wąska działka

wąska działka

Wąska działka

Wąska działka to, jak się przyjmuje, parcela o szerokości mniejszej niż 18 m. Budowa domu na takiej przestrzeni wymaga przemyślanego projektu. Trzeba pamiętać, że odległość ścian od granic działki to co najmniej 3 m - pod warunkiem, że nie ma nich żadnych otworów okiennych. Jeśli są, odległość zgodnie z przepisami wynosi 4 m.

Właściciele wąskiej działki mogą zdecydować się na projekt indywidualny, dobrze dopasowany do lokalnych warunków. Na pewno pozwoli racjonalnie wykorzystać istniejącą przestrzeń. Jednak także w ofercie projektów gotowych znajdziemy wiele propozycji domów na wąskie działki.

Dom na wąską działkę zazwyczaj jest piętrowy, często z podziemnym garażem. Jeśli warunki zabudowy dopuszczają takie rozwiązanie, można też pomyśleć o budowie domu bliźniaka dzielonego z sąsiadem. Na bardzo wąskich działkach powstają też po prostu domy szeregowe.

Usytuowanie wąskiej działki względem stron świata jest szczególnie ważne. Inwestorzy muszą radzić sobie z ograniczeniami dotyczącymi umieszczania okien w ścianach od strony sąsiadujących parceli, więc często nie jest możliwe maksymalne wykorzystanie światła dziennego i ciepła słonecznego (jeśli np. ślepa ściana ma wystawę południową). Rozwiązaniem tego problemu mogą być ściany z wstawkami z nieprzezroczystych pustaków szklanych lub świetliki w dachu.

Paweł Boduch, Janusz Kaczorek, Iwona Mere

Czy na wąskiej działce da się zbudować dom?

Czy na wąskiej działce da się zbudować dom?

Na wąskiej działce trudno jest zaplanować dom. Największym problemem jest usytuowanie wejścia i wjazdu do garażu. Optymalną sytuacją jest najpierw wybór działki, a potem dopasowanie do niej projektu domu. Dzięki temu architekt może wykorzystać jej walory i zmniejszyć uciążliwość wad.

Jak sobie poradzić z wąską działką

Coraz trudniej o działki idealne: kwadratowe, płaskie lub nachylone ku południu, z drogą dojazdową przy zacienionej krawędzi... Czasem warto zrezygnować z części wymagań i kupić działkę wąską, nieustawną, za to w świetnej lokalizacji.

Wąska działka

Mamy wąską działkę w podmiejskiej, modnej miejscowości, na której za kilka lat planujemy wznieść dom. Jednak wielu naszych znajomych zachęca nas do jej sprzedaży, argumentując, że na kawałku ziemi o szerokości 14 metrów nie warto budować domu.

Zobacz wideo

Projekt domu na wąską działkę

Projekt domu na wąską działkę

efektownego wykończenia chodnika czy podcienia wzdłuż ściany garażu, z nowoczesnym oświetleniem ułatwiającym orientację i zielenią. Garaż na froncie i nic więcej - to dotyczy większości, o ile nie wszystkich, domów na wąskich działkach. Do niedawna elewacje zdominowane przez bramy garażowe - odbierane jako

 Projekt na wąską działkę

Projekt na wąską działkę

komunikacyjny z tradycyjnymi, zabiegowymi schodami na poddasze i towarzyszącym im korytarzem; wygodne wejście: z podcienia przez spory przedsionek z szafą; Propozycja Iwony Mere Dom pomieści typową czteroosobową rodzinę. Będzie atrakcyjny dla właścicieli niewielkich, wąskich działek oraz osób dysponujących

Projekty domów na wąską działkę

Projekty domów na wąską działkę

charakter. Uniwersalny układ funkcjonalny domu umożliwia postawienie go na działkach wąskich i długich lub płytkich i szerokich. Na parterze znajduje się otwarta część dzienna oraz odrębna strefa sypialni rodziców, a na poddaszu pokoje dzieci z zapleczem sanitarno-gospodarczym. Garaż stanowi oddzielną część

Za wąska droga dojazdowa do działki

Za wąska droga dojazdowa do działki

W 1992 roku podzielono geodezyjnie dużą działkę na mniejsze, pod budowę domów jednorodzinnych, wydzielając wewnętrzną drogę dojazdową do poszczególnych działek o szerokości 3 metrów (droga ta jest współwłasnością właścicieli wydzielonych działek). Teraz, kiedy chcę budować na jednej z nich

Wąski ogród przy budynku. Ogród na wąskiej działce

Wąski ogród przy budynku. Ogród na wąskiej działce

Obok wejścia do budynku znajduje się obszerny parking wyłożony płytami. Na ogród pozostaje pas ziemi wielkości ok. 5,5×17,5 m. W odległości 4 m od ulicy umieszczono dużą skrzynkę elektryczną. Z tyłu widać budynek gospodarczy, obok rośnie brzoza. W obu projektach pas ziemi wzdłuż budynku zost

7 najciekawszych domów inspirowanych stodołą

7 najciekawszych domów inspirowanych stodołą

krajobrazu za oknem. Uwagę zwracają nowoczesne drzwi, szklane przejście łączące budynki oraz wysokie i wąskie okna. W środku budynku znajduje się ogromny salon połączony z kuchnią, cztery łazienki, sala do ćwiczeń, garderoba, szatnia i aż sześć sypialni. Ten wyjątkowy dom znajdujący się w hiszpańskich górach

Projekty domów bliźniaków

Projekty domów bliźniaków

4000 zł Koszt netto stanu surowego zamkniętego 2 x 208 800 zł Projekt jest przeznaczony do zabudowy bliźniaczej. Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób posiadających wąską działkę oraz dla deweloperów. Dom ma typową, ale współczesną bryłę z prostym dwuspadowym dachem. Jest tani w budowie. Elewacje

Stare prawo budowlane

Stare prawo budowlane

sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki (dz. U. Nr 17 poz. 62 z 1980 r.) Usytuowanie domów kiedyś Zgodnie z §12 wskazanego rozporządzenia, budynki mieszkalne i gospodarcze na działkach zagrodowych w indywidualnych gospodarstwach rolnych oraz wolno stojące domy jednorodzinne, o

Cardok czyli garaż podziemny

Cardok czyli garaż podziemny

przystosowany jest do każdego rodzaju pojazdu (terenowych , produkcyjnych czy nawet  luksusowych limuzyn) Ciekawym pomysłem jest posadzenie na wąskim pasku ziemi,  znajdującym się między kolami podczas postoju samochodu, roślin okrywowych (rozchodników, macierzanki). Należy pamiętać o tym by dobrze

Numer 3/2005

Nowości Wizyty W nowym domu Drugi raz pod tatrami Dom z historią Po latach u siebie Projekty Pomagamy wybrać Dom na wąską działkę Przed decyzją Architektura Schody w salonie Tynki wewnętrzne Na mokro czy na sucho Instalacje Wanna czy natrysk Na budowie Fundamenty Jak się odciąć od wilgotnego

Dom Szaroszyków na skarpie

-sadowniczych gospodarstw. Parcela była bardzo wąska i sąsiadowała z drugą równie wąską, będącą własnością zaprzyjaźnionej osoby. Początkowo właściciele obu działek planowali wzniesienie dwóch domów bliźniaczych Jednak kiedy sąsiad zaniechał planów inwestycyjnych, Dorota i Piotr Szaroszykowie musieli

ŁADNY DOM, NUMER 10/2010

ŁADNY DOM, NUMER 10/2010

, którzy postanowili, że właśnie tu będzie ich przyszły dom. PORADY ARCHITEKTONICZNE Jak sobie poradzić z wąską działką. Początkowo decyzja o zakupie takiej parceli wydaje się niedorzeczna. Po głębszym namyśle okazuje się, że to wcale nie musi być złe rozwiązanie. Garderoby przy wejściu i sypialniach. W

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu z wejściem od południa?

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu z wejściem od południa?

1. Wnętrza można oświetlić bocznymi elewacjami. Jest to szczególnie dobry pomysł w przypadku wąskich i długich domów, które z reguły stoją na wąskich i długich działkach. Rysunek nr 1 ilustruje kilka sposobów na wpuszczenie światła do takich budynków – bez utraty intymności wnętrza. Można

Garaż w domu czy koło domu?

Garaż w domu czy koło domu?

działki na podjazd (także dużo odśnieżania!), zwężenie ogrodu na tyłach domu o szerokość garażu. Zastosowanie tego rozwiązania usprawiedliwia jedynie bardzo wąska i długa działka Wpływ na rozplanowanie domu i funkcjonalność wnętrz Garaż ulokowany od strony ulicy i wbudowany w bryłę domu to dobre

Nowoczesna stodoła - stylowy dom pary architektów

Nowoczesna stodoła - stylowy dom pary architektów

postanowiliśmy zbudować sobie… stodołę lub wagon, jak niektórzy uprzejmie określają nasz dom. Jego podłużny kształt wymusiła sama działka – kupiony przez nas pas ziemi był długi i wąski. Parterowy budynek (zasada numer jeden: żadnych schodów więcej!) wyróżnia się prostą, surową formą. Od strony

Ogród łatwy w utrzymaniu

Ogród łatwy w utrzymaniu

Działka, którą miałam urządzić, była na początku silnie zachwaszczona. Podłoże wymagało także oczyszczenia z resztek pobudowlanych. Murek gabionowy - Krok po kroku 1. Głóg pośredni 'Paul's Scarlet' 2. Cis pospolity 'Fastigiata' 3. Modrzew europejski 'Repens' 4. Hortensja bukietowa

Metamorfoza budynku gospodarczego na bazę weekendowych wypadów

Metamorfoza budynku gospodarczego na bazę weekendowych wypadów

Działka to w tej chwili kawałek łąki na tyłach budynku gospodarczego, po jego południowej stronie. Tuż obok znajduje się garaż. Właściciele chcą tu zrobić wyjście na taras. Pragną też posadzić gdzieś orzech i urządzić piaskownicę dla dzieci. Wymarzony taras ma w tym projekcie formę drewnianej

Projekt czy działka: co najpierw?

Projekt czy działka: co najpierw?

. Kwestia kosztów Kupno działki budowlanej ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji, a „czas to pieniądz”. Z drugiej strony – ceny działek rolnych są wielokrotnie niższe niż budowlanych i tam, gdzie planuje się tzw.odrolnienie, pojawia się szansa na duży zysk... Dostęp do mediów znacząco

Przestronny dom na ciasnej działce

Przestronny dom na ciasnej działce

do projektanta, bo spodobał im się dom jego autorstwa, stojący vis-a-vis ich działki. Kłopot polegał na tym, że ich sytuacja przedstawiała się zupełnie inaczej, niż u sąsiadów. Działka, na której przyszli właściciele zamierzali wznieść swój dom, miała kształt wydłużonego klina i liczyła zaledwie 800

Pomysły na optyczne powiększenie ogrodu

Pomysły na optyczne powiększenie ogrodu

, wydaje nam się, że wzrok sięga dalej, niż pozwala mur ogrodzenia czy ściana żywopłotu. Efekt ten można wzmocnić, mocując do kratki lustro. Na małej przestrzeni lity płot robi przytłaczające wrażenie. Gdy obserwator nie jest pewien, gdzie kończy się jedna działka, a zaczyna druga, obie wydają się większe

Projekty ogrodów: tajemniczy ogród traw

Działka ma powierzchnię zaledwie 300 m kw. Jej właściciele to małżeństwo w średnim wieku z prawie dorosłym synem. Ogród miał być bezproblemowy, zmieniający się wraz z porami roku. Ważne było także to, by sprawiał wrażenie większego, niż jest, i współgrał z elewacją budynku w kolorze nasyconego

Dom z wejściem od południa

nie nadaje się na wąskie działki. Usytuowanie na działce Minimalna szerokość działki to około 23,5 m, przy założeniu że po bokach zostaje po 4 m od domu do płotu. I nie trzeba wiele więcej – uwzględniając rozmieszczenie i wielkość okien na bocznych elewacjach. Są to bowiem okna służące głównie

Projekty domów: Forrest House - dom na długą działkę

Powierzchnia działki: 900 m2 Powierzchnia użytkowa: 250 m2 + 45 m2garaż Projekt domu i wnętrz: JABRAARCHITECTS, Tomasz Zaleski Działka i otoczenie Wąska, długa działka, na której zaprojektowano dom, wpisana jest w atrakcyjny i kameralny krajobraz sąsiadującego parku. Najbliższe otoczenie stanowi

Poradnik poszukiwacza działki

poprzestać. Liczy się bowiem także kształt posesji. Działka duża, lecz wąska i długa, może być trudniejsza do zabudowy niż działka mniejsza, za to o zwartym, regularnym kształcie. Trzeba pamiętać, że przepisy prawa budowlanego pozwalają na usytuowanie domu wolno stojącego w odległości minimum czterech metrów

Projekty domów: nowoczesny miejski dom we Wrocławiu

, wąskiej działki. Dwustanowiskowy garaż zaplanowano w podziemnej części domu, żeby maksymalnie wykorzystać potencjał drogiej, miejskiej nieruchomości. Płaski dach budynku wykorzystano jako platformę dla paneli fotowoltaicznych. Jasny i nowoczesny dom dla pięcioosobowej rodziny Na powierzchni mieszkalnej

Pojedynek architektów: drewniane elewacje [część 2]

i innym podejściem do rozplanowania wnętrza. Działka - czyli w jakim otoczeniu najlepiej postawić dom wzniesiony według tego projektu Dom jest zaprojektowany na planie prostokąta o wymiarach 8,0 na 10,0 m. Nie ma wbudowanego garażu, który by narzucał sposób ustawienia domu na działce; jedynie drzwi

Rozbudowa domu z cegły

recyklingu. Rozbudowa domu, czyli sypialnia z tarasem na dachu Nieduże, wąskie działki, ceglane domy stojące w szeregu bardzo blisko jeden drugiego - tak wygląda jedna z dzielnic australijskiego Melbourne. Właśnie tu stał niewielki, stary domek. Architekci wybrali opcję rozbudowy domu w poziomie. Jak

Szukasz działki? Poznaj wady i zalety różnych działek

terenu i zminimalizuje mankamenty. Wpływ kształtu parceli Najmniej ograniczeń napotkamy przy zagospodarowaniu działki zbliżonej do kwadratu i dostatecznie szerokiej (około 20-25 m). Od lipca 2009 obowiązują przepisy korzystne dla właścicieli wąskich działek (poniżej 16 m), zmniejszające odległości

Co trzeba uwzględnić planując taras?

granicy działki. Jeśli posesja jest na to zbyt wąska, może pojawić się konieczność zaprojektowania całości części wypoczynkowej od frontu domu. Istnieje wtedy kilka sposobów zapewnienia poczucia prywatności i odseparowania od przestrzeni publicznych. Jeśli jest to możliwe, poleca się cofnięcie domu w głąb

Rzeka z kwiatów

czy obok tarasu, a „ujście” w głębi ogrodu. Blogerka radzi Na mojej wąskiej działce kwietna rzeczka ma szerokość 50-70 cm (ale może być oczywiście szersza) i „płynie“ słonecznym pasem między domem a ogrodzeniem. Kilka lat temu obsadziłam ją kocimiętką

Kruszyna pospolita (Frangula alnus) 'Aspleniifolia'

żółto. Kwiaty Niewielkie, żółtawe kwiaty o płatkach korony mniejszych od działek kielicha są ledwo zauważalne, a symptomem kwitnienia najczęściej jest gwarne pobzykiwanie licznych owadów zapylających kwiaty. Niezbyt liczne, kuliste owoce mają około 0,5 cm średnicy, początkowo są zielone, później

Nadbudowa domu - cz. 1: warunki

Nadbudowa domu to - najprościej rzecz ujmując - jego rozbudowa w górę, czyli dobudowanie nowej kondygnacji do istniejących. Najczęściej takie rozwiązanie stosuje się w domach ze strychem (zwykle nieogrzewanym i nieocieplonym), postawionych na wąskich lub małych działkach, na których

Jaką wybrać bramę wjazdową? - rodzaje

miejsca jest tyle, ile zajmuje samochód. Sposób otwierania bram przesuwnych to z jednej strony zaleta, z drugiej w pewnych sytuacjach może być wadą – działka musi mieć taki kształt, by po jednej stronie wjazdu był odcinek ogrodzenia o długości wystarczającej, by po otwarciu bramy swobodnie zmieściło

Klasycznie nowoczesny dom

zlokalizowaną pod miastem i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, ale na terenie mocno już zurbanizowanym; ich parcela sąsiaduje z działkami już zabudowanymi - zarówno nowymi domami, jak i starymi "kostkami" z lat 70. Położona jest przy utwardzonej, asfaltowej drodze, w której znajdują się wszystkie media

Dom na niewygodnej działce - biały i bez kantów

wynikły z tego powodu pewne kłopoty. Za wąska na dom? Okazało się, że długa, ale wąska działka o powierzchni 1283 m2 ma kształt nierównoramiennego trapezu. Od strony wjazdu na posesję jej szerokość wynosi niecałe 24 m, ale na przeciwległym końcu zwęża się do 21 m. Odliczając przepisowe odległości od

Projekty domów: nowoczesny dom z widokiem na góry i las

JabraArchitects powstaje w podmiejskiej dzielnicy, na długiej i wąskiej działce. Zamiast dopasowywać dom do niezbyt ciekawych domów w okolicy, architekci zdecydowali się na nawiązanie do górskiego krajobrazu. Projekt zdecydowanie wyróżnia się na tle tutejszej zabudowy; na szczęście tłem dla niego jest też las i

Dom naprawdę okazały

pozostać minimalna. Po korektach działka miałaby powierzchnię w granicach od 1200 do 1450 m². Szata zewnętrznaNa zewnątrz autorzy zastosowali patent, który sprawdza się w wielu rozłożystych domach. Mam na myśli wielospadowe, warstwowo opadające dachy, które porządkują rozczłonkowaną bryłę domu. Drugim

Letni dom dla rodziców i trójki dzieci

. Wyjeżdżając ze Sztokholmu rodzina zawsze zabiera ze sobą swoje dwa koty Miso i Rufusa. Malutką działkę w Raganrok kupili pod koniec lat 70. teściowie Bettiny. Teren jest naprawdę piękny. W okolicy jest sporo zabytków z czasów wikingów, a zaledwie kilka kroków od granicy działki jest utworzone kąpielisko. Gdy

Wiata zamiast garażu: estetycznie i tanio

korzysta się podczas pracy w ogrodzie, czy nawet łazienkę z sauną. Estetycznie i oszczędnie Dla osób, które posiadają niewielką lub wąską działkę, wiata samochodowa jest jednym z najlepszych rozwiązań. Przestronna, często ażurowa konstrukcja nie zajmuje tyle miejsca, ile garaż oraz nigdy nie przytłoczy w

Projekty domów: dom z elewacją w czerni i bieli

maksymalnie powiązany z otaczającym go krajobrazem. Co na elewację? [WIDEO] Działka Przed wielu laty inwestorzy odkupili od miejscowego rolnika kawałek łąki (2000 m2) w pobliżu lasu rosnącego na obrzeżach miasta. Planowali wybudować tam skromny domek letniskowy. Pomysłu tego nie udało się jednak zrealizować

Dom wśród stuletnich sosen

jeszcze - miejscem. Ramy tego projektu wyznaczyły: funkcjonalność, upodobanie inwestorów do wspólnego spędzania czasu, przestrzeń i światło. Eleganckie markizy tarasowe Wygląd zewnętrzny Długa i wąska działka stanowiła spore wyzwanie podczas projektowania tego domu. Powstał pomysł, by budynkowi nadać

Wąski ogród. Powstały cztery odrębne strefy

właścicielowi pomysł "zielonych pokoi". Salon i reszta Wąska działka podzielona została zatem na "wnętrza" o rozmaitych nastrojach i funkcjach. Z przodu, od strony północnej, miał powstać klasyczny przedogródek (dziś rosną tu hortensje, rododendrony i cieniolubne byliny

Wjazd na działkę - z każdej strony inaczej

- Potencjał oraz ograniczenia przeciwnie zorientowanych działek łatwo prześledzić na przykładzie warszawskiego Osiedla Akacjowego. Osada powstała wokół uliczki-zatoki (bez przejazdu). Szeregowe domki rozplanowano po obu stronach drogi. Po jednej znalazły się modelowo zorientowane działki, z wjazdem

Metamorfoza ogrodu: Wśród starych sosen

Gdy rozpoczynałem prace nad projektem, cała działka (ok. 2 tys. m˛) w całości porośnięta była sosnami. Pod drzewami rosło mnóstwo siewek jarzębiny, dębu i leszczyny. Moim zadaniem było stworzenie przestrzennego ogrodu, który będzie współgrał z otaczającym środowiskiem i sąsiednimi działkami

Pojedynek architektów: sielski dom wśród pól [część 2]

. Wewnątrz - rozplanowany ciepło i współcześnie - sprosta nawet wymaganiom rozpieszczonych mieszczuchów. Działka - czyli w jakim otoczeniu najlepiej postawić dom wzniesiony według tego projektu Działka, na której ma stanąć dom, powinna mieć kształt o proporcjach 2 do 3. Minimalne wymiary to około 21 na 31

Ogród przy bliźniaku

Ten wąski 700-metrowy ogród znajdujący się przy bliźniaku w okolicy Warszawy projektowałam dla trzypokoleniowej rodziny. Do rozwiązania miałam kilka problemów - po pierwsze, należało zasłonić wysoką ścianę budynku sąsiadów znajdującą się na granicy działki. Kolejnym kłopotem była różnica wysokości

Dom na trudną działkę

korzystały i nadal korzystają następne pokolenia rodziny. Pani Adzie przypadła działka położona w bardzo atrakcyjnym miejscu, ale z dość istotną wadą. Ze względu na swój kształt, była kłopotliwa do zagospodarowania. W rodzinie rozgorzała poważna dyskusja, czy parcela o szerokości zaledwie 18,5 metra i

Podatek od nieruchomości

pozwoleniu na użytkowanie (jeśli chodzi o naliczenie podatku od nowego domu, którego budowa właśnie się zakończyła). Zobacz projekty domów dostosowane do wąskich działek

Ogród z warzywniakiem i przedogródkiem

, zarówno warzywa, jak i kwiaty jednoroczne oraz byliny. Ogród znajduje się na działce o powierzchni 1200 m². Dużą część zajmuje warzywnik, wydzielony drewnianym płotem. Oprócz warzyw rośnie tutaj 8 drzew owocowych, m.in. jabłoń, śliwy węgierka oraz renkloda, grusza, wiśnia, czereśnia, a także krzewy

Projekt ogrodu - czysta geometria

Na małej przestrzeni (ok. 200 m2) miałam stworzyć ogród, który optycznie by ją powiększał. Całość podzieliłam na trzy części o różnych funkcjach. Zastosowałam oszczędne nasadzenia i prosty układ komunikacyjny. DŁUGI WJAZD Dużą część działki zajmuje podjazd. Wzdłuż niego znalazło się jedynie miejsce

Zamiana budynku gospodarczego na dom mieszkalny

przekształceniu. Pytanie, czy jest to możliwe w świetle prawa? Dodam, że moja działka jest wąska (ma szerokość 15,5 m). Arkadiusz O. Przekształcenie (przebudowa) budynku gospodarczego na mieszkalny wymaga wykonania projektu budowlanego oraz uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Lokalizacyjne warunki

Kolorowy żywopłot

Stan obecny: Pasmo ziemi o pow. 5x20 m na granicy działki, ekspozycja południowo-wschodnia, gleba słaba, w głębi las. Za płotem widać dom sąsiada. Właściciele nie chcą wysokich drzew; usunęli kilka sosen, by wpuścić słońce. Tę część ogrodu będą oglądać z piętra domu. Posesje rozmieszczone na

Dom w wiejskim stylu

kamienicy na warszawskiej Starej Ochocie. Oboje z mężem bardzo lubili te wnętrza i chcieli przenieść na wieś ich nastrój, sposób urządzenia, a nawet rozkład pomieszczeń. Sposób na wiejski dom Pani Anna marzyła o domu parterowym i rozłożystym, jednak poważnym mankamentem była wąska działka, która w

Dom na zboczu nadwarciańskiej dolinki

wyrzekać się urokliwego towarzystwa malowniczej rzeki, z którą zdążyli się bardzo zżyć. Wystawiona na sprzedaż działka miała jednak poważne wady. Po pierwsze, była działką rolną. Po drugie, jej powierzchnia - ponad 1,5 ha - sprawiała, że cena zakupu przekraczała możliwości młodych inwestorów. Postanowili

Ogród wokół dworku. Powrót do tradycji

, które oglądamy przy współczesnych dworkach, niczym specjalnym się nie wyróżniają. Na mniejszych działkach sadzi się egzotyczne drzewka i żywopłoty z tui, na dużych zaś kompozycje zieleni tak bogate, że wymagają stałej pomocy ogrodników. Tymczasem dworek zawsze był oazą spokoju i wypoczynku. Niech i dziś

Projekty domów: klasyczny, niewielki dom dla rodziny

więcej projektów! Projekty domów - do 100 m2, z poddaszem, na wąską działkę i wiele, wiele innych Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Ogród piękny zimą

Przez wiele lat z okien swojego mieszkania na ósmym piętrze pani Jolanta obserwowała sad zajmujący działkę po przeciwnej stronie ulicy. Sad był przedwojenny i, pomimo zaniedbania, o każdej porze wyglądał wspaniale. Wiosna gdy kwitły drzewa, był uroczy i świeży, latem koił oczy odcieniami zieleni, a

Domy z poddaszem użytkowym

Kiedy warto wybrać dom z poddaszem? Dom z poddaszem użytkowym sprawdzi się szczególnie wtedy, gdy dysponujemy małą i wąską działką, gdyż zajmuje mniejszą powierzchnię posesji niż budynek parterowy o takim samym metrażu. Zdarza się również, że ograniczeniem dla gabarytów budynku jest wymóg

Pośrodku dłuższej elewacji

warto umieszczać wejście od frontu, a w tych sytuowanych prostopadle względem ulicy dojazdowej (na wąskich działkach, w zabudowie bliźniaczej itp.) - lepiej ulokować je na bocznej ścianie.

Domy bliźniaki: budowanie w duecie

, wzniesione w ostrej granicy sąsiednich działek, pozwalają dobrze wykorzystać nawet nieduże czy wąskie parcele, zwiększają poczucie bezpieczeństwa, porządkują otoczenie i wyglądają okazalej, mimo że każdy z osobna będzie kosztować mniej niż dom wolno stojący o porównywalnej powierzchni. Oszczędności da się

Atrakcyjna przebudowa nieatrakcyjnego domu

zadanie pogodzenia oczekiwań inwestorów z warunkami, jakie dyktowała istniejąca konstrukcja domu, niewielka działka i warunki zabudowy. Istotnym ograniczeniem był także niewielki budżet, jakim dysponowali właściciele. - Nasza koncepcja była dla inwestorów sporym zaskoczeniem - mówią architekci

Jak przygotować się do pierwszej wizyty u architekta

być budynek parterowy, z poddaszem użytkowym, czy piętrowy. Zdarza się, że ta kwestia jest narzucona przez warunki zabudowy lub wielkość i kształt działki. Należy pamiętać, że na działce powinien zmieścić się nie tylko dom, ale także ogród. Dlatego na niewielkich działkach lepiej jest zaplanować dom z

Jak zbudować wygodną pochylnię

Nachylenie pochylni powinno być większe niż: - 5% - jeśli osoba porusza się na wózku samodzielnie. Przy różnicy poziomów 0,5 m długość podjazdu musiałaby wtedy wynieś co najmniej 10 m, więc może się okazać, że w linii prostej nie mieści się on na posesji (mała odległość od bramy, wąska działka) i

Dom z zadaszonym tarasem [pojedynek architektów - część 2]

przesuwne. Po ich otwarciu mamy wygodne połączenie wnętrza z otoczeniem. Czyli latem powierzchnia domu powiększa się o dodatkowe 30 m². Wtedy taras będzie pełnił funkcję drugiego pokoju dziennego i jadalni. A chwilowe kaprysy pogody nie będą w niczym przeszkadzać. Działka - czyli w jakim otoczeniu

Projekty ogrodów: ogród w nowym stylu

Ogród znajduje się przy parterowym domku na osiedlu w Głogowie. Właściciele - młode małżeństwo - pragnęli odizolować się od sąsiadów, bo z każdego miejsca posesji widać było budynki na sąsiednich działkach. Zależało im na szybkim efekcie, dlatego zastosowali gotowe drewniane panele i gęsto

Pojedynek architektów: z ogrodem zimowym [część 2]

proponuję tradycyjną werandę, która wygląda podobnie, ale nie generuje tak dużych kosztów (bo nie trzeba jej ogrzewać). Jeżeli jednak ktoś się uprze i powie, że "bez ogrodu zimowego ani rusz!" to być może prezentowany dom spełni jego oczekiwania. Działka - czyli w jakim otoczeniu najlepiej

Metamorfoza ogrodu. Dwa projekty: na wprost albo po skosie

Ogrodzenie po prawej stronie od wejścia obsadzono tujami, które bardzo silnie zacieniają tę część działki. W głębi duży okaz włoskiego orzecha. Właściciele pragną początek zagospodarować teren przy domu - i na tym się koncentrujemy. W tym projekcie proponujemy zacząć od uporządkowania strefy

Projekty domów: nowoczesny dom w dobrej cenie

estetycznej przeciętnego inwestora. Wszystko razem powoduje, że projekt nie tylko doczekał się wielu realizacji, ale wciąż cieszy się powodzeniem. - Ma wygodny program pomieszczeń, niebanalne wnętrze, optymalne wymiary formy umożliwiające lokalizację na niedużych działkach, jest niedrogi w eksploatacji oraz

Nowoczesny i wygodny dom pasywny

się coraz więcej mieszczuchów szukających schronienia w miarę blisko centrum, z jego infrastrukturą i miejscami pracy. Dom pasywny: jak wykorzystać słońce w domu i ogrodzie Stosunkowo niewielka działka (której powierzchnia wynosi zaledwie 752 m2) wprawdzie nie była nadmiernie kosztowną inwestycją, ale

Pojedynek architektów: dom dla licznej rodziny [część 2]

skomponowane elewacje, udane zestawienie materiałów wykończeniowych; - dobrze poukładane wnętrza; - przestronna, ustawna część dzienna; - duże, ustawne sypialnie; - niewielka powierzchnia działki. Działka W jakim otoczeniu najlepiej postawić dom wzniesiony według tego projektu? Dom jest niewielki, a więc nie

Jakie pnącza na ogrodzenia

przylg. Jest mało wymagający, a pięknie przebarwia się jesienią. Ogrodzenia pomiędzy działkami warto ozdobić różami pnącymi, najlepiej odmianami powtarzającymi kwitnienie, np. 'Heidelberg' o krwistoczerwonych kwiatach, różową 'Super Dorothy', czy żółtą 'Golden Shower'. Na takich płotkach można uprawiać

Dom ukryty pod ażurową elewacją

Pierwszym z nich była sama działka: niewielka, wciśnięta pomiędzy sąsiednie wille wybudowane wzdłuż krętej uliczki. Jednak to nie same wymiary posesji były największym problemem dla architektów (którzy zarazem byli inwestorami, a obecnie mieszkają w domu), ale to, co na niej zastali - niedokończony

Projekt ogrodu w stylu japońskim

wbudowanym w naturalne skarpy w ogrodzie. Strumień wraz z rabatami żwirowymi poprowadzony został do rogu działki, gdzie utworzono niewielkie oczko wodne, a przy nim zaproponowano palenisko. Cała ta niewielka przestrzeń została ukryta w naturalnym zagłębieniu terenu. Do tylnej części ogrodu możemy się dostać

Gotowe projekty domów, które wybudujesz za mniej niż 200 tys. złotych [WYBÓR REDAKCJI]

- 100 tys. 190 600 złotych - tyle kosztuje stan surowy zamknięty piętrowego domu Brunico II. Dom dla 4-osobowej rodziny z wejściem i wjazdem w ścianie szczytowej, idealny na wąską działkę. Jedna ze ścian nie ma okien, co pozwala ustawić dom w odległości 1,5 m od granicy działki (jeżeli miejscowe

Wydatki

SKĄD MIELIŚMY PIENIĄDZE Oszczędności - wystarczyły na zakup działki i stan surowy budynku - ok. 145 000 zł Ze sprzedaży mieszkania (86 m2) - 240 000 zł ILE WYDALIŚMY Działka - 75 000 zł Stan surowy otwarty z dachem pokrytym papą - 70 000 zł Wykończenie domu (do białego montażu) - 240 000 zł

Projektowanie domu: wygodny wjazd na posesję

poszerzyć wjazd do 3,5-4 m lub cofnąć go w głąb działki o 1-1,5 m względem ogrodzenia (w obydwu sytuacjach wystarczy zgłoszenie do starostwa). Jest to szczególnie wygodne w sytuacji, gdy ulica jest wąska i ruchliwa lub gdy samochód jadący pasem bliższym działki, żeby wjechać na posesję musi przekraczać oś

Dom z komfortowym poddaszem [pojedynek architektów - część 1]

nie zaburzy funkcjonowania strefy prywatnej. Garaż jest na tyle obszerny (28,2 m²), że obok wozu zmieszczą się w nim rowery, kosiarka czy inne ogrodowe utensylia (porządnie zagospodarowana część magazynowa znakomicie dopełni program gospodarstwa). Działka - czyli w jakim otoczeniu najlepiej

Usytuowanie domu na działce - cykl ABC dobrego domu

domów niż kiedyś, wciąż warto włożyć trochę wysiłku i wybrać właściwą działkę. Właściwą pod względem ustawienia względem stron świata i wielkości, bo wtedy lokalizacja domu nie będzie nastręczała trudności. Wielkość i kształt. Im większa jest działka - tym lepsza (wiadomo). Łatwiej wtedy ustawić dom

Ile kosztuje dziś budowa małego, taniego domu?

realizacji na wąskich działkach. Zestawienie kosztów budowy „Domu w zielistkach” na III kwartał 2016:  Średni szacunkowy koszt instalacji: 31.200,00 zł Powyższe zestawienie wyliczone na podstawie średnich cenach krajowych z cenników SEKOCENBUD na III kwartał 2016. Podane ceny są cenami netto

Projektowanie domu: miejsce na wejście do domu

ścianie sprawdzą się przy zabudowie wąskich działek, na których budynki wznosi się najczęściej prostopadle do ulicy. Są wtedy łatwo dostępne i gwarantują poprawne rozwiązania komunikacyjne, choć jako niezbyt widoczne z drogi, nadają domom bardziej "obronny" charakter. Zachętą dla wkraczających

Pojedynek architektów: dom z kamieniem na elewacjach [część 1]

- eksploatacji domu. Autorzy projektu deklarują dopasowanie do preferencji inwestora między innymi grubości warstw izolacyjnych ścian, rodzaju pokrycia dachowego oraz zestawu instalacji umożliwiających pozyskiwanie energii odnawialnej. Działka - czyli w jakim otoczeniu najlepiej postawić dom wzniesiony według

Dom z kominkiem [pojedynek architektów - część 1]

czteroosobowej rodzinie. Parterowe skrzydło gospodarcze to prócz sporego (21 m²) garażu także pomieszczenie gospodarcze i obszerna wnęka na tyłach - na wizualizacji wykorzystana do przechowywania drewna do kominka. Działka, czyli w jakim otoczeniu najlepiej postawić dom wzniesiony według tego projektu

Projekty domów: dom z miejscem na oranżerię [WIDEO Z REALIZACJI]

jego obecnej formie zdecydowanie posłuży jednak większa działka, dająca oddech zarówno mieszkańcom, jak i samej architekturze, która ładnie zakomponuje się z harmonijną przestrzenią, z dala od hałasu i zgiełku. - Takie klasyczne, symetryczne elewacje, inspirowane dworkiem, najlepiej prezentują się na

Dom bez zbędnych metrów

- rozłożystej parterowej i wąskiej piętrowej (zdjęcie). Taki zabieg został zastosowany świadomie. Decyzja budowy parterowego domu wiązałaby się bowiem z zajęciem większej powierzchni działki, a tym samym z wycięciem większej liczby drzew. Inwestorzy wzięli to pod uwagę zarówno z powodu lokalnych przepisów

Projekty domów: dom energooszczędny, ekologiczny i niedrogi

- odpowiedzialność za nasze naturalne otoczenie. Działka pod ekologiczny dom Parterowy budynek ma kwadratowy plan oraz prostą, zwartą bryłę, której dynamiki dodaje dwuspadowy, nietypowo "skrzydlaty" (bo przełamany po przekątnej) dach. Aby z pełni wykorzystać przemyślne sposoby na oszczędzanie energii (np

Dom w stylu kaszubskiej stodoły

Przed kilkudziesięciu laty wąską, tysiącmetrową działkę kupił teść pana domu. Z zapałem sadził na niej drzewa, m.in. rzadkie gatunki sosen. Obecni właściciele - państwo Ziemińscy - jakiś czas temu dokupili jeszcze teren sąsiadujący z działką i kontynuowali dzieło teścia. Z czasem w miejscu młodych

Kwiecień, czas na trawnik

niepożądanym, np. chwastnicy. Uwaga! Nie stosuje się go na trawniki świeżo założone ani niedawno skoszone. Dopóki nie zostanie zmyty z liści, zagraża kotom i psom lubiącym jeść zieleninę.    Robione przez krety kopce są problemem na działkach o żyznej glebie. Kopce rozgrabiamy lub ziemię z

Dom na stromej skarpie

Zdecydowali się na budowę swojego pierwszego domu w wieku dość dojrzałym. To raczej rzadkie zjawisko. Motywacją było to, by mieszkać bliżej rodziny córki i ukochanych wnuków. Okazało się, że jest działka do kupienia w sąsiedztwie ich domu. Parcele wprawdzie nie graniczą ze sobą bezpośrednio, ale na

Dom z zadaszonym tarasem [pojedynek architektów - część 1]

bez żadnych ograniczeń lub korekt. W bryle domu zaplanowano dwustanowiskowy garaż, a także porządne zaplecze gospodarcze. Za atut uważam doskonałe powiązanie wnętrz z otoczeniem. Działka - czyli w jakim otoczeniu najlepiej postawić dom wzniesiony według tego projektu Nakryty płaskim, żwirowym dachem

Sposób na zieleń pod blokiem

wziąć pod uwagę nietypowy kształt małej, 160-metrowej działki oraz dopasować charakter nasadzeń do architektury budynku. Postanowiłam wykorzystać jedynie szlachetne materiały (kostka bazaltowa i granitowa), a w ogrodzie posadzić rośliny wyglądające efektownie przez cały rok. Moim zadaniem było również

Gotowe projekty domów, które wybudujesz za mniej niż 200 tys. złotych [WYBÓR REDAKCJI]

działki 14,44 m Zapotrzebowanie na energię: EP = 86,89 kWh/(m2rok) Projekt i wizualizacja Domoforma Rys. Domoforma Szach to projekt domu o nowoczesnym wyglądzie. Dość spora powierzchnia została zamknięta w zgrabnej bryle, dostosowanej do wąskich działek. Kolejną zaletą jest możliwość wydłużenia

Od projektu do realizacji: wygodny dom o pięknej bryle

, czyli działka idealna To bolączka wielu właścicieli – mają do dyspozycji nieduże działki, na których czasem trudno rozprostować kości, zrelaksować się w ogrodzie czy nawet wypocząć na sofie, bez narażenia się na widok sąsiadów o kilka metrów dalej czy hałas od ulicy. O tym właśnie trzeba pamiętać

Projekt ogrodu: dla dużych i małych

Działka, na której stoi dom, ma powierzchnię 980 m2. Budynek dzieli przestrzeń na dwie części - znajdujący się od frontu przedogródek i część rekreacyjną położoną za domem. OGRÓD DZIELONY NA DWA Inwestorzy wyznaczyli mi wiele zadań. Najwięcej zmian dotyczyło części frontowej. Miałam zaprojektować

Ogród jako kraina całorocznych wakacji

sąsiednich działek i stanowią naturalne tło ogrodowych pawilonów.   Projektant wykreował tu kilka odmiennych widoków, które można podziwiać z różnych perspektyw. Jednym z głównych punktów obserwacyjnych jest taras, na który wychodzi się wprost z salonu. Widać stąd rozmieszczone na tle wysokich iglaków

Miejski dom otoczony zielenią

potoczyły się lawinowo. W ciągu kilku dni podjęli decyzję i dobili targu. Na ekspozycję prac architektów ze Studia.O. Joanna natknęła się przypadkiem, ale już po pierwszej rozmowie z Agnieszką wiedziała, że nie musi szukać dalej. Wbrew ograniczeniom Niedużą i wąską działkę krępował

Ogród w mieście zamiast składzika

-wieczny bruk, pokrywający większą część podwórza (przez dziesiątki lat był schowany pod warstwą śmieci). Wąskie podwórko zostało podzielone w poprzek wysoką pergolą – tak powstały dwie przenikające się przestrzenie. Ceglany mur w głębi posesji maskują dziś krzewy jaśminowca. Tarasy i 

Pojedynek architektów. Projekt domu z dodatkowym pokojem [część 1]

ciekawych projektów domów Idealna działka budowlana dla projektu domu Gdynia W jakim otoczeniu najlepiej postawić dom wzniesiony według tego projektu? Budynek ma zwarty plan w kształcie lekko wydłużonego prostokąta o wymiarach około 10 x 14 m (nie wliczając wiaty) i jest nakryty prostym, dwuspadowym dachem

Najnowsze