projekt budowlany

Małgorzata Kapelusiak

Deweloper i projekt budowlany domu

Deweloper i projekt budowlany domu

Kupiłem od dewelopera nowy dom w zabudowie szeregowej. Szereg składa się z 5 domów. Czy powinienem otrzymać przed kupnem lub po zakupie projekt budowlany? A jeżeli deweloper nie ma takiego obowiązku, to w jaki sposób mogę taki projekt otrzymać? Marek P.

Adaptacja projektu - z projektu gotowego do budowlanego

Aby projekt gotowy stał się projektem budowlanym, niezbędna jest jego adaptacja do warunków lokalnych, wykonana przez uprawnionego projektanta.

Nadbudowa domu - cz. 2: projekt budowlany

Tak jak każdą przebudowę i rozbudowę, wszelkie prace dotyczące zmiany dachu powinno poprzedzić szczegółowe sprawdzenie konstrukcji domu.

ZOBACZ TEŻ WIDEO

Roboty budowlane wykonane poza projektem

Roboty budowlane wykonane poza projektem

planistycznymi gminy oraz z przepisami technicznymi zezwala na rozpoczęcie prac na budowie. W praktyce jednak w trakcie prac budowlanym może pojawić się konieczność, że zajdzie potrzeba wprowadzenia korekt w porównaniu do podstawowych założeń. Inwestor będzie chciał wprowadzić zmiany do projektu budowlanego

Budownictwo przyszłości: projekt Model Home 2020. Trzecia debata Akademii Budowlanej

Budownictwo przyszłości: projekt Model Home 2020. Trzecia debata Akademii Budowlanej

26 maja odbyła się trzecia debata Akademii Budowlanej, w trakcie której rozmawialiśmy o detalach budowlanych bardzo dobrze ocieplonego domu. Domy modelowe w Europie Do 2010 roku w pięciu krajach Europy w ramach projektu Model Home 2020 powstanie sześć domów aktywnych, realizujących ideę

Trwają prace nad kodeksem budowlanym. Będziemy budować łatwiej i szybciej

Trwają prace nad kodeksem budowlanym. Będziemy budować łatwiej i szybciej

warunkach zabudowy, które mają obowiązywać po 12 miesiącach od daty ich uchwalenia). Na ten korowód reform i poprawek regulacyjnych nakłada się kolejny, obszerny projekt: Kodeks budowlany. Po co powstaje Kodeks budowlany? Pierwsza wersja Kodeksu budowlanego ujrzała światło dzienne 25 maja 2015 roku

Nowoczesna stodoła - stylowy dom pary architektów

Nowoczesna stodoła - stylowy dom pary architektów

nowy dom zaprojektują i zbudują sami (z niewielką pomocą ekipy budowlanej). Zaczęli od szukania działki położonej w jakiejś spokojnej okolicy, w pobliżu lasu i dobrych tras do biegania. Odpowiednie miejsce znaleźli przypadkiem w Tarnowskich Górach, czyli jakieś 30

Projekt czy działka: co najpierw?

Projekt czy działka: co najpierw?

Moje marzenia o domu narodziły się już po maturze. Dlatego wszystkie zarobione pieniądze (od pierwszych lat studiów) odkładam na budowę. I tu pojawił się problem: nie wiem, od czego zacząć? Od dawna przeglądam projekty domów, ale na razie nie mam działki, na której projekty mogłyby zostać

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

Zgodnie z prawem zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych. Innego projektu wymaga zatem wielka wielopoziomowa willa z krytym basenem, innego - dom w górach, jeszcze innego - 150-metrowy dom dla młodej rodziny

Trwają prace nad kodeksem budowlanym. Będziemy budować łatwiej i szybciej

Trwają prace nad kodeksem budowlanym. Będziemy budować łatwiej i szybciej

warunkach zabudowy, które mają obowiązywać po 12 miesiącach od daty ich uchwalenia). Na ten korowód reform i poprawek regulacyjnych nakłada się kolejny, obszerny projekt: Kodeks budowlany. Po co powstaje Kodeks budowlany? Pierwsza wersja Kodeksu budowlanego ujrzała światło dzienne 25 maja 2015 roku za

Co zawiera gotowy projekt domu jednorodzinnego?

Co zawiera gotowy projekt domu jednorodzinnego?

Gotowy projekt domu jednorodzinnego to znacznie więcej niż prezentacja katalogu. Są to cztery egzemplarze dokumentacji architektoniczno-budowlanej, z których każdy zawiera: - rzuty wszystkich kondygnacji; - rysunki elewacji; - przekroje pionowe; - rzuty więźby dachowej; - rzut dachu; - rysunki

Projekty domów: nowoczesny miejski dom we Wrocławiu

Projekty domów: nowoczesny miejski dom we Wrocławiu

Metryczka budynku: Opis: jednorodzinny miejski dom we Wrocławiu Autor projektu domu: Tomasz Zaleski, JabraArchitects; www.jabraa.pl Powierzchnia użytkowa domu: 340 m2 Powierzchnia działki: 1160 m2 Lokalizacja: Wrocław Zacisze to stara, willowa dzielnica Wrocławia, położna na Wielkiej Wyspie

Okna z pakietami szybowymi do zadań specjalnych

Okna z pakietami szybowymi do zadań specjalnych

Szacunkowo koszt zakupu stolarki okiennej stanowi ok. 20-25% wartości domu. Niedoświadczeni inwestorzy często nie zdają sobie sprawy z różnic pomiędzy poszczególnymi systemami okiennymi, wynikającymi z rodzaju zastosowanego pakietu szybowego, gdy tymczasem to właśnie te różnice decydują o funkcjonal

Ekipa budowlana - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 2

Ekipa budowlana - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 2

. Można taniej, ale czy warto? Trzeba bowiem wiedzieć, że dom oszczędny to taki, którego eksploatacja kosztuje stosunkowo mało. Nie zapewni tego - jak niektórzy sądzą - zamówienie najtańszego projektu i zatrudnienie niedrogich wykonawców. Musimy liczyć się z tym, że im mniej płacimy, tym większe ryzyko

Nadzór architekta na budowie domu w polskim prawie

Nadzór architekta na budowie domu w polskim prawie

Kiedyś było bardzo prosto: według rozporządzenia z 1928 roku tylko kierownik budowy nadzorował to, co wcześniej sam zaprojektował. To on odpowiadał za swoje dzieło: od projektu do końca realizacji. Od 1961 roku, zgodnie z prawem budowlanym, projektanta-kierownika budowy zastąpili: inspektor nadzoru

Nielegalny remont, budowa, przebudowa

Nielegalny remont, budowa, przebudowa

powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Zmiana pozwolenia na budowę Zgodnie z treścią art. 36a ust. 1 prawa budowlanego, istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. W

Nowy e-katalog "ARCHIPELAG domy parterowe"

Nowy e-katalog "ARCHIPELAG domy parterowe"

Do najnowszego, elektronicznego katalogu „ARCHIPELAG domy parterowe” koniecznie powinni zajrzeć wielbiciele przytulnych na jednym poziomie, którzy marzą o stałym kontakcie z naturą. W nowym e-wydaniu czytelnicy odnajdą najpiękniejsze oraz najpopularniejsze projekty domów parterowych

ŁADNY DOM, NUMER 1/2012

ŁADNY DOM, NUMER 1/2012

relacje pomiędzy domem i garażem. Różne sposoby na ich poprawę. Działka - zagospodarowanie.Wbrew temu o niektórzy sądzą, jest ono tak samo ważne, jak projekt domu. Projekt na zamówienie - willa w lesie. Ten dom w niczym nie przypomina tradycyjnej leśniczówki. PRACE BUDOWLANE Nadzór - Fundamenty. Jak

Szklane balustrady - projekt, wykonanie i montaż

Szklane balustrady - projekt, wykonanie i montaż

Projekt i wstępna ocena balustrady Aby szklana balustrada spełniała dobrze swoją funkcję dekoracyjną, użytkową i służyła nam przez długie lata, istotne jest wykonanie jej poprawnego projektu. A najlepiej jest projekt oddać w ręce architekta. Na podstawie swojej wiedzy oraz pomiarów dokona on wyboru

Jak budować dom energooszczędny

Jak budować dom energooszczędny

Już wybranie odpowiedniej działki - a później właściwe ustawienie na niej domu - będzie miało duże znaczenie dla kosztów jego późniejszej eksploatacji. Pomieszczenia, w których spędzamy najwięcej czasu, powinny bowiem być usytuowane od południa, gdyż tam będą największe zyski ciepła i światła słonec

Co należy wiedzieć o ceramicznym dachu?

Co należy wiedzieć o ceramicznym dachu?

liczbie płaszczyzn, wtedy wymagane będzie częstsze przycinanie elementów pokrycia, co doprowadza do większych strat materiału budowlanego. Z tego właśnie powodu większość fachowców z branży dekarskiej radzi, aby bardziej skomplikowane dachy kryć dachówką ceramiczną o małych formatach, ze względu na jej

Zmiana rodzaju stropu

Zmiana rodzaju stropu

Gdy zamawiamy indywidualny projekt domu, możemy sami wybrać jedną spośród propozycji projektanta. Dużo łatwiej będzie nam podjąć mądrą decyzję, jeśli będziemy już mieli inspektora nadzoru, który podpowie najlepsze rozwiązanie. Inaczej jest przy zakupie projektu gotowego. Tu na przyjęty rodzaj

Zmiany w prawie budowlanym

Zmiany w prawie budowlanym

. Analogiczne zmiany co do długości terminu są przewidziane w procedurze rozpoczęcia użytkowania obiektu budowlanego oraz zmiany sposobu jego użytkowania. Ustawa doprecyzowuje również regulacje dotyczące istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego. Zgodnie z przyjętymi zmianami, nie jest

Drzwi - w którą stronę?

Określając kierunek otwierania drzwi, należy wziąć pod uwagę zarówno względy funkcjonalności, jak i bezpieczeństwa. W małych pomieszczeniach nie powinno się montować drzwi otwieranych do środka, ponieważ jeśli ktoś w takim wnętrzu zasłabnie, to upadając, może zablokować drzwi. Zgodnie z paragrafem 7

Zakończenie budowy. Kiedy można zamieszkać we własnym domu?

wzniesienie którego jest jeszcze wymagane pozwolenie na budowę lub tylko zgłoszenie z projektem, można przystąpić dopiero po zawiadomieniu powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy. Obowiązek dokonania zawiadomienia spoczywa na nas - inwestorach. Jeżeli powiatowy inspektor , w terminie

Gotowy projekt domu - jak wybrać najlepszy? Pięć kroków do ideału

płacisz - projekt domu z dużym tarasem, gzymsami i oryginalnym dachem przekłada się na ilość materiałów budowlanych, za które zapłacisz, - prace podziemne kosztują - brak piwnicy lub jedynie częściowe podpiwniczenie pozwoli na spore oszczędności.  Krok 2. Twoja działka Sporo ograniczeń prawnych

Ile kosztuje budowa domu (aktualne wyceny)

. Dla projektu „Domu w malinówkach” zostały one wyliczone wskaźnikowo względem kosztów robót budowlanych, obejmują wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i elektrycznej. Wynoszą odpowiednio (netto): minimalne 30 700 zł, średnie 35 000 zł. W przypadku budowy domu

Ile kosztuje dziś budowa małego, taniego domu?

użytkowanie domu w przyszłości. Jeżeli Inwestor decyduje się na kupno tańszych materiałów budowlanych, niż proponowane w projekcie, to zawsze powinny mieć one deklarację zgodności, czyli dopuszczenie do celów budowlanych i nie gorsze parametry techniczne.  Projekt „Domu w zielistkach” - 5

Remont starego domu kostki: zamiast rozbiórki, spektakularna przebudowa

siedzibę. Stary dom do remontu czy rozbiórki? Realizacji tych zamierzeń podjął się architekt Paweł Litwinowicz, który razem z żoną Aleksandrą jest także autorem projektu wnętrza budynku. Chociaż jego stan na pierwszy rzut oka wydawał się bardzo niepokojący, analiza budowlana wykazała, że elementy

System ETICS - jak kupić? Sposoby na szybkie i bezbłędne ocieplenie

realizacji docieplenia budynku wysokości powyżej 12 m i nie wyższych niż 25 m należy chęć rozpoczęcia robót zgłosić organowi budowlanemu [(art. 30.1.2c)]. Wniosek jest taki, że budynki o wysokości powyżej 25 m, przed dociepleniem, wymagają opracowania projektu budowlanego. Projekt będzie obligatoryjnym

Jak się mieszka w jajku na wodzie?

Jajo Exbury (tak nazywa się ten projekt) zostało stworzone przez projektanta Stephena Turnera. Autorowi chodziło o stworzenie obiektu, który mógłby pełnić nie tylko rolę schronienia, ale także przez niedługi okres czasu stanowić miejsce pracy, np. dla badaczy. Wykorzystano tu techniki budowy łodzi

Nowy numer miesięcznika "Ładny Dom" z prezentem!

Dodatek został podzielony na cztery użyteczne rozdziały: „Aktualności” z najświeższymi wiadomościami z rynku budowlanego, „Budowa”, w którym znalazły się informacje z zakresu fundamentów, ścian i ich ocieplenia oraz elewacji, „Okna dachowe”, gdzie pojawiło się

Dom z poddaszem użytkowym czy parterowy? Porównanie kosztów budowy i funkcjonalności

Każdy Inwestor przed rozpoczęciem budowy domu musi znaleźć właściwą odpowiedź na wiele pytań oraz podjąć wiele ważnych decyzji, które będą mieć wpływ na komfort użytkowania domu i jakość życia rodziny. Fundamentalne znaczenie ma wybór projektu domu, który jednocześnie powinien odpowiadać potrzebom

Czy utwardzenie posesji wymaga pozwolenia na budowę?

projektu ogrodu po urządzeniu domu również jest często praktykowane i także pozwala osiągnąć sukces w postaci wymarzonej działki. To wymaga pozwolenia na budowę Prawo budowlane mówi, że pozwolenia na budowę wymagają altany ogrodowe o powierzchni zabudowy powyżej 35 m kw. Jeżeli chodzi natomiast o basen lub

Nowy kalkulator materiałowy

Do wyliczeń potrzebny jest jedynie projekt lub zwymiarowany szkic domu. Kalkulator pozwala także na obliczenie ilości materiałów przeznaczonych do wykonania takich elementów budynku, jak podłogi na gruncie, izolacje i podłoża na stropach, tynki i ocieplenie ścian zewnętrznych. Dodatkową

Jaka powinna być wysokość ścian kolankowych

nachylenia połaci dachowych (jeśli nie podnosimy kalenicy). Należy pamiętać, że wszelkie przeróbki prowadzące do zmiany parametrów budynku, uznawane są według prawa budowlanego za istotne, czyli wymagające nowego pozwolenia na budowę. Uwaga! Nie można zmieniać parametrów budynku względem zapisanych w

30-metrowa kawalerka dla mężczyzny

Projekt tego niewielkiego mieszkania udowadnia, że bez designerskich szaleństw i dużego budżetu można także stworzyć ciepłe i urokliwe wnętrze. Jest oszczędnie i praktycznie, ale przyjemnie dla oka. Kawalerka ma niecałe 31 metrów (z balkonem 33 metry), do tego sporo okien i małą kuchnię. Stanowiła

Simple House - ponadczasowy i nowoczesny

wiąże się z niewielkim kosztem dodatkowym i zostaje natychmiast ujęte w projekcie budowlanym. Prosta jest też zasada wystąpienia o pozwolenia: kompletna dokumentacja domu w postaci wielobranżowego projektu budowlanego zostaje bowiem przesłana bezpośrednio do lokalnego

Nadbudowa domu - cz. 7: skuteczna wentylacja

zmniejszyć ucieczkę ciepła. Jeśli nadbudowa będzie niezależnym, jednopoziomowym mieszkaniem, może mieć własny system wentylacji. Warto się na to zdecydować, jeśli w nowych pomieszczeniach będzie odrębny system ogrzewania. ZOBACZ TEŻ: Nadbudowa domu - cz. 1: warunki>> Nadbudowa domu - cz. 2: projekt

W nowym roku - zmiana przepisów budowlanych

obciążająca środowisko naturalne jest produkcja energii końcowej z tego paliwa. Co czeka inwestorów? Wszystkie projekty architektoniczno-budowlane złożone w urzędzie do końca 2016 roku będą budowane zgodnie ze starymi zasadami. Nowe przepisy dotyczą inwestorów, którzy skierują do urzędu zawiadomienie o

Koniec budowy - co zgłosić w urzędzie

(na przykład umowy z dostawcami mediów lub protokoły sprawdzeń). Inne pomoże uzyskać lub wypełnić kierownik budowy. Przede wszystkim musi on zakończyć odpowiednim wpisem dziennik budowy oraz złożyć stosowne oświadczenie o zgodności wykonania domu z projektem budowlanym oraz przepisami prawa, o

Oczko wodne - czy można odprowadzić do niego deszczówkę?

miejscowego starostwa wykonanie oczka wodnego o powierzchni około 30 m2 i spuszcza do niego wody opadowe z placu składowego. Oczywiście, firma prowadzi działalność bez przeglądu ekologicznego, nie ma żadnego projektu na to oczko, które jest w rzeczywistości osadnikiem ścieków! Nikt nie kontroluje, czy osadnik

Gotowy projekt domu: czy można w nim coś zmienić?

Projekt szyty na miarę Poszukując wymarzonego projektu domu inwestorzy przeglądają dziesiątki katalogów i stron internetowych. Nie zawsze jednak udaje się znaleźć ideał, który będzie spełniał wszystkie potrzeby przyszłych mieszkańców. Z tego względu, większość pracowni architektonicznych do swoich

Budowa systemem gospodarczym - czy to się opłaca?

znajdziemy najważniejsze wytyczne dotyczące warunków zagospodarowania naszej posesji. Dopiero w oparciu o powyższe dokumenty warto inwestować w projekt budowlany. Budowa będzie łatwiejsza, jeśli budynek będzie posiadał prostą bryłę i dwuspadowy dach. Proste budynki są też tańsze w budowie, dlatego warto

Dom energooszczędny: koszt budowy i dopłaty

(czyli obietnicę uzyskania premii), należy zweryfikować projekt budowlany i projekty wykonawcze domu pod kątem spełnienia wymagań programu dopłat. Są one bardzo szczegółowe i stosunkowo ostre. Można powiedzieć, że jest to jedna z bardziej istotnych korzyści, ponieważ w efekcie dostajemy bardzo porządnie

Media w domu: gaz ziemny

prac – od projektu i niezbędnych uzgodnień aż do włączenia przyłącza do sieci gazowej oraz montażu kurka głównego i układu pomiarowego. Inwestor rozlicza się z gazownią według obowiązujących stawek przyłączeniowych. Prace biegną dwutorowo. Zakład gazowniczy realizuje budowę przyłącza, natomiast

Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny

Adaptacja części budynku gospodarczego na mieszkalny, w świetle prawa budowlanego, jest traktowana jak budowa. Konieczne będzie więc uzyskanie pozwolenia na budowę oraz wykonanie przez uprawnionego projektanta projektu budowlanego. W pierwszej kolejności należy wystąpić do Starostwa Powiatowego o

Wygląda jak zwyczajna szopa. Ale nigdy nie zgadniecie, co jest w środku

materiałów budowlanych, rozmiarem, dekoracjami i wyposażeniem RTV. Najbardziej wymagającym klientom marka umożliwia tworzenie indywidualnych projektów, odpowiadających potrzebom konsumenta. Ceny pakietów wahają się od 4,5 do 25 tysięcy funtów. To nie jedyny zaskakujący projekt Brytyjczyków. Zanim

Dom energooszczędny [cz. 4] - jak wybrać projekt?

indywidualnego, lecz planujemy szukać wśród gotowych. Wiele pracowni ma w swej ofercie specjalne działy z projektami domów energooszczędnych. Dokumentacja zawiera wówczas szczegółowe informacje dotyczące detali budowlanych oraz rozwiązań instalacji. Oprócz takich domów ("od początku" energooszczędnych

Hałas w mieszkaniu. Co na to przepisy?

(linoleum) o grubości 5 mm, co prawdopodobnie zostało określone w projekcie budowlanym i dawało określoną wartość izolacji akustycznej. W późniejszych latach wykładziny PVC zostały zastąpione wykładzinami dywanowymi lub podłogami z paneli na podkładzie z mat wyciszających. Taka zmiana nie pogorszyła

Nadbudowa domu - cz. 4: ściany zewnętrzne

przez wykonanie stalowych odciągów łączących murłatę (drewnianą belkę ułożoną na wieńcu dachowym) ze stropem. Zobacz także: Nadbudowa domu - cz. 3: nośność stropu>> Nadbudowa domu - cz. 2: projekt budowlany>> Nadbudowa domu - cz.1: warunki>> false false

Program Mieszkanie dla Młodych: spiesz się po pieniądze!

najczarniejszych scenariuszy, w bieżącym roku kredytobiorcy mogą mieć zaledwie 2-3 tygodnie stycznia na skorzystanie z dofinansowania. Z tego powodu warto pośpieszyć się z wyborem odpowiedniego projektu i czym prędzej złożyć wniosek o dofinansowanie. UWAGA! Wniosek o udzielenie rządowego wsparcia składa się razem

Odkurzacz centralny - ile kosztuje jego instalacja?

zaplanować. Wykonanie projektu najlepiej zlecić firmie, w której zamierzamy kupić odkurzacz. Dzięki temu układ rur będzie optymalnie dobrany, gniazda właściwie rozmieszczone (dostosowane do układu pomieszczeń i ich aranżacji), a długość węża wystarczająca. Odkurzacz centralny ma wiele zalet. Sprzątanie

Nowe prawo budowlane: dobre zmiany dla inwestorów

starać się o pozwolenie na budowę. Obowiązek wyznaczenia tego obszaru spoczywa na projektancie domu (do tej pory robił to właściwy miejscowo urząd), który umieszcza tę informację w projekcie dokumentacji budowlanej. Bliźniaki i szeregowce z pozwoleniem na budowę Warto też wskazać, że zwolnienie z

Przebudowa domu kostki z czasów PRL (pięć przykładów)

przebudową miał tylko 90 m2. Za projekt zabrali się architekci z Zalewski Architecture Group. Jednym z podstawowych założeń projektu była reorganizacja układu funkcjonalnego domu, przy czym chodziło nie tylko o wnętrza , ale także o otoczenie. Stare wejście do domu znajdowało się od tyłu budynku

Dach: jakie pokrycie będzie najlepsze?

: warto rozważyć zmianę pokrycia zapisanego w projekcie, jeśli mamy dobrego dekarza, który specjalizuje się w jego układaniu. Informacja o tym, jakim materiałem ma być kryty dach naszego domu, jest zapisana w projekcie architektoniczno-budowlanym. Zmiana koloru to jedynie kosmetyka

Apartament w hotelu. Ciesz się własnym mieszkaniem z hotelową obsługą

Hugh Grant w popularnej kiedyś komedii „Dwa tygodnie na miłość” wciela się w postać bogatego właściciela firmy budowlanej. Mieszka on nie w typowym dla Amerykanów domu pod miastem, czy dużym mieszkaniu w stylowym nowojorskim apartamentowcu, ale w hotelu &ndash

Sierpniowy Ładny Dom z płytą

Inspektor nadzoru to osoba, która podczas budowy domu reprezentuje nasze interesy - pilnuje, by wszystkie prace były wykonane zgodnie z projektem, przepisami i sztuką budowlaną. Niezależnie od tego, czy decydujemy się na jego zatrudnienie, czy nie (nie jest to bowiem wymagane przez przepisy

Książeczka zdrowia domu

projektów architektoniczno--budowlanych i sprawowanie nadzoru autorskiego, - kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi, - kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych oraz nadzór i kontrolę techniczną wytwarzania tych elementów, - wykonywanie nadzoru inwestorskiego, - sprawowanie

Pozwolenie na płot

terminem rozpoczęcia robót budowlanych. W zgłoszeniu trzeba określić rodzaj i zakres wykonywania robót i termin ich rozpoczęcia. Należy też dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, a także rysunki. Do budowy ogrodzenia można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od

Najtańsze sposoby na budowę domu

, tym koszt jego wybudowania będzie niższy. Czytaj więcej na temat tego, ile kosztuje projekt indywidualny i gotowy razem z adaptacją Największe oszczędności poczynimy podczas wyboru projektu budowlanego. Nie chodzi tu o cenę samej dokumentacji, lecz o jej specyfikę. Szukając domu taniego w budowie

Nadbudowa domu - cz. 1: warunki

przestrzennego (lub decyzji o warunkach zabudowy) i sprawdzenie, czy planowane zmiany są możliwe; - zatrudnienie architekta, który wykona projekt budowlany zgodny z przepisami lokalnymi i prawem budowlanym; - uzyskanie dokumentów niezbędnych do pozwolenia na budowę i wykonania projektu: mapy do celów

Kto jest kim na budowie

budowlanych. Zajmuje się tym generalny wykonawca, a inwestor tylko dostarcza projekt budowlany oraz udostępnia teren budowy. Wygoda ma swoją cenę: za koordynację działań na placu budowy generalny wykonawca pobiera wynagrodzenie w wysokości kilku procent ogólnej wartości robót. Jak znaleźć dobrego wykonawcę

Wiata a nowe prawo budowlane: pozwolenie na budowę czy budowa na zgłoszenie?

wystąpić o  pozwolenie na budowę (w każdym przypadku obszar oddziaływania będzie inny, inna będzie bowiem wielkość działki i parametry budowanego obiektu). Do wniosku należy dołączyć: - cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami

Czy można wymienić grzejnik w mieszkaniu?

właściciela lokalu sankcjami prawnymi i finansowymi. Po wykryciu takiego samowolnego działania może nakazać nam przywrócenie stanu pierwotnego, zgodnego z projektem budowlanym, a także pokryć koszty ekspertyz technicznych lub zwrot kosztów utraconych przez pozostałych mieszkańców nieruchomości. Kto ustala moc

Wstrzymanie prac budowlanych

; - nakłada - w razie istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę - obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego, uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz, w razie potrzeby, wykonania

Domy w koncepcji e4 pod Warszawą

, energooszczędnego i zdrowego budownictwa realizowanego przy wysokim poszanowaniu środowiska i dbałości o komfort życia człowieka. To koncepcja budynku niemal zeroenergetycznego, która odpowiada restrykcyjnym standardom Unii Europejskiej dla sektora budowlanego dotyczącym zużycia energii, mającym wejść w życie od

Jaka powinna być minimalna powierzchnia działki budowlanej?

dla organu przy wydawaniu pozwolenia na budowę. Oznacza to, że proponowany projekt budowlany, który jest zgodny z warunkami zabudowy nie może być kwestionowany i nie może zatem posłużyć za podstawę do odmowy wydania pozwolenia na budowę. Od wydanej decyzji o warunkach zabudowy oczywiście można się

Projekty domów: projekt gotowy do indywidualnej konfiguracji

. W żadnej z wersji projekt domu Dostępnego nie jest energooszczędny (współczynnik Ep zawiera się w przedziale 100-120 kWh/[m2rok]. - Przyjęliśmy zasadę, że wszystkie nasze projekty mają spełniać minimalne wymogi energooszczędności, ale tylko przez użycie przegród budowlanych o najniższych

Katalog "Domy Rodzinne TRENDY 2016" już w sprzedaży

budowlanego oraz doradzają, jakie materiały i technologie warto wybrać.Co czeka na czytelników w nowym katalogu „Domy Rodzinne TRENDY 2016”? - ponad 120 najpiękniejszych projektów domów - najciekawsze nowości projektowe - domy nowoczesne i energooszczędne w standardzie NF40 - projekty domów z

Dlaczego warto budować dom energooszczędny?

osiągnięcie oczekiwanych rezultatów końcowych. Projekt budynku od początku powinien być opracowywany dla standardu energooszczędnego, a ekipa budowlana uczulona (czytaj nadzorowana) na punkcie rzetelnego wykonywania detali i najważniejszych elementów budynku - wszelkich miejsc styku budynku z gruntem

Realizacje domów: od wytwórni cydru do domu dla rodziny

Powierzchnia domu: 115 m2 Projekt przebudowy: Briand Renault Architectes; www.briand-renault.com Brécé to niewielka miejscowość na północy Francji, w regionie Loary. Niedaleko stąd do wybrzeża, tuż obok jest też park narodowy z pięknymi lasami. Choć Francję głównie kojarzymy z winami

Jasne mieszkanie na warszawskim Wilanowie

Dziś zaglądamy do mieszkania w nowoczesnym apartamentowcu w Miasteczku Wilanów. Za projekt koncepcyjno-wykonawczy wraz z nadzorem autorskim nad przebiegiem prac budowlanych i stolarskich odpowiadała pracownia ABU Wnętrza - stworzona przez Annę Betley-Uchańską w 2009 roku. Mieszkanie ma 57 m

Kierowanie budową

Prawo Budowlane, a najważniejsze z nich to: - prowadzenie dokumentacji budowy (wpisy do dziennika) - zabezpieczenie terenu budowy, - kierowanie robotami zgodnie z projektem i zasadami bezpieczeństwa pracy - wstrzymanie robót w razie wystąpienia zagrożenia - realizacja zaleceń wpisanych do dziennika

Umowa z wykonawcami prac budowlano-remontowych

Umowa z wykonawcą: obowiązku inwestora Podstawowe obowiązki inwestora to: przekazanie terenu budowy domu i dostarczenie projektu, zaś w fazie końcowej - odebranie prac i zapłata umówionego wynagrodzenia. Musi on także zgodnie współpracować z innymi uczestnikami procesu budowlanego, a mianowicie z

Dom energooszczędny [cz. 2] - jak przygotować się do budowy?

jest on opracowywany zgodnie z zasadami energooszczędności i modyfikowany aż do osiągnięcia określonego standardu. Mając wybraną i zakupioną działkę oraz wykonany projekt, należy zgłosić do odpowiedniego lokalizacyjnie urzędu zamiar wykonania prac budowlanych. Istnieją dwie "drogi"

Piotr Polk ma stolarską pasję. Jak wygląda kolekcja mebli zaprojektowanych przez aktora?

. Pierwsza iskra zrodziła się z buntu. Aktor chciał zamówić u stolarzy dwie proste konsole. Cena przeszła jego najśmielsze wyobrażanie. Pojechałem do zwykłego sklepu budowlanego. Kupiłem deskę, dwie tralki, kleje, jakieś bejce, piłkę miarkę i zrobiłem. Wyszło bardzo kiepsko. Koszmarnie można powiedzieć

Ogród za małe pieniądze

: projektowania, realizacji i wreszcie eksploatacji. Dobry projekt jest na wagę złota. I zazwyczaj nie jest tani. Nie dajmy się zwieść wykonawcom, którzy oferują założenie ogrodu bez dokumentacji. Projekt musi być! I trzeba go wcześniej naprawdę dobrze przemyśleć. W przeciwnym wypadku nieudane fragmenty ogrodu

Cichy dom - jak go rozpoznać? Pytamy dewelopera

sprawdzić przy zamkniętych oknach - wówczas będziemy mogli poznać pełny efekt zapewniony przez dewelopera. Można również poprosić akustyka o sprawdzenie projektu pod kątem tego, czy przegrody budowlane są zgodne z polskimi normami. Zapisz się na NEWSLETTER . Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie

Projekty domów: wygodny dom dla pięcioosobowej rodziny

Metryka projektu Powierzchnia użytkowa: 328,2 m2 Powierzchnia zabudowy: 252 m2 Autor projektu: architekt Janusz Kaczorek Projekt wnętrz: architekt Magdalena Mońka Kontakt: tel. 602 624 294; poczta@januszkaczorek.pl www.januszkaczorek.pl Autor projektu - architekt Janusz Kaczorek od 1986 roku

Ocieplanie domu metodą BSO: projekt ocieplenia

wykonane zgodnie z projektem. Tak wygląda to w teorii i w przepisach. Dokumenty odniesienia - aprobaty techniczne, zarówno krajowe, jak i europejskie, wyraźnie wskazują bowiem, iż system ociepleniowy należy wykonać zgodnie z projektem. Tylko skąd mamy go wziąć? W projekcie budowlanym domu nie znajdziemy

Pozwolenie na budowę 2015: dokumenty, terminy, odwołania

Przyszłym inwestorom zaświeciło być może światełko w tunelu - niedawno do sejmu trafił bowiem rządowy projekt zmian do ustawy Prawo budowlane, zgodnie z którym konieczność uzyskiwania pozwoleń na budowę i przebudowę domów jednorodzinnych miałaby zupełnie zniknąć! Nie wiadomo jednak, co zostanie z

Budowa domu: czy konieczny kierownik budowy?

sprawdzi budowę i wskaże odstępstwa od projektu i sztuki budowlanej - radzi Świerk. Uwaga! Jeśli kierownika nigdy nie ma na placu budowy, w sposób widoczny dla wszystkich nie wywiązuje się ze swoich obowiązków i nie radzi sobie z pracą, należy po prostu go zmienić. Im szybciej to zrobimy, tym lepiej, bo

Płyta fundamentowa zamiast tradycyjnych fundamentów. Czy warto?

Fot. powyżej: budowa płyty fundamentowej wymaga odpowiedniego przygotowania i zatrudnienia doświadczonej ekipy budowlanej. Płytę fundamentową poleca się szczególnie wtedy, gdy na działce jest niepewne podłoże i wysoki poziom wód gruntowych. Będzie na nie odporna, pod warunkiem że wykonają ją

Domy murowane

, a oferta wyrobów budowlanych jest coraz szersza i dostępniejsza. Z tego powodu podczas budowy możemy zdecydować się na zmianę projektu, polegającą na zwiększeniu grubości termoizolacji ścian. Z czym to się wiąże? Przede wszystkim powinien zaakceptować ją projektant. Zwiększając grubość

Nowocześnie i po góralsku. Jak powstawał dom Kamila Stocha?

prace nad projektem. Dom w Tatrach z widokiem na góry. Ma w sobie coś z nowoczesności i z góralskiej chaty Fot. powyżej: Charakterystyczne formy osadzonych w krajobrazie domów góralskich budzą zachwyt wszystkich przyjezdnych Klasyczny dom góralski był to budynek drewniany, wznoszony ze

Wiata garażowa i pozwolenie na budowę

planu zagospodarowania przestrzennego); - złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć: - cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami

Nadbudowa domu - cz. 6: system ogrzewania oraz instalacja wodna i kanalizacyjna

; Nadbudowa domu - cz. 3: nośność stropu>> Nadbudowa domu - cz. 2: projekt budowlany>> Nadbudowa domu - cz. 1: warunki>> false false

Czy budowa masztu antenowego wymaga pozwolenia na budowę?

Jestem posiadaczem działki budowlanej. Nie bywam na niej zbyt często, ponieważ nie ma tam żadnych zabudowań. Nie prowadzę też na razie prac budowlanych. Podczas mojej ostatniej wizyty odkryłem, że mój sąsiad w niezbyt dużej odległości od granicy działki wybudował wolno stojący maszt antenowy

Kierownik budowy: jakie są jego obowiązki?

wytyczenie budynku przez geodetę. Kierownik w trakcie budowy: - kieruje budową, pilnując zgodności prac z projektem, pozwoleniem na budowę i przepisami (zwłaszcza budowlanymi oraz BHP); - prowadzi dokumentację robót - przede wszystkim dziennik budowy, oraz przygotowuje dokumentację powykonawczą po

Remont domu - czy można liczyć na wsparcie finansowe od państwa?

termomodernizacyjnej, stanowi także założenia do projektu budowlanego dotyczącego realizowanych prac. Do sporządzania audytu uprawnione są osoby fizyczne, które po odbyciu odpowiedniego szkolenia uzyskały licencję zawodową audytora energetycznego. Lista audytorów energetycznych dostępna jest na stronie: www.zae.org.pl

Prawidłowe wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych

warstwa izolatora o niższym współczynniku przenikania ciepła tym lepiej. Na przykład 15 cm warstwa styropianu Gold fasada Termo Organiki o lambdzie ? 0,038 W/(mK) chroni skutecznie jak cztero-metrowy betonowy mur. Warto, aby uprawniony audytor lub projekta nt budowlany wykonał audyt energetyczny i projekt

Podłączenie prądu

Prowadzenie prac budowlanych jest niemożliwe bez dostępu do prądu czy wody. Dlatego doprowadzenie mediów jest jednym z pierwszych zadań na budowie. Warto o tym pamiętać już na etapie wyboru i zakupu działki, bo wykonanie przyłączy może znacznie podnieść koszty budowy domu. Najbardziej komfortowa

Kilka mitów na temat pracy architekta

kopa. Jednak zderzenie z rzeczywistością, ograniczeniami budowlanymi i możliwościami portfela klienta często jest bolesne jak poniedziałkowy poranek. W życiu architekta zdarzają się dwa wielkie projekty. Pierwszy, który doda mu skrzydeł, i drugi, który przyprawi o siwe włosy

Ile kosztuje projekt domu z katalogu i na zamówienie

geodezyjne i badania geotechniczne, zapłacimy od 500 zł do 1,5 tys. zł. Uwaga! W myśl prawa budowlanego autorem domu nie jest autor projektu gotowego, lecz autor adaptacji. To on podpisuje się pod projektem zagospodarowania, który inwestor musi złożyć, by dostać pozwolenie na budowę. Stwierdza też zgodność

Wasze wnętrza: metamorfoza łazienki Piotra

pod zabudowę, dobór materiałów i elementów wykończeniowych należy do mnie.  Jak również nadzór w czasie remontu nad ekipą budowlaną, stolarską  i koordynacja prac zgodnych z projektem. Wziąłem też na siebie prace wykończeniowe, dekoratorskie i wyposażenie obu pomieszczeń. Całość

Nadbudowa domu - cz. 3: nośność stropu

szerokość niewystarczającą do zapewnienia wygodnego wejścia na poddasze. Również płyty monolityczne i prefabrykowane mają gęsto rozstawione zbrojenie konstrukcyjne, co utrudnia zrobienie w nich dużego otworu. Zobacz także: Nadbudowa domu - cz.1: warunki>> Nadbudowa domu - cz.2: projekt budowlany>

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

  Wentylacja mechaniczna z rekuperacją: oszczędność i przyjemny klimat Decyzję o zastosowaniu rekuperacji  można podjąć na każdym etapie budowy domu, jednak najkorzystniej jest pomyśleć o tym już na etapie wyboru projektu, przed rozpoczęciem prac budowlanych. Dzięki temu można znacznie

Zamiana budynku gospodarczego na dom mieszkalny

przekształceniu. Pytanie, czy jest to możliwe w świetle prawa? Dodam, że moja działka jest wąska (ma szerokość 15,5 m). Arkadiusz O. Przekształcenie (przebudowa) budynku gospodarczego na mieszkalny wymaga wykonania projektu budowlanego oraz uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Lokalizacyjne warunki

Dom energooszczędny [cz. 6] - jakim sposobem prowadzić budowę?

domu to duże przedsięwzięcie i bardzo ważna inwestycja, najczęściej na całe życie. Nie jest to tylko kwestia projektu i znalezienia ekipy budowlanej. To również ogrom formalności urzędowych i kontrolowanie procesu budowy, nadzoru technicznego i budowlanego. Choć można budować samemu lub zlecić