowe: alternatywa dla rolet

korzyści z zastosowania żaluzji zewnętrznych w postaci zaciemnienia i przyjemnego chłodu w pomieszczeniach, zaś zimą opuszczone osłony w porze wieczornej i nocnej tworzą dodatkową „poduszkę powietrzną” pomiędzy oknem a żaluzją, zmniejszając straty energii i obniżając koszty ogrzewania budynku

Pojedynek architektów: rezydencja w dobrym stylu [część 1]

ekstrawagancki budynek. Wnętrza i ich funkcje Rozmach widać i czuć także we wnętrzach. Rozłożysta frontowa fasada sprawia, że brama garażowa nie przytłacza strefy wejściowej, a uwagę skupiają smukłe, rytmicznie rozmieszczone przeszklenia, ramujące pełne drzwi wejściowe i doświetlające szatnię, wpasowaną między

Dom niczym stara stodoła

spokoju. Prowincjonalność w cenie Dziś na należącym do państwa Z. wzgórzu stoi dom, który z pewnej odległości przypomina jedną z miejscowych stodół czy obór charakteryzujących się harmonijnymi proporcjami i świetnym wykonawstwem. Dopiero gdy podejdzie się bliżej, widać, że budynek ma znacznie krótszą

Montaż okien: najczęściej popełniane błędy

glifów itp. Budowy zazwyczaj realizuje się ściśle według projektów, ale niekiedy w trakcie prac dokonuje się pewnych zmian dotyczących usytuowania otworów okiennych. Jeśli są zachowane właściwe odległości od domu do granicy działki, to takie zmiany są możliwe i niekiedy się je wprowadza. Jednak

Domy bliźniaki: budowanie w duecie

partnera i dzielić z nim trudy budowy domu w zabudowie bliźniaczej? Zwłaszcza że potem można bliskie sąsiedztwo wykorzystywać dalej - dzieląc między dwa gospodarstwa na przykład dowożenie dzieci na zajęcia, podlewanie ogrodów i opiekę nad zwierzętami domowymi. Dwa przylegające do siebie bliźniacze budynki

Ranking paliw - część 6: olej opałowy

odporność co najmniej 60 minut. Zbiorniki można ustawić w tym samym pomieszczeniu co kocioł, pod warunkiem że ich łączna pojemność nie przekracza 1000 l. Poza tym: - odległość między zbiornikiem a kotłem musi wynosić minimum metr; - zbiornik powinien być oddzielony od kotła murowaną ścianką o grubości

25 pomysłów, jak ukryć śmietnik. Ogród z pomysłem

wymagane pozwolenie - wystarczy zgłoszenie w lokalnym urzędzie. Zadaszony trejażem kącik na śmieci w głębi posesji można urządzić nawet bez zgłoszenia. - Odległość śmietnika od domu sąsiada powinna wynosić co najmniej 3 m, a od granicy działki - minimum 2 m. Ten dystans nie jest wymagany, gdy śmietnik

Bezpieczny dom: sposoby na złodzieja

Nie ma domu w pełni odpornego na działanie włamywacza. Mimo to warto spróbować go zniechęcić albo chociaż maksymalnie wydłużyć mu czas pokonywania przeszkód. Przyjrzyjmy się kilku najważniejszym sposobom. System alarmowy: intruz trzymany na odległość Zgodnie ze starochińską sztuką wojenną słynnego

Dom z zadaszonym tarasem [pojedynek architektów - część 1]

odległość między poziomem posadzki i sufitem (powyżej 3 m!) niż w przestronnych, ale nieodbiegających od standardu (od prawie 15 do ponad 17 m²) sypialniach - tu zgodziłabym się na wysokość rzędu 2,7-2,8 m. Bardzo efektownie ukształtowana została strefa wejściowa wraz z ulokowaną we frontowym narożniku

Pojedynek architektów: dom dla licznej rodziny [część 2]

; Powierzchnia zabudowy: 132,6 m2; Wysokość pomieszczeń: 2,7 m; Wysokość ścianki kolankowej: 1 m; Autor projektu: Grzegorz Kmiecik, MIKMAK architekci Największe zalety projektu Dlaczego polecam właśnie ten dom? Wybrałem go ze względu na następujące zalety: - współczesna, zgrabna bryła budynku; - dobrze

Wentylacja grawitacyjna - jak działa i ile kosztuje?

budynku musi się dostać odpowiednia ilość powietrza. Potem zużyte powietrze należy usunąć przez kratki wentylacyjne. Trzeba też zapewnić przepływ powietrza między pomieszczeniami. Napływ powietrza Fot.: Brevis Fot. powyżej: Nawiewnik ciśnieniowy Do napływu powietrza w wentylacji naturalnej stosuje

Pojedynek architektów: z ogrodem zimowym [część 1]

podpiwniczeniu garażu musi mieć łagodny spadek, zatem budynek powinien stanąć w pewnej odległości od ulicy; dopuszczalne nachylenie - 25% - oznacza w praktyce ok. 6-8 m cofnięcia w głąb działki (pod ziemią znajduje się połowa kondygnacji, więc do pokonania jest ok. 1,5 m różnicy poziomów). Zaletą takiego układu

Polski dom z japońską precyzją

udanie przypominały dworki. A nasi gospodarze nie chcieli zamieszkać w pseudodworku! I to nie tylko ze względu na nieciekawy ich zdaniem wygląd, ale także dlatego, że po doświadczeniach z poprzednim domem mieli dość życia w pomieszczeniach na poddaszu i marzyli o budynku z pełnowartościową drugą

Nowy dom dla seniorów [pojedynek architektów - część 1]

Iwona Mere - ekspertka "Ładnego domu", architektka z dużą praktyką, związana z naszym miesięcznikiem od 1998 roku - wybrała projekt "Z360". Największa zalety projektu, czyli dlaczego polecam właśnie ten dom - współczesny budynek z użytkowym poddaszem łatwo

Zadaszenie tarasu: porady, inspiracje

której ma być zamontowana; wysięg - to jest odległość od końca (z falbaną) rozłożonej markizy od ściany budynku, przy kącie nachylenia 40° (wysięg markizy zmienia się w zależności od kąta jej nachylenia). Markizy mogą mieć szerokość od 2 do 18 metrów i wysięg od 1,5 do 7 m. Wysięg standardowych

Dom bezpieczny: jak uniknąć pożaru

usytuowania budynków, związane również z bezpieczeństwem ogniowym. Ściany z oknami sytuuje się zasadniczo w odległości 4 m od granicy działki, a gdy nie mają okien - 3 m. Jeśli dom stoi bliżej, lub nawet w granicy działki co dopuszczają niekiedy przepisy, musi w stronę sąsiedniej zabudowy "kończyć się

Dom z kominkiem [pojedynek architektów - część 2]

naszych czytelników, którzy wśród projektów gotowych szukali niewielkiego jednorodzinnego domu z ładnie zaplanowanym kominkiem. Uważam, że ten dom dobrze spełnia ich oczekiwania. Kominek jest bowiem centralnym punktem w tym dobrze rozplanowanym i - co warte podkreślenia - wygodnym budynku. Na dwóch

Jak zbudować domek dla owadów?

Warto pamiętać, że owady także potrzebują miejsca gdzie się skryją przed deszczem, mrozem oraz drapieżnikami. Dawniej znajdowały schronienia m.in. w słomianych strzechach, zakamarkach między cegłami lub belkami, piwnicach czy strychach. Obecnie betonowa zabudowa bardzo to ogranicza. Dlatego też

Jak kupić i zamontować kominek powietrzny?

instalacji występuje zakrętów, zmian kierunków (zwłaszcza z góry na dół), dodatkowych kształtek (filtrów, przepustnic itp.) i im mniejszy jest przekrój zaprojektowanych przewodów, tym większe będą opory przepływu. Ważna jest także odległość między wkładem kominkowym a aparatem nawiewnym - nie może być zbyt

Nowoczesny dom w tradycyjnym kształcie

- opowiadają Monika i Czarek. Choć budynek nie sprawiał dobrego wrażenia, przy rozbiórce okazał się nad wyraz solidny - rozebranie go kosztowało więcej niż można się było spodziewać. Z posesji wyjechało osiemnaście wywrotek tego, co zostało po tej "małej" chatce. Projekt Domu pod acerolą. Wygodny dom

Nowoczesna willa w przedwojennych klimatach

Kiedyś na miejscu tego domu stała wiejska szkoła. Budynek, położony na uboczu niewielkiej wsi, na niedużym wzgórzu wśród starych dębów, dawno przestał jednak służyć mieszkającym tu dzieciom. Lata socjalizmu bardzo mu zaszkodziły. Zaniedbany, od dawna nieremontowany, popadł w ruinę. Losy tego

Domy z drewna

gruntach - nieodpowiednich pod tradycyjne budynki murowane. Fundamenty pod dom drewniany wykonuje się tak samo, jak pod dom tradycyjny. Lekką konstrukcję stawia się na ławach i ścianach fundamentowych (najczęściej wystarczy fundament z bloczków betonowych o szerokości 18 cm) lub też - częściej - na

Przydomowe oczyszczalnie ścieków

gruntu. Lokalizacja oczyszczalni ścieków Miejsce, w którym może zostać wybudowana oczyszczalnia, regulują przepisy Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Osadnik gnilny o pojemności do 10 m3

Sposoby na optyczne powiększenie ogrodu

pnącza na ogrodzeniu. Najlepszy efekt daje "pobieranie" przestrzeni z zewnątrz np. gdy nie widać ogrodzenia, a rośliny z sąsiednich działek są powtórzone na naszej, czyli wizualnie "wychodzą" poza nasz ogród. Gdy granicę ogrodu stanowi ściana budynku sąsiadów, powinno się zaaranżować

Wymiana grzejnika w łazience

cyrkulację powietrza idealnym miejscem jest oczywiście ściana pod oknem. Jeśli w łazience nie ma okna albo ściana pod nim jest już zajęta, umieśćmy grzejnik tam, gdzie ucieka najwięcej ciepła, czyli jak najbliżej drzwi. Zachowajmy odpowiednie odległości od podłogi i od sufitu, by ciepło równomiernie

Dom na stromej skarpie

warunki wodne. Trzeba więc wykonać drenaż: opaskowy, otaczający cały dom i powierzchniowy - pod budynkiem. Wodę z drenażu należy odprowadzać na odległość kilkunastu metrów od podnóża skarpy. Odprowadzenie wody na skarpę czy do jej podstawy może przyczyniać się do powstania osuwiska. Z  tego samego

Domowe biuro: praca jest trendy

potrzebny. Aby jednak praca na nim była wygodna, konstrukcja musi być solidna i stabilna. Powyżej: POD OKNEM. Na biureczko możemy przeznaczyć szeroki parapet lub wnękę, która powstanie między szafkami. Zarówno te wymuszone przez konstrukcję budynku (na przykład przez piony kanalizacyjne), jak i te

Jaki alarm na posesji?

stanie zabezpieczyć naprawdę duży teren - odległość między pojedynczym odbiornikiem a nadajnikiem może wynieść nawet 10 m. Dzięki temu z łatwością ochronimy elementy ogrodzenia, np. bramę wjazdową. Z kolei montując bariery wzdłuż ściany budynku, możemy zabezpieczyć elementy, które często są pomijane, np

Jak zostać odbiorcą gazu płynnego

warunek ten spełniają jedynie modele kondensacyjne, więc urządzenia tradycyjne są stopniowo wycofywane. Wybór zbiornika - naziemnego lub podziemnego - zależy przede wszystkim od wielkości działki, na której stoi dom. Należy bowiem zachować wymagane przepisami minimalne odległości między zbiornikiem a