pozwolenie na budowę

pozwolenie na budowę

Pozwolenie na budowę

Pozwolenie na budowę to dokument wydawany przez starostwo lub prezydenta miasta. Dopiero po uzyskaniu pozwolenia na budowę, możemy rozpocząć prace budowlane.

Uzyskanie pozwolenia na budowę wiąże się ze zgromadzeniem wielu dokumentów, m.in.: - projektu budowlanego domu - planu zagospodarowania działki - decyzji o warunkach zabudowy (jeśli dla terenu, na którym jest nasza działka, nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego) - oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością - promesy przyłączeniowe mediów

Pozwolenie na budowę powinniśmy otrzymać niezwłocznie, ale jeśli urząd uzna, że potrzebne są dodatkowe informacje i dokumenty, czas oczekiwania może przeciągnąć się do 65 dni. Jeśli nie otrzymamy pozwolenia na budowę, możemy się odwołać od decyzji w ciągu 14 dni.

Wojciech Stasiak

Pozwolenie na budowę 2015: dokumenty, terminy, odwołania

Pozwolenie na budowę 2015: dokumenty, terminy, odwołania

Do rozpoczęcia inwestycji budowlanej domu jednorodzinnego potrzebujemy uzyskania pozwolenia na budowę. Kto pominie ten "szczegół" i postawi dom "na dziko", ryzykuje dotkliwe kary finansowe i nakaz rozbiórki.

Wiata a nowe prawo budowlane: pozwolenie na budowę czy budowa na zgłoszenie?

Obowiązujące od kilku miesięcy zmiany w prawie budowlanym mają istotne znaczenie nie tylko dla inwestorów, którzy dopiero zaczynają budowę domu. Dotyczą one również tych, którzy uzupełniają zabudowę swojej działki, np. zamierzają postawić wiatę, czyli budowlę w postaci dachu wspartego na słupach.

Wiata garażowa i pozwolenie na budowę

Wybudowałem dom z garażem. Niestety, garaż jest zbyt mały, by zmieściły się w nim dwa samochody. Dlatego chciałbym zbudować wiatę obok podjazdu do garażu. Zaznaczam, że działka jest spora, bo ma ponad 1200 m2. Czy muszę mieć projekt i pozwolenie na jej wybudowanie? Krzysztof L.

Jak zmniejszyć koszty budowy domu, czyli "Recepta: Tanie Budowanie". Część 3: TECHNOLOGIE

Jak zmniejszyć koszty budowy domu, czyli "Recepta: Tanie Budowanie". Część 3: TECHNOLOGIE

Czy budowa masztu antenowego wymaga pozwolenia na budowę?

Czy budowa masztu antenowego wymaga pozwolenia na budowę?

. Odległość ta jest na tyle mała w stosunku do wysokości masztu, że w razie jego przewrócenia się, elementy spadną na moją działkę. Z informacji, które znalazłem w internecie, wynika, że taki maszt to obiekt budowlany, na którego postawienie trzeba mieć pozwolenie na budowę. Jeśli takie pozwolenie zostało

Przeniesienie pozwolenia na budowę domu

Przeniesienie pozwolenia na budowę domu

pełnomocnika (jeżeli jest ustanowiony);- nazwę i rodzaj zamierzenia budowlanego, rodzaj obiektu oraz adres inwestycji i oznaczenie geodezyjne terenu - nazwę obrębu, numer arkusza mapy, numer działki;- numer i datę wydania decyzji o pozwoleniu na budowę;- dane inwestora, na rzecz którego zostało wydane

Budowa bez pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym

Budowa bez pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym

lub rysunki, a także inne wymagane pozwolenia, uzgodnienia i opinie. Do zgłoszenia budowy instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych oraz przyłączy do budynków

Jak uzyskać pozwolenie na budowę

Jak uzyskać pozwolenie na budowę

Jak uzyskać pozwolenie na budowę? Pozwolenia na budowę wydaje starosta. Wniosek o pozwolenie na budowę należy więc złożyć w wydziale architektury odpowiedniego urzędu (Starostwa powiatowego lub urzędu miasta na prawach powiatu). Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć: oświadczenie o

Czy dach nad tarasem wymaga pozwolenia na budowę?

Czy dach nad tarasem wymaga pozwolenia na budowę?

Chcę zadaszyć taras przy domu. Jest on w ostrej granicy działki i został wybudowany zgodnie z pozwoleniem. Czy żeby zrobić nad nim dach, wystarczy zgłoszenie, czy trzeba mieć na to pozwolenie? Anna S. Pozwolenie czy zgłoszenie Zgodnie z uregulowaniami prawa budowlanego pozwolenia na budowę nie

Pozwolenie na budowę: gdzie się odwoływać od decyzji urzędu?

Większość pozwoleń, które trzeba uzyskać od organu administracji architektoniczno-budowlanej, wydawana jest w formie decyzji administracyjnej. Są to m.in.: pozwolenie na budowę, rozbiórkę obiektu, a także pozwolenie na użytkowanie (wymagane na przykład wtedy, gdy inwestor chce się wprowadzić do

Kierowanie budową

Kierowanie budową

Każda inwestycja wymagająca uzyskania pozwolenia na budowę, musi być prowadzona zgodnie z przepisami zawartymi m.in. w Prawie Budowlanym. Dokument ten nakłada na inwestora obowiązek powierzenia kierownictwa osobie z odpowiednimi uprawnieniami - kierownikowi budowy. Zależnie od tego jak organizujemy

Wznowienie budowy domu

Wznowienie budowy domu

który na pewno żywo będzie się interesował wszystkimi prowadzonymi pracami. Adam P. Zgodnie z zapisami prawa budowlanego budowę należy rozpocząć w ciągu trzech lat od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna. Na taki sam okres można też przerwać prace budowlane. Nowe pozwolenie

Oczko wodne - czy można odprowadzić do niego deszczówkę?

Oczko wodne - czy można odprowadzić do niego deszczówkę?

zgodnie z artykułem 29. Prawa budowlanego - jeśli nie jest ono zbyt duże - nie wymaga pozwolenia na budowę. Nie jest bowiem ono potrzebne dla budowy przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 30 m2. Budowa takiego oczka wymaga jedynie zgłoszenia miejscowemu staroście. W zgłoszeniu tym należy

Pozwolenie na garaż

Pozwolenie na garaż

By je uzyskać, należy złożyć we właściwym miejscowo starostwie wniosek o pozwolenie na budowę wraz z oświadczeniem o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Jeżeli decydujemy się na budowę garażu łącznie z domem (niezależnie, czy to garaż wolno stojący czy też wbudowany

Wyspy kuchenne - jak je zaplanować, czego wymagają?

Wyspy kuchenne - jak je zaplanować, czego wymagają?

, ewentualną instalację gazową oraz system wentylacji. Co trzeba przewidzieć na etapie budowy domu? Na etapie budowy domu należy przewidzieć wszystkie instalacje, których będzie wymagała nasza wyspa kuchenna. Szczególnie istotne będą: Instalacja gazowa - przewody doprowadzające gaz należy przewidzieć w

Płyta fundamentowa - zamawianie i wykonanie

Płyta fundamentowa - zamawianie i wykonanie

Decyzja o zmianie sposobu posadowienia na płytę fundamentową jest zmianą nieistotną. Decyduje o niej projektant, co nie wpływa na konieczność uzyskania nowego pozwolenia na budowę. Koszty wykonania projektu wykonawczego płyty fundamentowej lub projektu zamiennego zazwyczaj biorą na siebie firmy

Jak obniżyć koszty budowy domu: pięć dobrych rad

Jak obniżyć koszty budowy domu: pięć dobrych rad

przykład oferuje ponad 600 gotowych projektów, wśród nich - funkcjonalne i ekonomiczne domy tanie w budowie. Inwestorzy, którym zależy na ograniczeniu kosztów, powinni zwrócić uwagę zwłaszcza na projekty domów parterowych. Po drugie - decydując się na budowę należy pamiętać, że im większy dom, tym jego

Za wąska droga dojazdowa do działki

Za wąska droga dojazdowa do działki

, zostałam powiadomiona w Wydziale Architektury w Rzeszowie, że nie dostanę pozwolenia na budowę, ponieważ droga jest za wąska. Niestety, obecnie nie ma możliwości jej poszerzenia. Czy prawo w tym przypadku może działać wstecz? Agata K. Zbyt wąska droga dojazdowa do działki budowlanej nie przekreśla

Formalne zakończenie budowy

warunkami pozwolenia na budowę, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami, - że doprowadzono do należytego stanu teren budowy, a także - jeśli z nich korzystano - ulicę, sąsiednią nieruchomość, budynek lub lokal, 3) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja

Ogrody zimowe zgodnie z prawem budowlanym

Ogrody zimowe zgodnie z prawem budowlanym

wniesie - w drodze decyzji - sprzeciwu, i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia. Jeśli planowana powierzchnia zabudowy przekroczy 25 m2, inwestor musi wystąpić o pozwolenie na budowę. Zgodnie z przepisami, minimalna odległość, na jaką ściana z oknem

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

. Sam projekt można kupić jako gotowy lub indywidualnie zlecić jego wykonanie, co oczywiście będzie droższe. Niezależnie od tego, autorem projektu powinna być osoba z odpowiednim wykształceniem i uprawnieniami.Jeżeli w ostatecznym projekcie zatwierdzonym przez wydanie pozwolenia na budowę zdecydujemy

Kiedy warto zapłacić za nadzór architekta na budowie domu jednorodzinnego

Kiedy warto zapłacić za nadzór architekta na budowie domu jednorodzinnego

budowy. Jeżeli inwestor lub inspektor nadzoru zgłaszają zmianę, architekt ocenia, czy zmiana ta jest zmianą istotną, czy nieistotną.Zmiana istotna, którą jest na przykład rezygnacja z wykonania piwnic, albo poszerzenie wejścia do domu, wymaga zamiennego projektu i uzyskania zamiennego pozwolenia na

Adaptacja poddasza - czy wymaga pozwolenia?

Adaptacja poddasza - czy wymaga pozwolenia?

Dlaczego? Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Prawo budowlane definiuje zaś roboty budowlane jako budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu lub rozbiórce obiektu budowlanego. Przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie

Geodeta - na początek budowy

Geodeta - na początek budowy

Jakie są zadania geodetyNa podstawie dokumentacji projektowej geodeta wytycza w terenie i oznacza na gruncie wszystkie charakterystyczne punkty (im jest ich więcej, tym droższa będzie usługa) oraz osie geometryczne budynku. On też dokonuje odpowiedniego wpisu do dziennika budowy oraz sporządza mapę

Nielegalny remont, budowa, przebudowa

Odpowiada Małgorzata Kapelusiak Z listu czytelnika wynika, iż obmurowanie starego drewnianego domu nie było objęte pozwoleniem na budowę. Zostało zatem wykonane samowolnie, jako istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu, i dlatego słusznie zostało zakwestionowane przez

Wykopy pod fundamenty przed zimą

Wykonanie wykopu i pozostawienie go na zimę niewiele przyspieszy prace budowlane, natomiast może zaszkodzić budowie. Mróz niszczy struktury gruntu w poziomie posadowienia, przez co staje się on gorszym podłożem pod fundamenty. Niszczące działanie mrozu Ujemna temperatura powoduje przemarzanie

Bez pozwolenia nie zaczniesz prac budowlanych

Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych (wytyczenie geodezyjne, niwelacja terenu, zagospodarowanie placu budowy i wykonanie przyłączy na potrzeby budowy).Inwestor ma obowiązek zawiadomić właściwy organ - powiatowego inspektora nadzoru budowlanego oraz projektanta

Zaczynamy budowę domu

zarejestrowanie dziennika budowy przez urząd, który wydał pozwolenie na budowę. W dokumencie tym znajdują się dane dotyczące m.in. inwestora (dane personalne), wykonawców, nadzoru inwestorskiego i autorskiego, budowy (adres, rodzaj budowy) oraz przebiegu robót budowlanych i innych zdarzeń w toku budowy domu. Za

Co zawiera gotowy projekt domu jednorodzinnego?

, gazowej, c.o. i elektrycznej wraz z opisem; - kopie uprawnień projektantów. Niektóre pracownie dołączają również: uproszczony kosztorys wskaźnikowy, zgodę autora na zmiany w projekcie, a także formularz dziennika budowy. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i

Podczas prac budowlanych zapisuj wydatki

Nie licz na swoją pamięć i powszechną uczciwość. Zapisuj wszystkie swoje wydatki na budowę lub remont, nawet te nieduże, na przykład zaliczki dla wykonawcy na materiały. Łatwo o nich zapomnieć, zwłaszcza jeśli jest ich kilka w krótkim czasie. Bierz od wykonawców pokwitowania za zaliczki i zapłaty

Geodeta - wytyczanie fundamentów na początek budowy

realia i okolicę. Ile za to zapłacimy Ceny usług geodezyjnych są umowne. Zależą między innymi od nakładu pracy, stopnia skomplikowania pomiaru, trudności terenu, a także lokalizacji działki. Najdroższe są usługi na terenie dużych miast (zwłaszcza Warszawy), tańsze - poza granicami miasta; średnio można

Ogrodzenia małe i duże

doręczenia zawiadomienia organ nie wniesie sprzeciwu, można rozpocząć prace budowlane. Ogrodzenia o wysokości ponad 2,2 m Każde ogrodzenie wyższe niż 2,2 m wymaga zgłoszenia przed rozpoczęciem budowy - bez względu na to, czy ma być wzniesione od strony miejsc publicznych, czy rozdzielać dwie sąsiadujące

Budowa domu: te przepisy trzeba znać

pobliżu są słupy energetyczne), trzeba złożyć w rejonowym zakładzie energetycznym podanie o przyłączenie do sieci. Wszelkie formalności (pozwolenie na budowę - trzeba mieć pozwolenie, aby położyć tzw. przyłącza kablowe - niezbędne zgody, np. sąsiadów, którzy muszą wyrazić swą zgodę, jeśli kabel będzie

Czy oszczędzać na stropie

oszczędności. Jeśli trzeba takie elementy sprowadzać z drugiego końca Polski, ich transport "zjada" oczekiwane zyski. Podobnie jest ze stropami, których montaż wymaga użycia dźwigu. Mają one sens jedynie wtedy, gdy są układane na ścianach zaraz po przywiezieniu. Składowanie płyt na budowie zwiększa

Plan zagospodarowania przestrzennego to duże ułatwienie przy budowie

Pierwszy krok po znalezieniu wymarzonej działki to wizyta w urzędzie gminy, na terenie której jest ona położona i sprawdzenie, czy istnieje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Od odpowiedzi na to pytanie zależy bowiem nie tylko długość naszych starań o pozwolenie na budowę, ale przede

Numer 09/2008

najrozmaitsze wzory - kwiatki, greckie meandry i inne esy-floresy. GORĄCA LINIA Z brodzikiem czy bez Podłoga na keramzycie Łazienki dla trzech pokoleń O cebulach jesienią PARAGRAFY I PIENIĄDZE Pozwolenie na budowę Nie ma jak plan - problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę domu w dużym stopniu zależą od tego

Gaz płynny - ze zbiornika

razie konieczne jest zapewnienie na działce drogi dojazdowej. Zbiornik własny czy dzierżawiony Zakup zbiornika i budowa instalacji zbiornikowej to dość duży wydatek, który najczęściej się nie opłaca, a już zupełnie nieracjonalny jest w rejonach, w których planowana jest budowa sieci gazu ziemnego

Jak budować bez planu zagospodarowania przestrzennego

Na terenach bez obowiązujących planów budowanie jest z pewnością utrudnione, ale nie niemożliwe. Czy i jaki dom można zbudować na konkretnej działce, zależy teraz przede wszystkim od tego, czy i co jest zbudowane w jej sąsiedztwie. Kiedy budowa domu jest możliwa Gdy na danym terenie nie ma planu

Nowy kalkulator materiałowy

branży budowlanej, które planują budowę własnego domu. Samodzielne skalkulowanie nakładów pozwoli im na przygotowanie wstępnych zestawień materiałów niezbędnych do budowy. Nowy kalkulator dostępny jest na stronie lecadom.pl w zakładce Strefa Inwestora albo TUTAJ .

Koniec budowy - co zgłosić w urzędzie

następuje bowiem dopiero w momencie, gdy wykonano wszystkie roboty objęte zgłoszeniem (lub pozwoleniem na budowę). Nałożony na inwestorów obowiązek zgłoszenia zakończenia budowy jest bardzo logiczny w kontekście ich bezpieczeństwa. Wyobraźmy sobie, że gdyby cokolwiek stało się komuś w takim obiekcie, jest

Dom energooszczędny [cz. 2] - jak przygotować się do budowy?

;: pozwolenie na budowę lub zgłoszenie. Każda budowa wymaga analizy oddziaływania na środowisko i na tej podstawie wybiera się sposób załatwienia sprawy. Obie drogi są respektowane przez bank w przypadku starania się o kredyt z dotacją do budowy domów pasywnych (standard NF 15). Po uzyskaniu możliwości

Budowa systemem gospodarczym - czy to się opłaca?

. Obowiązek zatrudnienia kierownika leży po stronie inwestora. Po zakończeniu budowy trzeba jeszcze przyłączyć media oraz otrzymać pozwolenie na użytkowanie budynku. Wniosek wraz z niezbędną dokumentacją należy przedłożyć do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Po uzyskaniu pozwolenia nasza budowa

Nowe prawo budowlane: dobre zmiany dla inwestorów

pozwolenie na budowę? Dla tych inwestorów, którzy nie czekali z formalnościami i złożyli już dokumenty wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę, stosuje się przepisy dotychczas obowiązujące. Wyjątek ustawodawca czyni w stosunku do budowy lub przebudowy domów jednorodzinnych, których obszar oddziaływania

Zakończenie budowy. Kiedy można zamieszkać we własnym domu?

wzniesienie którego jest jeszcze wymagane pozwolenie na budowę lub tylko zgłoszenie z projektem, można przystąpić dopiero po zawiadomieniu powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy. Obowiązek dokonania zawiadomienia spoczywa na nas - inwestorach. Jeżeli powiatowy inspektor , w terminie

Kierownik budowy: jakie są jego obowiązki?

. Musi mieć uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi. Będzie prowadził dziennik budowy (opieczętowany uprzednio w urzędzie, który wydał nam pozwolenie na budowę; w dzienniku oprócz kierownika budowy mogą się wpisywać także właściciel czyli inwestor, architekt, inspektor nadzoru, geodeta). Kierownik

Trwają prace nad kodeksem budowlanym. Będziemy budować łatwiej i szybciej

zawiera projekt Kodeksu budowlanego? Wyłuszczenie wszystkich zmian ze szczegółami wymagałoby kilkunastu stron, ale spróbujmy przyjrzeć się najważniejszym. Przede wszystkim Kodeks budowlany wprowadza pojęcie zgody budowlanej, którą inwestor uzyskuje albo otrzymując decyzję o pozwoleniu na budowę (nic

Dach prefabrykowany: warto czy nie warto?

placu budowy, co jest dodatkowym atutem. Kiedy dach prefabrykowany? Decyzję o zastosowaniu dachu z prefabrykowaną więźbą najlepiej jest podjąć tuż po zakupie projektu gotowego, a przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Projektant dokonujący adaptacji, przed złożeniem dokumentacji w urzędzie, powinien

Nowy inteligentny otwieracz bram

. Podstawowa pozwoli otworzyć lub zamknąć bramę czy drzwi. Rozszerzone wersje dadzą dodatkowo możliwość sprawdzenia ich statusu. Sterownik wykorzystuje sieć wi-fi, dlatego nie potrzeba żadnych dodatkowych urządzeń, aby uzyskać pełną kontrolę. Zapisz się na NEWSLETTER . Co tydzień najnowsze wiadomości o

Budowa domu: czy konieczny kierownik budowy?

dziennik budowy (w którym wpisuje, co po kolei robi się na budowie); - Umieścić w widocznym miejscu tablicę informacyjną (musi być na niej napisane m.in., co w tym miejscu się buduje, numer pozwolenia na budowę, adres i numer telefonu miejscowego organu nadzoru budowlanego, imię i nazwisko, adres i numer

Zmiany w projekcie

Zmian w projekcie swojego domu postaraj się dokonać, zanim wystąpisz o pozwolenie na budowę domu. Jeśli jednak zdecydujesz się na nie w trakcie budowy, sprawdź, czy są one uznawane za istotne (np. powiększenie powierzchni domu) czy nieistotne (np. zmiana materiału na ściany). Jeśli są nieistotne

Kto jest kim na budowie

jest reprezentantem wykonawcy, warto, by i inwestor miał na budowie swojego przedstawiciela, który będzie nadzorował prace i dbał, by roboty były prowadzone właściwie. Obowiązek zapewnienia nadzoru autorskiego może nałożyć na inwestora organ wydający pozwolenie na budowę, jeśli budynek lub roboty

Stare prawo budowlane

budowlane, z wyjątkiem rozbiórek, można rozpocząć po uzyskaniu pozwolenia na budowę. 2. Wykonanie rozbiórki obiektu budowlanego wymaga uprzedniego zgłoszenia właściwemu terenowemu organowi administracji państwowej. Organ ten może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę określonego obiektu

Jak dobrze zaplanować budowę domu. Przerwy technologiczne

Jeszcze na długo przed rozpoczęciem prac budowlanych inwestorzy stają przed różnego rodzaju dylematami. Między innymi dokonują oceny swoich możliwości finansowych i czasowych, mierząc siły na zamiary. Dobrze, jeśli ostatecznie powstaną konkretne plany i różne scenariusze. Przebieg budowy nie jest

Co tańsze - tradycyjny fundament czy płyta fundamentowa?

po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Zmiana sposobu posadowienia w tym przypadku nie jest istotna, nie wymaga więc nawet uzyskania nowego pozwolenia na budowę. Koszty projektu zamiennego zazwyczaj są wliczone w cenę płyty fundamentowej wykonywanej przez firmy specjalizujące się w takich pracach

Domy w programie MdM: budowa systemem gospodarczym

przeznaczonych do przechowywania opału. Poza ograniczeniem dotyczącym powierzchni budowanego domu, muszą być spełnione następujące warunki: - pozwolenie na budowę zostało wydane po 1 stycznia 2014 r., - ubiegający się o zwrot nie ukończył 36 lat w roku, w którym wydano pozwolenie na budowę (jeżeli pozwolenie

Simple House - ponadczasowy i nowoczesny

projektanta, który obsługuje temat, a który dołącza projekt do przygotowywanej przez siebie dokumentacji (zwłaszcza tak zwanych uzgodnień i projektu zagospodarowania terenu). Prosta forma budynku oznacza zwiększone tempo realizacji i zmniejszenie kosztów budowy - na plac budowy przywiezione

Dom energooszczędny: koszt budowy i dopłaty

i w szczegółach zaprojektowany dom oraz wysokiej jakości projekt budowlany. Weryfikacji takiej dokonać może osoba, która zdała egzamin i znajduje się na liście uprawnionych weryfikatorów Związku Banków Polskich (www.zbp.pl). Tak zweryfikowany projekt, z pozwoleniem na budowę, stanowi podstawę do

Ściany gipsowo-kartonowe: remedium na hałas domowy

Rozwiązanie jest bardzo proste – należy świadomie, najlepiej przy pomocy projektanta, zaprojektować swój dom nie tylko pod kątem wizualnym czy funkcjonalnym, ale także przewidzieć rozwiązania akustyczne, które pozwolą nam ten dom uczynić nie tylko ładnym, ale przede wszystkim KOMFORTOWYM. Co

Nadzór architekta na budowie domu w polskim prawie

nadzoru sprawdza ich techniczną poprawność. Zgodnie z art. 20 ust. 1 Prawa budowlanego, do podstawowych obowiązków projektanta należy sprawowanie nadzoru autorskiego na żądanie inwestora (lub organu wydającego pozwolenie na budowę) w zakresie: "stwierdzenia w toku wykonywania robót budowlanych

Dom prefabrykowany dla rodziny. Ile kosztuje dom prefabrykowany?

Rodzina, która wymarzyła sobie ten dom pod Kętrzynem, to rodzice z dwójką małych dzieci. Zależało im na szybkim czasie budowy, nie chcieli też w przyszłości płacić dużych rachunków. Woleli zainwestować od razu w coś, co przyniesie oszczędności w dłuższej perspektywie czasowej - dlatego wybrali

Pozwolenie na płot

Budowa ogrodzenia posesji nie wymaga pozwolenia, chociaż w niektórych przypadkach należy dokonać zgłoszenia zamiaru jego budowy do starosty lub prezydenta miasta. Zgłosić należy budowę lub remont ogrodzeń: od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz o wysokości

Kominek gazowy: o czym trzeba pamiętać, aby był bezpieczny

się pod względem budowy oraz funkcji dodatkowych, takich jak sposób sterowania, programowania czasu pracy i temperatury.  Zapisz się na NEWSLETTER . Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail. Zobacz PRZYKŁAD 

Zmiany w prawie budowlanym: od 1 stycznia będziemy budować domy bardziej energooszczędne

składać wniosek o pozwolenie na budowę, muszą pamiętać, by podczas wyboru projektu domu dokładnie sprawdzić, czy jego parametry energetyczne są dostosowane do najnowszych przepisów. Jak mówi dyrektor Biura Projektów ARCHON+, architekt Monika Lisowska-Łętocha: - Koniecznie należy sprawdzić

Stolarka Vetrex w atrakcyjnej promocji

;wysokości 4%. W ten sposób w ramach założonego budżetu może pozwolić sobie na zakup stolarki okiennej w wyższej klasie. Aby skorzystać z rabatów zamówienie należy złożyć i opłacić w okresie trwania promocji, czyli od 1 sierpnia do 30 września br. O szczegóły dotyczące akcji można pytać w salonach

Domy prefabrykowane: dom gotowy od zaraz

pozwolenie na budowę. Dużo praktyczniej i ekonomiczniej jest jednak budować w technologii prefabrykowanej, wybierając ją już na etapie projektowania. Kolejnym etapem jest ustalenie naszych oczekiwań. Domy prefabrykowane: projekt, lokalizacja i zmiany Na podstawie rozmów i szkiców wnętrz, architekci z

Remont zabytkowego domu zgodnie z prawem

wartość historyczną, artystyczną lub naukową. Dlatego prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania zgody na prowadzenie tych robót, wydanego przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków

Jak samodzielnie zbudować altanę. Poradnik krok po kroku

Zanim zaczniecie budowę altany warto zapoznać się z przepisami Budowa altany, wiaty, budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w ogrodach przydomowych nie wymaga pozwolenia budowlanego, lecz zgłoszenia. Obiektów takich nie może być jednak więcej niż dwa na każde 500 m2. Na działkach

Gdy jesteś współwłaścicielem nieruchomości

sąsiadów, potrzebne jest wspólne i zgodne działanie. Kiedy potrzebna jest zgoda sąsiada Budowa ganku nie wymaga pozwolenia na budowę - zgodnie z art. 29 ust. 1 punkt 2 Prawa budowlanego. Stanowi on, iż pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan

Staw kąpielowy

  i pogłębiania stawu został wykorzystany w ogrodzie do ukształtowania pagórków. Pozwoliło to na obsadzenie ich roślinami, które zasłoniły mniej estetyczne widoki. Po wyprofilowaniu i zagęszczeniu gruntu, wykonawca zajął się budową dwóch pokrytych drewnem pomostów, które stworzyły "wyspy

Uzbrojenie działki: przyłącze wody i inne media

opłaca (np. gdy za płotem biegnie gminny wodociąg nie ma sensu inwestować we własną studnię). Po drugie, podłączenie do sieci elektrycznej jest obowiązkowe, bo bez tego nie dostaniemy pozwolenia na budowę. Po trzecie zaś, na dowolne podejście do mediów nie zawsze zezwala miejscowy plan zagospodarowania

Dom z marzeń

pani Małgorzata. Potem pojawiła się informacja o przydzielonym numerze budynku - 13 i start budowy - rok 2013. Nasza szczęśliwa trzynastka - zgodnie uznali właściciele. Formalności zajęły trochę czasu, ale finalnie udało się uzyskać pozwolenie na budowę, a wiosną wbić pierwszą łopatę. We wrześniu

Wielkie budowanie czas zacząć

unijnych. Więcej pozwoleń na budowę Najważniejsze, że po dwóch latach spadku produkcji budowlano-montażowej, 2014 rok branża najpewniej zakończyła na niewielkim plusie. Po dziesięciu miesiącach 2014 roku GUS odnotował 3,5 proc. wzrost produkcji budowlano-montażowej, w porównaniu z analogicznym okresem 2013

Jak urządzić nowoczesne mieszkanie w starej kamienicy?

rozważyć budowę antresoli, dzięki której zyskamy dodatkową przestrzeń, którą najwygodniej jest przeznaczyć na sypialnię, bądź domowe biuro. Antresola jest nie tylko praktyczna, ale i buduje niepowtarzalny charakter wnętrza. Dodatkowo schody np. ze stali nierdzewnej z ozdobną balustradą czy minimalistyczne

Styropian w podłodze

centymetrową warstwą styropianu. Zapisz się na NEWSLETTER . Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail. Zobacz PRZYKŁAD  

Kostka brukowa: jesienna pielęgnacja

również czas, w którym można jeszcze wybrać odpowiednie materiały i zaprojektować alejkę w ogrodzie lub podjazd, pamiętając, aby uporać się z pracami budowlanymi w okresie, w którym temperatury sięgają powyżej 0 st. C. Zapisz się na NEWSLETTER . Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i

Gotowy projekt domu - jak wybrać najlepszy? Pięć kroków do ideału

Krok 1. Projekt domu na Twoją kieszeń Jeśli masz okazję zoptymalizowania kosztów budowy już na etapie wyboru projektu - koniecznie to zrób. Warto wiedzieć, że: - każdy dodatkowy narożnik podwyższa koszty - najtańsza bryła budynku to po prostu czworokąt, - im więcej materiałów potrzeba, tym więcej

Na budowie - co robić w lutym

Budowa. Na rozpoczynanie o tej porze budowy jest jeszcze zdecydowanie za wcześnie (na szczęście zwykle opady śniegu i mróz skutecznie odwodzą od takich ryzykownych pomysłów). Jeśli chcesz zacząć prace na wiosnę, a nie zdążyłeś w styczniu wystąpić o pozwolenie na budowę - teraz masz ostatnią okazję

Budowa domu jesienią czy na wiosnę?

jesienią i kontynuowania robót budowlanych wiosną, jest stabilność gruntu, na którym budynek został wzniesiony. Budowa domu wiąże się nie tylko z przemyślaną decyzją, dużym wydatkiem, ale także dobrą organizacją pracy, która pozwoli sprawnie przejść proces powstawania nowego budynku. Aby uniknąć

Tablica informacyjna na budowie

Jeśli budujemy dom, umieszczenie tablicy informacyjnej jest obowiązkowe. Powinna ona znajdować się w widocznym miejscu, tak aby można było odczytać zapisane na niej informacje (między innymi: numer pozwolenia na budowę, dane inwestora, wykonawcy, inspektora nadzoru inwestorskiego, projektanta a

Ślepa ścianka kolankowa

; wykonuje się ją najczęściej z płyt gipsowo-kartonowych montowanych na ruszcie. Takie rozwiązanie pozwoli także obniżyć koszty ocieplenia, bo połać dachu ociepla się tylko do górnej krawędzi ślepej ścianki kolankowej. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i

Rozbiórka domu - niezbędne formalności

Prawo budowlane wyraźnie zaznacza, że obiekty i urządzenia budowlane, które nie wymagały pozwolenia na budowę, można rozebrać bez zbędnych formalności. Nie mogą to być jednak zabytki ani też obiekty, nad którymi ochronę sprawuje konserwator. Gdy więc budynek nie jest zabytkiem i nie jest objęty

Mała szklarnia w ogrodzie

W sprawie postawienia szklarni przepisy prawa budowlanego są bardzo niejednoznaczne: w art. 29 ust. 1 pkt 2 jest mowa o tym, że: "Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni

Budowa domu systemem gospodarczym

tym objęte jest dofinansowaniem z NFOSiGW. Wykonanie przydomowej oczyszczalni wymaga większych nakładów finansowych niż budowa szamba, jednak później nie trzeba opłacać comiesięcznego opróżniania zbiornika na odpady. Pozwolenie na budowę Wniosek o pozwolenie na budowę składamy w momencie, gdy mamy już

Wniosek o dotację do budowy domu energooszczędnego - krok po kroku

programu - spełnia standardy energooszczędności. Tę decyzję mają prawo wydawać specjaliści z branży audytu energetycznego, tzw. weryfikatorzy. Ich listę można znaleźć między innymi na stronie Związku Banków Polskich; - kopię prawomocnego pozwolenia na budowę; - dokumenty, z których wynika prawo do

Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny

Adaptacja części budynku gospodarczego na mieszkalny, w świetle prawa budowlanego, jest traktowana jak budowa. Konieczne będzie więc uzyskanie pozwolenia na budowę oraz wykonanie przez uprawnionego projektanta projektu budowlanego. W pierwszej kolejności należy wystąpić do Starostwa Powiatowego o

Zakup działki rolnej

hektara ziemi istnieje od razu możliwość złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Jeżeli jednak w gminie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, pozwolenie na budowę dostaniemy bez problemu tylko wtedy, gdy gospodarstwo związane z tą zabudową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego

Miejsce na wypoczynek. Metamorfoza ogrodu

wiatą stojącą w rogu działki (do budowy przejścia można użyć zgromadzonych w ogrodzie polnych kamieni). Drugi łuk utworzy rabata z kwitnących krzewów i bylin, która osłoni też placyk wypoczynkowy. By ten parawan był skuteczniejszy, można zbudować rabatę na niewysokiej skarpie. W rezultacie powstanie

Kawalerka z antresolą na niespełna 20 m kw.

wprowadzono antresolę, na co pozwoliła wysokość mieszkania. Bernadetta Ciochoń/www.ciochon-studio.pl Na antresoli umieszczono dwuosobowy materac, a pod nią zmieściła się w pełni wyposażona kuchnia, wspominany wcześniej prysznic i pojemna szafa z przesuwanymi drzwiami. Projektantka zadbała o to, aby w

Jak uzyskać dobrą izolacyjność akustyczną ścian

pokazuje, że pozostawianie pustych spoin pionowych, zarówno w elementach z ukształtowanym tzw. pióro-wpustem, jak i w elementach bez takiego połączenia, nie pozwoli na uzyskanie oczekiwanej izolacyjności akustycznej. Ściany należy łączyć ze sobą za pomocą wiązań murarskich (sztrabów, strzępi). Najlepiej co

Projekty domów. Poddasze do późniejszej adaptacji

Przy rozważaniu możliwości przystosowania poddasza do celów mieszkalnych i budowy domu z podziałem na dwa etapy, przede wszystkim należy zastanowić się, kiedy przewidujemy rozpocząć użytkowanie dodatkowej kondygnacji. Ustalenie takiego terminu wyznaczy kierunek działania i ułatwi podjęcie

Jaka powinna być wysokość ścian kolankowych

projekcie, jeśli uzyskano już pozwolenie na budowę. Zanim dokona się zmian na budowie, wcześniej trzeba nanieść je w projekcie i ponownie uzyskać pozwolenie. Najlepiej więc ewentualnych zmian dokonywać jeszcze przed rozpoczęciem formalności w urzędzie.Odrębną kwestią jest estetyka budynku. Podnosząc ściany

Ceramika poryzowana z wkładem z wełny mineralnej

Korzystną (także w kontekście dopłat NFOŚiGW) wartość współczynnika przenikania ciepła U całej ściany, pozwolą uzyskać wciąż jeszcze mało znane na polskim rynku pustaki z ceramiki poryzowanej, w których umieszczono wkład z wełny mineralnej. Taki budulec spełnia dwie funkcje: konstrukcyjną i

Wiejski dom na przedmieściu

i zimowego komfortu użytkowania pomieszczeń i niskich kosztów eksploatacyjnych. Działania te pozwoliły na ograniczenie nagrzewania się budynku latem i otwarcie na ogrzanie energią słoneczną zimą. Ponadto malowane części elewacji przygotowane zostały do pokrycia zimozielonym bluszczem, co dodatkowo

ŁADNY DOM, NUMER 09/2014

kolorze.Odpowiednio dobrane, pozwolą również poprawić parametry wyprawy tynkarskiej, zwiększając jej odporność na rozmaite zniszczenia. Budowa. Detal budowlany: okap, kosz, kalenicaMiejsca te trzeba starannie wykonać. W przeciwnym razie dach może zacząć przeciekać i będzie potrzebny jego kosztowny remont. Budowa

Jak zmniejszyć rachunki za ogrzewanie?

ograniczyć te straty, co zmniejsza konieczną do dostarczenia ilość ciepła – efekt widać wówczas w comiesięcznych rachunkach za ogrzewanie. Nadchodzą zmiany w przepisach budowlanych. Inwestorze – przygotuj się! Inwestorzy którzy planują uzyskać pozwolenie na budowę domu po 1

Nowoczesny dom z elewacją z kamieni

. Wymierne oszczędności przynosi również usytuowanie budynku na działce. Dom jest lekko "przyczajony" w niewielkiej niecce, a garaż został częściowo wkopany w teren, co pozwoliło lepiej zintegrować całość z otoczeniem. Dach został pokryty blachą płaskącynkowo-tytanową. Jest ona wstępnie patynowana

Wolontariusze na placu budowy. Adaptacja strychu w starej kamienicy

budowlane, niektóre ściany są burzone, inne dopiero powstają. Na budowie pracują wolontariusze. Murowaniem ścian zajmuje się między innymi 24 wolontariuszy z firmy Whirlpool - większość z nich przyjechała z polskich oddziałów, ale są tu też pracownicy z Wielkiej Brytanii, Włoch, Turcji, Szwecji, Francji

Przygotowanie terenu budowy

nas rozdział IV ustawy prawo budowlane. Ustawa określa jakie roboty wymagają pozwolenia na budowę, a jakie są z tego wymogu zwolnione, które budowy należy zgłosić właściwemu organowi, a także określa wymogi formalne i procedury z tym związane. Na etapie przygotowania terenu budowy należy mieć te

Domy w stylu stodoły

projektów z tej kategorii jest zwarty charakter zabudowy, który minimalizuje ryzyko występowania mostków termicznych, sprzyja energooszczędności i pozwala ograniczyć straty ciepła. Oprócz znakomitych parametrów energetycznych, nowoczesne stodoły są coraz chętniej wybierane ze względu na koszty budowy &ndash

ZOBACZ TEŻ WIDEO