odrolnienie działki

Małgorzata Kapelusiak

Problem z odrolnieniem działki

Problem z odrolnieniem działki

Mam problem z odrolnieniem działki. Ktoś powiedział mi, że muszę wystąpić do gminy o zmianę planu miejscowego. Jak to zrobić? Zbigniew B.

Budowa pod górkę

Moja droga do własnego domu nie była usłana różami. Najpierw odrolnienie działki, potem sprzedaż mieszkania, wreszcie wyposażanie domu w media. Ale warto było!

Tu na razie jest ściernisko

Większość atrakcyjnych działek budowlanych ma już swoich właścicieli. Może więc zaryzykować kupno gruntu rolnego? Wprawdzie odrolnienie trwa zwykle miesiącami, ale jednak warto spróbować. Ziemia rolna jest bowiem nadal kilkakrotnie tańsza od budowlanej.

Zobacz wideo

Zakup działki pod budowę domu

Zakup działki pod budowę domu

księdze podkreślone kolorem czerwonym. Poza informacją, kto jest właścicielem działki, z księgi wieczystej można się dowiedzieć tak przydatnych rzeczy jak to, czy działka nie jest obciążona hipoteką, czy nie jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym jak np.służebnością drogi koniecznej (czyli prawem

Zakup działki rolnej

Zakup działki rolnej

innymi konieczne jest odrolnienie działki. Polega to na zmianie przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania z rolnej na budowlaną i na wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Procedurę odrolnienia gruntu przeprowadza gmina w trakcie uchwalania nowego miejscowego planu

Czy na wąskiej działce da się zbudować dom?

Czy na wąskiej działce da się zbudować dom?

przedmieścia, wąskie działki - odrolnione i oddane pod zabudowę - stały się zmorą wielu inwestorów. Przepisy Parcela w kształcie wydłużonego prostokąta narzuca budującemu sporo ograniczeń, choć nie uniemożliwia postawienia wygodnego domu. Na bardzo małej czy wąskiej parceli trudno ulokować spory, wygodny dom

Nowoczesny i funkcjonalny dom na obrzeżach Warszawy

Nowoczesny i funkcjonalny dom na obrzeżach Warszawy

przy okazji czekało na nas zmierzenie się z dużą liczbą szczegółów, z których istnienia nawet sobie nie zdawaliśmy sprawy. Przykładowo - działka była rolna, więc należało ją odrolnić, ale w międzyczasie zmieniły się przepisy, w związku z czym pojawił się kilkumiesięczny zator czasowy. Musieliśmy też

Projekty domów: dom z elewacją w czerni i bieli

Projekty domów: dom z elewacją w czerni i bieli

ze względów finansowych. W międzyczasie teren, na którym znajdowała się działka, został odrolniony. Wybudowano przy niej drogę o szutrowej nawierzchni, a w nieodległym sąsiedztwie wzniesiono kilka domów jednorodzinnych. Dzięki funduszom preferencyjnym z Unii Europejskiej zmeliorowano również łąkę i

Czy można zbudować dom jednorodzinny w ogródku działkowym?

Czy można zbudować dom jednorodzinny w ogródku działkowym?

. Odrolnienie działki Należy również nadmienić, iż grunt będący własnością naszego Czytelnika nie podlega procedurze odrolnienia. Gruntami rolnymi w rozumieniu przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych są bowiem między innymi pracownicze ogrody działkowe i ogrody botaniczne. Obecnie pracownicze

Budowa domu na działce rekreacyjnej - czy to możliwe?

Budowa domu na działce rekreacyjnej - czy to możliwe?

W zeszłym roku razem z mężem kupiliśmy działkę (mamy księgę wieczystą) o powierzchni 3000 m2, znajdującą się we wsi około 40 km od Warszawy. Działka znajduje się w nowo utworzonym pasie odrolnionej ziemi kategorii VI. Kosztem jej powierzchni wytyczona została (na zlecenie gminy) droga prywatna

ŁADNY DOM, NUMER 10/2013

ŁADNY DOM, NUMER 10/2013

uroda - oto jest pytanie. Z Katalogu Projektów. Dom dla Ciebie. Tradycyjny dom z poddaszem i garażem na jedno auto. Projekt na zamówienie. Dom na działkę na wsi. Nowoczesny dom, który pasuje na działkę na wsi. PRACE BUDOWLANE Elementy domu. Dachy płaskie. Najlepiej wykonać je tak, aby były ciepłe

Dom na zboczu nadwarciańskiej dolinki

Dom na zboczu nadwarciańskiej dolinki

się jednak nie zrażać. Ustalili, że mają szansę na odrolnienie ziemi. Szybko wpadli też na pomysł, aby nieruchomość kupić wspólnie z innymi chętnymi do zmiany miejsca zamieszkania. Dało to im rzadki luksus dobierania sobie sąsiadów - a podziału gruntu na sześć działek budowlanych postanowili dokonać

Siedlisko w świetle prawa

Siedlisko w świetle prawa

spełnia ustawowych warunków bycia rolnikiem, musi odrolnić działkę, żeby wybudować dom. 3. Jak zostać rolnikiem? Rolnikiem według przepisów obowiązującego prawa jest osoba, która dysponuje gruntem o powierzchni co najmniej 1 ha w formie własności, wieczystego użytkowania czy dzierżawy i ma odpowiednie

Z bloku mieszkalnego do domu - własny kawałek podłogi

. Mając do dyspozycji mieszkanie służbowe, bez obawy zainwestowaliśmy w teren rolny, przeznaczony przez władze gminy do przekwalifikowania na działki budowlane. Ziemię kupowaliśmy etapami - najpierw dwie działki po 1200 m2, a po roku jeszcze kolejną. Spokojnie czekaliśmy na odrolnienie. Czytaj także

Mój wytęskniony dom

, to niepotrzebny nam drugi pod Warszawą. Zaczął zmieniać zdanie dopiero, gdy wielu naszych znajomych przeniosło się pod miasto. Jakieś dziesięć lat temu kupiliśmy działkę. Była pozbawiona mediów (nawet sieć elektryczna znajdowała się w odległości aż 400 metrów) i zaklasyfikowana jako rolna. Ale do

Dom osadników z XXI wieku

Dom osadników z XXI wieku

niemal idealnej lokalizacji, składa się z dziewiętnastu działek. Budynki stoją na razie na sześciu z nich, ale dwa następne są już w fazie projektu. Już niedługo powstaną kolejne. Zanim to nastąpi, przedstawiamy dom Agaty i Jarka - założycieli osiedla. Tu był PGR Agata i Jarek od dawna chcieli

Jak sobie poradzić z wąską działką

Jak sobie poradzić z wąską działką

Historyczne podziały ziemi, przekazywanej z pokolenia na pokolenie doprowadziły w bardzo wielu miejscach do poszatkowania terenów na długie, wąskie pasy. Dopóki były to pola uprawne, można było od biedy z nich korzystać zgodnie z przeznaczeniem. Jednak odrolnione i oddane pod zabudowę mieszkaniową

Dom letniskowy - przeniesienie domu z bali

Dom letniskowy - przeniesienie domu z bali

późniejsze - czasem bardzo wysokie koszty uzbrojenia. Łatwiejsze jest zwykle kupienie działki rolnej, ale wcześniej należy sprawdzić w gminie, czy będzie można bez problemu dokonać jej odrolnienia. Urzędnik wydziału geodezji musi nam też pokazać wypis z rejestru gruntów dla danej działki. Z zawartej w nim

Siedlisko, czyli dom na działce rolnej

Siedlisko, czyli dom na działce rolnej

. Rzesza "uciekających" wciąż rośnie, szczególnie wśród osób niezwiązanych na stałe pracą czy szkołą dzieci z miastem. Warto zatem zastanowić się, jak dorobić się własnego domu na wsi i jak go urządzić. Czasem jest tak, że w upatrzonej okolicy za przyzwoite pieniądze można kupić wyłącznie działki

Dom zamiast sadu

inwestowania. Nasza ziemia już jakiś czas temu została odrolniona i nic nie stało na przeszkodzie, byśmy rozpoczęli prace budowlane. Doświadczenia właścicieli Pomysły na oszczędności Podczas poszukiwań projektu natrafiliśmy na nieprzewidzianą przeszkodę. Okazało się, że na działce nie mieści się większość

Dom w mieście - wybór działki i projektu

Dom w mieście - wybór działki i projektu

"systemem gospodarczym" mogą się okazać pozorne. Na osadników kolonizujących nowe obszary czeka mnóstwo nie zawsze przyjemnych niespodzianek: od konieczności odrolnienia ziemi czy uzbrojenia terenu, aż po głębokie przemiany w najbliższym otoczeniu (które w ciągu paru sezonów z sielskiego

Nieruchomość kupię

wybudujemy na niej dom, będziemy musieli uzyskać zgodę na jej odrolnienie. Polega ono na zmianie przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania z rolnej na budowlaną oraz na wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. W tym celu powinniśmy złożyć specjalne podanie o zmianę przeznaczenia gruntu we

Na powitanie wnuka

nich zostawimy kiedyś nasz dom, a drugiej pomożemy zbudować zupełnie nowy. Z tą myślą siedem lat temu kupiłem za oszczędności ładną, jeszcze wtedy rolną działkę o powierzchni 1300 m2 kilka kilometrów od nas. Ziemia spokojnie czekała, aż dziewczyny dorosną. I doczekała się. Po ślubie młodszej córki

Przyzwyczailiśmy się do domu

była ich własnością. Parcela położona na terenach rolnych w 2001 roku szczęśliwie dla nas została "odrolniona"- mniej więcej wtedy, gdy zostaliśmy jej właścicielami. Droga do domu Działka ma 1000 m2 powierzchni - to niewiele, ale nam absolutnie wystarcza, tym bardziej że z doświadczenia

Numer 3/2008

szukanie najlepszych rozwiązań. Ktoś czekał kilka lat na odrolnienie działki, ktoś inny miał kłopoty z przyłączeniem mediów albo przez rok szukał odpowiedniego kawałka ziemi. Na końcu zawsze czekała jednak nagroda, dla której warto było się męczyć. Ściany zewnętrzne Bardzo ciepłe ściany - wznosząc ściany

Najnowsze