zmiany w trakcie budowy

 Zmiany w trakcie budowy

Zmiany w trakcie budowy

Zmiany w trakcie budowy - skonsultuj z architektem. Zmiany w planie architektonicznym budynku czy jakakolwiek ingerencja w prace budowlane ekipy nie może być samowolną decyzją. Konieczne będzie skontaktowanie się ze specjalistą, który oceni czy można wykonać takie zmiany, ile to będzie kosztowało i czy w ogóle jest to możliwe. Samowolna decyzja może wiązać się później z brakiem zgody na oddanie budynku do użytku.

Zmiany w trakcie budowy - nie zawsze możliwe. Chociaż zwykle nie ma z tym większego problemu, musimy zauważyć, że zmiany w trakcie budowy nie zawsze są możliwe. Problem polega na tym, że w pewne elementy konstrukcji nie można, a w zasadzie nie należy ingerować. Poza tym może się to wiązać ze zwiększeniem kosztów takiej budowy, gdyż konieczne może okazać się wprowadzenie wielu zmian w samym projekcie.

Zmiany w trakcie budowy - mogą dużo kosztować. Niestety nie jest tak, że kosmetyczne zmiany w projekcie pozostaną bez wpływu na koszty. Owszem, czasem przesunięcie ściany nie będzie stanowiło większego problemu, ale jeśli jest to poważniejsza ingerencja lub mniejsza, ale niestety ściśle związana z instalacjami, może okazać się, że po pierwsze kosztowne będzie naniesienie poprawek na plan, po drugie wzrosną koszty całej budowy.

Tekst: Małgorzata Reut

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

Mamy pozwolenie na budowę. Ruszają prace budowlane i... nagle okazuje się, że - z różnych przyczyn - projekt trzeba zmienić.

Numer 7/2006

Ponad 5.500 osób przyłączyło się do naszej Akcji Pozytywnej * Stylowe obejście domu * Ważne pytania o blachodachówki * Jak mniej płacić za ciepłą wodę * Adaptacja poddasza * Zmiany projektu architektonicznego w trakcie budowy

Jaka powinna być wysokość ścian kolankowych

Nie ma przepisów określających jak wysokie powinny być ściany kolankowe. Jest to kwestia indywidualna, związana z konkretnym projektem.

Koniec budowy - co zgłosić w urzędzie

Koniec budowy - co zgłosić w urzędzie

czas w toku. Do zgłoszenia trzeba dołączyć komplet dokumentów (zestaw - powyżej). Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że ich skompletowanie zajmie sporo czasu, lecz zwykle udaje się je zebrać w znacznie krótszym terminie. Niektóre z dokumentów są wydawane na początku budowy lub w trakcie jej trwania

Dom energooszczędny [cz. 2] - jak przygotować się do budowy?

Dom energooszczędny [cz. 2] - jak przygotować się do budowy?

, wykonawca i inwestor współpracują w trakcie całego procesu realizacji projektu i budowy, przekazując sobie wzajemnie doświadczenia i sugestie. Sama budowa domu pasywnego dla inwestora jest na tyle ciekawa, że zawsze jest on obecny na każdym etapie, dopytując, dyskutując i poszerzając swoją wiedzę, aż do

Zmiany w projekcie

Zmiany w projekcie

Zmian w projekcie swojego domu postaraj się dokonać, zanim wystąpisz o pozwolenie na budowę domu. Jeśli jednak zdecydujesz się na nie w trakcie budowy, sprawdź, czy są one uznawane za istotne (np. powiększenie powierzchni domu) czy nieistotne (np. zmiana materiału na ściany). Jeśli są nieistotne

Czy utwardzenie posesji wymaga pozwolenia na budowę?

Czy utwardzenie posesji wymaga pozwolenia na budowę?

W efekcie pomoc architekta w projektowaniu posesji może okazać się nieoceniona, uchroni nas nie tylko przed chaosem, lecz także przed poważnymi konsekwencjami prawnymi. Tłumaczymy, które inwestycje wymają zgody na budowę, a które zgłoszenia. – Samodzielne czy chwilowe rozwiązania w kwestii

Drzwi wewnętrzne: lewe czy prawe?

Drzwi wewnętrzne: lewe czy prawe?

okiennych czy drzwiowych mogą z jednej strony lepiej dopasować dom do indywidualnych potrzeb, z drugiej - narazić inwestorów na dodatkowe koszty, a także niewygodę, zwłaszcza gdy są wprowadzane na gorąco, w trakcie budowy (nie zawsze uświadamiamy sobie wszystkie konsekwencje przeróbek. Tak jest zresztą nie

Samodzielnie czy z fachowcem? Budowa systemem gospodarczym, system zleceń lub generalny wykonawca [DOŚWIADCZENIA INWESTORÓW]

Samodzielnie czy z fachowcem? Budowa systemem gospodarczym, system zleceń lub generalny wykonawca [DOŚWIADCZENIA INWESTORÓW]

wprowadzić zapis, że roboty powinny być odbierane w trakcie ich wykonania w określonych i istotnych momentach. Minusem takiego sposobu budowy jest to, że inwestorzy muszą koordynować wszystkie prace sami i organizować front robót poszczególnym wykonawcom. Dlatego warto mieć kierownika budowy z prawdziwego

Budowa domu: czy konieczny kierownik budowy?

Budowa domu: czy konieczny kierownik budowy?

, jednak są nagminnie nieprzestrzegane. Podpisanie umowy gdzie jest dokładnie wyliczone co kierownik budowy musi zrobić daje nam dodatkową gwarancję. Dobrze jest zagwarantować sobie w umowie możliwość zmiany kierownika w trakcie realizacji. Gdzie szukać kierownika? Najlepiej zapytać znajomych, którzy sami

Kierownik budowy: jakie są jego obowiązki?

Kierownik budowy: jakie są jego obowiązki?

wytyczenie budynku przez geodetę. Kierownik w trakcie budowy: - kieruje budową, pilnując zgodności prac z projektem, pozwoleniem na budowę i przepisami (zwłaszcza budowlanymi oraz BHP); - prowadzi dokumentację robót - przede wszystkim dziennik budowy, oraz przygotowuje dokumentację powykonawczą po

Dlaczego warto budować dom energooszczędny?

Dlaczego warto budować dom energooszczędny?

niższe niż wówczas. Jeśli moglibyśmy wprowadzić zmiany, to dotyczyłyby one lokalizacji pomieszczenia gospodarczego z pompą ciepła i rekuperatorem. W trakcie użytkowania okazało się, że należałoby je wydzielić od części mieszkalnej ze względów akustycznych. Najtrudniejsze okazało się dobre

Zakończenie budowy. Kiedy można zamieszkać we własnym domu?

Zakończenie budowy. Kiedy można zamieszkać we własnym domu?

dołączyć oryginał dziennika budowy albo innego wymaganego oświadczenia czy potwierdzenia), wówczas inspektor nadzoru wezwie nas do ich uzupełnienia (otrzymamy stosowne postanowienie). Zdarza się, że w trakcie prac budowlanych dokonano niewielkich zmian w bryle budynku. Jeśli nie są to istotne odstępstwa

Montaż okien: najczęściej popełniane błędy

Montaż okien: najczęściej popełniane błędy

glifów itp. Budowy zazwyczaj realizuje się ściśle według projektów, ale niekiedy w trakcie prac dokonuje się pewnych zmian dotyczących usytuowania otworów okiennych. Jeśli są zachowane właściwe odległości od domu do granicy działki, to takie zmiany są możliwe i niekiedy się je wprowadza. Jednak

Najczęściej popełniane błędy przy betonowaniu

Najczęściej popełniane błędy przy betonowaniu

mieszanką betonową, po rozszalowanie. To wbrew pozorom trudne roboty, które wymagają od wykonawców wiedzy i doświadczenia. Wiele kwestii należy ustalić przed i w trakcie robót szalunkowych. Niekiedy trzeba też sprawdzić sposób prowadzenia prac. Bezwzględnie więc powinien być przy tym obecny kierownik budowy

Błędy w trakcie budowy: na co zwrócić uwagę, aby ich uniknąć

Błędy w trakcie budowy: na co zwrócić uwagę, aby ich uniknąć

Właściwie prowadzona budowa domu polega na realizacji prac zgodnie z projektem, ze sztuką budowlaną oraz obowiązującymi przepisami. Dobrze, jeśli prace te są kontrolowane na bieżąco, w trakcie wykonywania. Na budowie nie ma etapów łatwiejszych i trudniejszych błędy można popełnić na każdym

Nowoczesne mieszkanie w Gdyni

Nowoczesne mieszkanie w Gdyni

trafili do naszej pracowni na etapie zmian deweloperskich, kiedy budynek był w trakcie budowy. Dzięki temu można było dostosować układ pomieszczeń do ich potrzeb. W trakcie trwania budowy stworzony został projekt aranżacji wszystkich pomieszczeń, wybrane zostały materiały i powstał szczegółowy

Jak zmniejszyć rachunki za ogrzewanie?

Jak zmniejszyć rachunki za ogrzewanie?

ograniczyć te straty, co zmniejsza konieczną do dostarczenia ilość ciepła – efekt widać wówczas w comiesięcznych rachunkach za ogrzewanie. Nadchodzą zmiany w przepisach budowlanych. Inwestorze – przygotuj się! Inwestorzy którzy planują uzyskać pozwolenie na budowę domu po 1

Ścianki kolankowe: dobry projekt i prawidłowe wykonanie

Ścianki kolankowe: dobry projekt i prawidłowe wykonanie

Budujący domy często ulegają pokusie zwiększania wysokości ścianek poddasza, bo wydaje się im, że prostym zabiegiem dołożenia jednego czy dwóch rzędów pustaków zyskają znacznie wygodniejsze wnętrza. Zmiany w projekcie w trakcie budowy Najrozsądniejszym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą mieć

Raport o budowie domu murowanego - część 3: wytrzymałe stropy

Raport o budowie domu murowanego - część 3: wytrzymałe stropy

znalezienie taniego składu w sąsiedztwie. Trzecim - czas. Oczywiście, nie możemy zmienić rodzaju stropu sami. Przed rozpoczęciem budowy poprawki w dokumentacji wprowadza projektant domu, natomiast w jej trakcie kierownik budowy lub inspektor nadzoru przez wpis do dziennika budowy. Stropy a przepisy

Drewniana więźba dachowa: 12 błędów popełnianych podczas jej budowy

Drewniana więźba dachowa: 12 błędów popełnianych podczas jej budowy

, krokwie narożne, jętki, kleszcze - zostały wykonane  z jednego kawałka drewna (bez sztukowania). Niedopuszczalne jest ich przecinanie bez odpowiedniego wzmocnienia. Zwykle takie błędy są efektem wprowadzenia nieprzemyślanych zmian w projekcie lub w trakcie budowy. Czasem niewielkie przesunięcie

Zmiany w prawie budowlanym: od 1 stycznia będziemy budować domy bardziej energooszczędne

Zmiany w prawie budowlanym: od 1 stycznia będziemy budować domy bardziej energooszczędne

domu z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem, z kolekcji: projekty domów małych i tanich w budowie. W strefie parteru znajduje się przestronna część dzienna z centralnie zlokalizowanym kominkiem. Z salonu i jadalni dostępny jest taras, częściowo zadaszony. Przy kuchni znajduje się spiżarnia

Wszystko, co powinieneś wiedzieć o oświetleniu LED

Wszystko, co powinieneś wiedzieć o oświetleniu LED

przeskakują z jednej warstwy na drugą. W trakcie tego „przeskoku” wydzielają nadmiar energii w postaci światła. Tak, w dużym uproszczeniu, można opisać zasadę działania LED-ów – tłumaczy Dariusz Kiełek z firmy Candellux Lighting. Diody te cechują się bardzo szybkim czasem załączenia i w

Biały dworek

pracował na to w Szwecji i Anglii. Ich nowe mieszkanie miało 36 m2 i składało się z dwóch pokoi i łazienki. Jednak i ono znów szybko przestało wystarczać rodzinie. Kiedy okazało się, że w drodze jest drugie dziecko, po raz kolejny zdecydowali się na zmiany, co umożliwiła im lepsza sytuacja zawodowa i

Kiedy warto zapłacić za nadzór architekta na budowie domu jednorodzinnego

porządnie wykonany, i podczas budowy ani inwestor, ani wykonawca go nie modyfikują, obecność architekta na budowie nie jest konieczna. Sytuacja się zmienia, gdy z różnych powodów inwestor chce lub musi podczas prowadzenia prac budowlanych dokonać w projekcie zmian. Zmiany w projekcie Różne są przyczyny

Montaż okien: jak ustrzec się błędów?

montażu okien większej uwagi. I to nie tylko wtedy, gdy okna znajdą już na budowie, ale już przy okazji pierwszych rozmów w punkcie sprzedaży. Uwaga! Jeśli w trakcie montażu okien pojawią się wątpliwości, najważniejszym dokumentem, który pomoże je rozstrzygnąć, jest instrukcja montażu przygotowana przez

Jak wybudować dom ze słomy?

typu realizacjach - przynajmniej na ważnych etapach inwestycji. Działają już w Polsce firmy proponujące oddanie domu z gliny i słomy niemal pod klucz. Przyda się także doświadczony w ekobudownictwie kierownik budowy. Taki, który nie tylko będzie miał odpowiednią wiedzę i doświadczenie, ale przede

Nowoczesny dom z dwuspadowym dachem

. Wymusiło to różne kompromisy w trakcie projektowania bryły domu. Składanie wniosku o zmianę warunków zabudowy nie wchodziło w grę, bo właściciele chcieli jak najszybciej rozpocząć budowę. Problemem był też brak jakiegokolwiek wzorca architektonicznego, do którego można było nawiązać. Okoliczna zabudowa

Gdynia Design Days 2016 - dla dzieci i dla biznesu

skierowane będą zarówno do profesjonalistów, studentów, amatorów, dorosłych i dzieci. Program uzupełnią wystawy i projekty realizowane w trakcie trwania festiwalu. Zapraszamy na: Weekend z tkaniną (9-10 lipca) Warsztaty stolarskie Warsztaty budowy Hydroponicznego Systemu Recyklingu Wody Warsztaty QANANI

Przebudowa domu w lesie

- powstały wizualizacje, pokazujące ostateczny wygląd budynku. Jest on prawie identyczny z tym, który powstał w rzeczywistości. Oczywiście nie obyło się bez wprowadzenia zmian na etapie budowy, ale nie odbiegają one od zasadniczych założeń projektu. Plany domu - opis: Plan parteru: klatka schodowa 8 m2; hol

Dom w przedwojennym stylu

współpracy. Inwestorzy od początku mieli ukształtowany pomysł na własny dom, zaplanowali dokładnie każdy szczegół, od rozmieszczenia pomieszczeń, po technologię budowy oraz systemy ogrzewania czy wentylacji. Pozostawali jednak otwarci na liczne propozycje architekta, zaufali mu, co w rezultacie zaowocowało

Dom wśród drzew: przebudowa według zasad feng shui

subtelne nawiązanie do estetyki art déco. Twórcą wszystkich zmian i przekształceń architektonicznych, a także pomysłodawcą wystroju wnętrza jest Wiesław Olko, brat właściciela posiadłości. Koncepcja domu powstawała w trakcie rodzinnych dyskusji, utrwalona w dziesiątkach szczegółowych rysunków

Konferencja "Konstrukcje przeszklone"

: - Wady szkła hartowanego ujawniające się w trakcie użytkowania, Manuela Reben AGH - Wpływ wybranych elementów mocowania i akcesoriów na izolacyjność akustyczną okien, Anna Iżewska ITB - Błędy wykonawcze balustrad szklanych i zabudów balkonowych, Oleksij Kopyłow ITB - Błędy wykonawcze i projektowe

Dom prefabrykowany Agnieszki i Piotra. Budowa domu w 4 dni

w trakcie budowy też nam nie straszny. Jeśli jest naprawdę bardzo duży, prace można na jakiś czas przerwać, zabezpieczając elementy. Kierownik nadzoruje kilka budów w prefabrykowanej technologii domów drewnianych. Równocześnie. Przeszkolone ekipy firmy, której realizację opisujemy, doskonale wiedzą

Renowacja starego, wapiennego domu

). Grube kamienne ściany dobrze trzymają ciepło zimą, a latem chronią przed upałami. Dom dla rodziny W trakcie generalnego remontu dom państwa Żółkiewskich zachował swój historyczny kształt, ale został przystosowany do potrzeb współczesnej rodziny. Jedną z najważniejszych zmian było zbudowanie schodów

Raport o budowie domu murowanego - część 1: fundamenty

gruntach o słabej nośności i przy wysokim poziomie wód gruntowych. Dodatkowo zyskujemy nie tylko fundament, ale również podłogę pierwszej kondygnacji domu. Istnieje również możliwość umiejscowienia w płycie ogrzewania podłogowego, które uruchamia się już w trakcie budowy. Wykonanie płyty fundamentowej

Dom na zboczu nadwarciańskiej dolinki

zrezygnowaliśmy w trakcie budowy. Reszta, dzięki przemyślanemu i racjonalnemu projektowi, pozostała taka, jak założyliśmy - podkreślają właściciele. Ściany domu postawiono z bloczków silikatowych. - Zamówiliśmy szacunkową ilość budulca - wspomina Grzegorz. - W trakcie budowy okazało się, że brakuje kilku metrów

Zmywarki RealLife: pojemne i delikatne dla szkła

pozwala zmywać w temperaturze 45 st. C. W trakcie płukania temperatura podwyższa się stopniowo. Zmywarka z szufladą na sztućce Zmywarki RealLife mają wyjmowaną szufladę na sztućce, wyposażoną w specjalny uchwyt na długie noże. Zmywarkę wyposażono w dwa elastyczne kosze. Górny wysuwa się całkowicie poza

Zbrojenie elementów konstrukcji domu: projekt i zamówienie

ono zgodne z zestawieniem stali i zamówieniem. To wygodny sposób, coraz częściej praktykowany przez wykonawców. Jednak wymaga on dobrze przygotowanej dokumentacji oraz nie wprowadzania żadnych zmian w trakcie budowy. Na przykład zmiana długości podciągu na dłuższy powoduje, że dostarczonej stali

Książeczka zdrowia domu

obciążenia mogące na nie działać w trakcie budowy i użytkowania nie prowadziły do: - zniszczenia całości lub części budynku, - odkształceń o niedopuszczalnej wielkości, - uszkodzenia części budynków, połączeń lub zainstalowanego wyposażenia w wyniku znacznych przemieszczeń elementów konstrukcji

Roboty budowlane wykonane poza projektem

planistycznymi gminy oraz z przepisami technicznymi zezwala na rozpoczęcie prac na budowie. W praktyce jednak w trakcie prac budowlanym może pojawić się konieczność, że zajdzie potrzeba wprowadzenia korekt w porównaniu do podstawowych założeń. Inwestor będzie chciał wprowadzić zmiany do projektu budowlanego

Problemy z kierownikiem budowy

, który w trakcie budowy dopuścił do wielu, niektórych bardzo istotnych, błędów i niedociągnięć. Pikanterii sprawie dodaje fakt, iż wspomniany pełnomocnik prowadził dziennik budowy, podpisując się za oficjalnego kierownika pod jego pieczątką i nazwiskiem. Po prostu podrabiał jego podpis. A to już według

Pokrycie dachowe: dziewięć najczęściej popełnianych błędów

konstrukcji domu. Dlatego w trakcie wykonywania dachu kierownik budowy powinien sprawdzić poprawność krycia. Pozwoli to wychwycić ewentualne błędy wykonawcze, kiedy jest jeszcze czas na ich usunięcie. Dokładna dokumentacja ułatwi też uzyskanie odszkodowania, gdyby okazało się, że dach ma jednak wady.

Jak bezpiecznie kupić stary dom

trakcie budowy. Ta ostatnia sytuacja może nas narazić na liczne problemy. Budowa może być samowolą lub być prowadzona niezgodnie z zatwierdzonym projektem. "Wyprostowanie" takiej sytuacji generuje trudne do przewidzenia koszty finansowe. Może też okazać się, że dom będzie nadawał się do

Legalne zmiany w projekcie gotowym

której mamy wybór: wymienić projekt na inny albo mocno zmieniać istniejący. Często, nie mając już odwrotu, inwestor wybiera to drugie rozwiązanie. Poprawki wprowadza autor adaptacji, przeważnie lokalny architekt. Kolejne zmiany, już w trakcie budowy, sugeruje wykonawca. Długa lista zmian Nie ma drobnych

Modrzewiowa, przedwojenna willa pod Warszawą

piecu i bezpośredni dostęp do komina wykorzystano do budowy tradycyjnego kominka, który stał się ozdobą strefy dziennej. Natomiast stare dwuskrzydłowe drzwi przegradzające kiedyś oba pomieszczenia były tak ładne, że właścicielka zamontowała je między sienią a wewnętrznym holem. W trakcie tamtego remontu

Podwarszawski dom miłośników Kuby

budowę bliźniaka natrafili, jak to często bywa, przypadkiem, w trakcie spaceru z dziećmi. Położony w ładnym miejscu, z dala od hałaśliwej drogi, zwrócił ich uwagę. Wracali tu kilka razy, aż wypatrzył ich starszy pan, jak się potem okazało ojciec właściciela jednej części domu. - Oprowadził nas po swojej

Inteligentny dom

wyspą (w trakcie realizacji zamienioną ze względów funkcjonalnych na półwysep), dwie sypialnie, mały pokój do pracy, duża łazienka z sauną i osobna pralnia. Ważnym warunkiem było to, by rzuty pomieszczeń zbliżały się do kwadratu, co udało się zrealizować. Wskutek rozwijania się dalszego ciągu tego

Ubezpieczenie domu: jak wybrać dobrą ofertę

działalności ubezpieczeniowej (Dz. U. Nr 124 poz.1151 z 2003r. ze zmianami) Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Ściany z ceramiki

, przy której jednak na drugi plan schodzi czasem jakość. Pytanie tylko, czy akurat warto w tym przypadku oszczędzać. Przecież wybór materiału i technologii budowy domu to jedna z najważniejszych decyzji. Od niej zależy szybkość wznoszenia ścian, koszty i izolacyjność termiczna domu. Dlatego - co

Elewacja z klinkieru. Cegły czy płytki klinkierowe?

jednak, że poszukując kompromisu pomiędzy trwałością, estetyką i założonym budżetem, zastanawiamy się, nawet w trakcie budowy, czy można zamienić cegły na płytki i odwrotnie. Jeśli w miejscowych warunkach nie ma konkretnych wymagań dotyczących zachowania elewacji, to można to zrobić bez problemu. By nie

Kosiarki: jaką wybrać?

powierzchni trawnika (niedawno pojawiły się urządzenia, które już tego nie wymagają). Wykrycie przeszkody powoduje zatrzymanie robota i zmianę kierunku. Co ważne, przewrócenie się takiej kosiarki w trakcie pracy spowoduje natychmiastowe zatrzymanie noży. A kiedy kończy się bateria, urządzenie samoczynnie

Odkurzacz centralny

trakcie jej montażu tak układać przewody, aby unikać zmian kierunku pod kątem prostym. Będą one bowiem przyczyniały się do powstawania dużych oporów w przewodach, a jednocześnie w tych miejscach mogą powstawać zatory. Dlatego najlepiej prowadzić przewody jak najkrótszą drogą, stosując łagodne łuki lub

Oczko wodne - czy można odprowadzić do niego deszczówkę?

jakimś szczególnym obostrzeniom prawnym w trakcie ich projektowania oraz wykonania i eksploatacji? Andrzej O. Działka budowlana, na której usytuowane są budynki, powinna być wyposażona w kanalizację umożliwiającą odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej. W razie

Stropy żelbetowe

. Może to być na przykład: - zmiana układu pomieszczeń na piętrze. Wiąże się to zazwyczaj z przestawieniem ścianek działowych, czyli ze zmianą rozmieszczenia obciążeń na stropie. W takiej sytuacji powinniśmy zwrócić się do kierownika budowy, inspektora nadzoru lub projektanta, by zdecydowali, czy nowe

Jak wybudować dom ze słomy?

typu realizacjach - przynajmniej na ważnych etapach inwestycji. Działają już w Polsce firmy proponujące oddanie domu z gliny i słomy niemal pod klucz. Przyda się także doświadczony w ekobudownictwie kierownik budowy. Taki, który nie tylko będzie miał odpowiednią wiedzę i doświadczenie, ale przede

Budowa bez ofiar

obowiązek zorga-nizować budowę. Musi więc prowadzić dziennik budowy oraz kierować budową w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, a także przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy. Może zwrócić się do inwestora o zmianę w przedłożonym projekcie

Rozbudowa domu z lat 90.

toaleta. Garaż sąsiadował z kotłownią. Na mieszkalnym poddaszu urządzono cztery sypialnie i dwie łazienki. Dwuspadowy dach z okapem był pokryty dachówką bitumiczną. W trakcie przebudowy zwiększono powierzchnię istniejących pomieszczeń (między innymi dzięki dobudowaniu ryzalitów) i dodano kilka nowych

Zmiana rodzaju stropu

rozpoczęciem budowy poprawki do dokumentacji może wprowadzić tylko projektant domu, natomiast w trakcie jej trwania kierownik budowy lub inspektor nadzoru przez dokonanie wpisu do dziennika budowy. Ważne obciążenie stropu Strop musi być odpowiednio wytrzymały, aby bezpiecznie przenieść obciążenia, i sztywny

Dwie mapy: ewidencyjna i do celów projektowych

W zeszłym roku kupiłem działkę w jednej z miejscowości w województwie małopolskim. Z mapy ewidencyjnej wynikało, że dojazd do mojej działki zapisany jest w księdze wieczystej jako służebność. Obecnie mam komplet wszystkich dokumentów i jestem w trakcie załatwiania pozwolenia na budowę. Okazało się

Wykonanie ścian działowych

decyzje podejmiemy przed rozpoczęciem budowy domu. Jeśli w trakcie budowy będziemy chcieli wprowadzić takie zmiany, może się okazać, ze nie wszystkie są możliwe bez znacznych nakładów finansowych. Zawsze jednak trzeba sprawdzić, czy taka zmiana jest bezpieczna. Musimy pamiętać, że taka ingerencja nie

Fiskus a ulga rehabilitacyjna

; - zakup wydawnictw i materiałów (pomocy) szkoleniowych. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. nr 361 z 2012, tekst jednolity ze zmianami). Zapisz się na NEWSLETTER . Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej

Projekt domu: gotowy czy "na miarę"?

indywidualny (którego zamówienie sporo kosztuje, ale już w trakcie realizacji, a potem i eksploatacji - przynosi spore oszczędności). W przypadku standardowej parceli o szerokości około 25 m można zacząć od szukania domu w ofercie katalogowej. Ale uwaga! Na projekcie typowym oszczędzimy tylko wtedy, gdy nie

Regulacja okuć okiennych

, żeby zamknąć. Wskutek tego u góry okna - między jego skrzydłem a ościeżnicą - powstaje szczelina, przez którą nawiewa zimne powietrze z zewnątrz. Takie oznaki użytkowania mogą pojawić się nawet w trakcie właściwej eksploatacji okien. Zazwyczaj powodem jest odkształcanie się - kurczenie i rozszerzanie

Przyłącze wody do domu

odprowadzaniu ścieków (Dz. U. nr 72 poz. 747 z 2001 r. ze zmianami). Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16 poz. 93 z 1964 r. ze zmianami). Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Zakup działki rolnej

innymi konieczne jest odrolnienie działki. Polega to na zmianie przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania z rolnej na budowlaną i na wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Procedurę odrolnienia gruntu przeprowadza gmina w trakcie uchwalania nowego miejscowego planu

Kiedy podjąć decyzję o montażu pompy ciepła?

rzecz pompy ciepła, nie poniesiemy kosztów wykonania projektu oraz montażu przyłącza i instalacji gazowej. Etap wykonawstwa Wybór pompy jako źródła ciepła w trakcie budowy domu wiąże się już z pewnymi ograniczeniami. Na tym etapie, niestety, nie jest już tak łatwo zmienić układ pomieszczeń. Inwestor ma

Top trendy okienne

W nowoczesnych wnętrzach okna są jednym z kluczowych elementów wystroju. Decydują również o charakterze budynku. Oto, co warto wziąć pod uwagę planując budowę, remont lub zmianę aranżacji pomieszczeń. Szklane ściany w całym domu Polacy pokochali duże przeszklenia. Z roku na rok

Automatyka układu grzewczego: problemy z eksploatacją

panelu sterowniczym. W rzeczywistości jednak rzadko zdarza się, aby straty ciepła budynku były dokładnie takie, jak zostały obliczone (bo w trakcie budowy zwykle dokonujemy wielu zmian - montujemy inne okna czy układamy więcej ocieplenia). W tej sytuacji ustawia się krzywą grzewczą do wartości zbliżonej

Ciekawe rozwiązania do ogrodu

. Oprócz klasycznych sztachet dostępne są również podobne do kutych, gięte w wymyślne wzory, doskonałe do budowy zdobnych balustrad, płotków i furtek. Szkło z akrylu Podziwiając piękne ogrody, nie zawsze zdajemy sobie sprawę, że "szklane" zadaszenia tarasów i wypełnienia balustrad, przezroczyste

Podłoga pływająca

przeszkód pracować, kiedy drewno kurczy się i pęcznieje na skutek zmian wilgotności powietrza w pomieszczeniu. Ma to znaczenie dla stanu i wyglądu posadzki. Dzięki tej "swobodzie" drewno dopasowuje się bowiem do zmieniającej się w trakcie roku wilgotności powietrza w domu - kurczy się zimą (gdy

Wygodny podjazd

traconych). Temperatura otoczenia w trakcie wylewania masy (i przez następne 7 dni) powinna wynosić od 5 do 30°C. Po nawierzchni można chodzić po 48 godzinach, lekkie obciążenia znosi po 7 dniach, pełne - po 28. . Ażurowe płyty. Są osobnym rodzajem nawierzchni. Dzięki ażurom utwardzenie nawet dużej

Ładny Dom - najciekawsze linki

zbiornik na ciepłą wodę zbiornik na deszczówkę zbrojenie ław fundamentowych zgłoszenie budowy ogrodzenia zgoda sąsiada zielone dachy zmiany w projekcie zmiany w trakcie budowy żywica na beton ochrona przed słońcem ocieplenie fundamentów jak montować umywalkę

Planowanie budowy domu - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 1

wstępnego oszacowania wydatków wystarczy ślepy kosztorys. Warto go sporządzić dla budowy w stanie surowym zamkniętym lub dla domu wykończonego "pod klucz". Opisane są w nim wszystkie roboty budowlane i instalacyjne, niezbędne do wykonania w trakcie budowy; nie zawiera on jednak cen, które

Jak wybrać projekt domu? Rady architekta

lepiej wykorzystamy dostępne środki. Znalezienie projektu na własną miarę kosztuje sporo czasu i wysiłku, ale zmiany w gotowym projekcie są droższe! A najdrożej zapłacimy za te, których zechcemy dokonać już w trakcie budowy. Można tego uniknąć! Wybór projektu: jak się przygotować? Oczywiście dużo łatwiej

Czerwony dach

narzucony, ponieważ produkuje się je z naturalnego materiału, jakim jest glina. Odcień zależy od jej złoża i związanej z tym zawartości związków żelaza, które w trakcie wypalania nadają dachówce określoną barwę. Większość z dachówek ceramicznych ma kolor naturalny – przeważnie ceglastoczerwony. Barwę

Wstrzymanie prac budowlanych

nadzoru budowlanego. Wstrzymanie prac budowlanych Jeśli w trakcie kontroli organ nadzoru ma zastrzeżenia, może postanowieniem wstrzymać prowadzenie robót budowlanych, które wykonywane są: - bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia; - w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi

W pracowni polskiego malarza

były znikające obrazy. Znikające w przestrzeni, którą imitują. Były to obrazy malowane tradycyjnie, nie specjalnymi farbami czy atramentem sympatycznym. Obraz niknie w trakcie malowania, ale jest to znikanie lingwistyczne, w sferze języka. Obraz jest, ale coraz mniej go widać - tak, jakby się pisało

Beton architektoniczny

Beton architektoniczny ma wygląd niewymagający tynkowania ani malowania. Osiągnąć ten cel wcale nie jest łatwo. Na ostateczny wygląd powierzchni ścian i stropów ma wpływ wiele czynników - zarówno w trakcie produkowania betonu, jak i jego układania na budowie. Skład mieszanki betonowej Beton

Młynki koloidalne - do odpadów w kuchni

Rozdrabniacz miele odpady organiczne tak, że bez przeszkód mogą być usuwane do kanalizacji. Młynek koloidalny poradzi sobie z większością domowych odpadków organicznych, które powstają w trakcie przygotowywania posiłków. Kości z kurczaka, obierki, skorupki z jajek z powodzeniem można zutylizować w

Budowa domu za blisko sąsiada

Zgodnie z zapisami prawa budowlanego, zarówno obiekt budowlany, jak i związane z nim urządzenia, winny być budowane zgodnie z ochroną uzasadnionych interesów osób trzecich (sąsiadów). Sąsiedzi w trakcie prowadzenia budowy muszą mieć zagwarantowane prawo dostępu do drogi publicznej oraz do ochrony

Czy można zwrócić niewykorzystane materiały budowlane?

Kupiliśmy pustaki na budowę domu. W trakcie zakupu ustaliłam ze sprzedawcą, że niezużyte pustaki (całe palety) będę mogła oddać i uzyskam za nie zwrot gotówki. Tymczasem okazało się, że sprzedawca odmawia ich przyjęcia, tłumacząc się, że już nie handluje takimi pustakami. Dorota A. Dość często się

Mieszkanie miłośniczki vintage

czas na zmiany. Kiedyś, robiąc zakupy, spostrzegłam, że nieopodal na dachu przebiegają prace remontowe. Okazało się, że budynek jest w procesie nadbudowy i będą w nim mieszkania na sprzedaż. Nie zastanawiałam się długo! Mieszkanie marzeń Nowoczesna architektura nadbudowy nawiązuje do dawnej podziałami

Mieszkanie z dala od centrum

początku do końca zaprojektowanym zgodnie z ich potrzebami i upodobaniami. A moment ku temu był jak najbardziej odpowiedni, bo dwuosobowa dotąd rodzina miała się wkrótce powiększyć. Wybrali nowo powstające osiedle na peryferiach stolicy. Budynki były dopiero w trakcie budowy, mogli więc jeszcze zmienić

Rozbudowa domu: więcej miejsca pod dachem

Gdy przestrzeń w naszym domu staje się za mała, stajemy przed wyborem między zmianą miejsca zamieszkania, a rozbudową dotychczasowego lokum. Nie zawsze w grę wchodzi rozbudowa domu w poziomie. Wówczas warto rozważyć adaptację strychu. Rzadko się jednak zdarza, by dach na domu z nieużytkowym

Okna i drzwi: ochrona przed włamaniem

przeszkleń na stłuczenie jest zastosowanie w ich budowie folii PVB (polywinylbutyralowa). Szyby zespolone w klasie P2A i P4A mają folie PVB, odpowiednio szyba P2A - dwie warstwy, a P4A - cztery. Szyby, w których tafle szkła połączone są ze sobą warstwami folii, nazywane są szybami laminowanymi. Odznaczają

Czyja melioracja?

doprowadzenia mediów, zwrot poniesionych kosztów. Dzięki wprowadzonym zmianom znalazł się w Kodeksie cywilnym przepis będący podstawą do wystąpienia z roszczeniem o zapłatę. Do artykułu 49 dodano paragraf 2, który stanowi, iż osoba, która poniosła koszty budowy urządzeń służących do doprowadzania lub

Przed budową - zadbaj o ziemię na działce

to dokładnie zaplanować. Po pierwsze, by nie trzeba ich było przemieszczać w trakcie budowy, a po drugie, by w jak najmniejszym stopniu zaszkodzić glebie i roślinności na działce. Niektórzy doradzają przetrzymywanie materiałów budowlanych w obrębie fundamentów, ale nie jest to wygodne. Lepiej

Dom parterowy - bez schodów lepiej

Zaakceptowaliśmy kosztorys budowy i wykończenia domu pod klucz opiewający na kwotę 1700 zł/m2, wprowadzając do umowy kilka zmian. Ustaliliśmy z wykonawcami, że zastosujemy w kilku miejscach lepsze materiały (np. parkiet dębowy, lepsze wyposażenie łazienki, terakotę) i dopłacimy za nie, podobnie jak za dodatkowe

Gotowe więźby na dach

można także podjąć w trakcie budowy domu. Wiązary prefabrykowane są zdecydowanie lżejsze od tradycyjnej więźby, nie ma więc przeszkód, żeby zmienić wybór, nawet po wykonaniu stropów poddasza. Taka decyzja wymaga jednak wykonania nowego projektu konstrukcji dachu. Do tego konieczny będzie projekt

Naprawa dachu z dachówek ceramicznych

Silny wiatr i zmiany temperatury są przyczyną powstawania na powierzchni dachówek rys i pęknięć. Uszkodzone pojedyncze dachówki trzeba wymienić. Problemem może być jedynie brak zapasowych. Nawet jeśli uda się je dokupić, mogą się od starych różnić kolorystycznie. W takiej sytuacji dobrze jest

Farby elewacyjne

mineralnych. Do wad zaliczyć trzeba dość trudną aplikację, a także wrażliwość na zmiany temperatury w trakcie nakładania i możliwość namakania powłoki malarskiej nie tylko podczas opadów atmosferycznych, ale i przy podwyższonej wilgotności powietrza. Farby silikonowe. Mają doskonałe właściwości hydrofobowe

Nowa oferta RWE. Jak wybrać najlepszą taryfę i zaoszczędzić pieniądze?

urządzenia, żeby pobierać prąd w trakcie obowiązywania niższej taryfy. Nie zmienimy godzin działania chłodziarki-zamrażarki, która musi pracować całą dobę. Nie dostosujemy czasu, w którym korzystamy z czajnika elektrycznego, piekarnika, płyty grzewczej, telewizora, a także oświetlenia. Jednak niektóre

Grzejniki, ogrzewanie podłogowe czy instalacja mieszana?

dużo prostsza w wykonaniu i zajmuje mniej czasu. Ale jeśli interesują nas grzejniki dekoracyjne, nietypowe lub pokryte niestandardowym kolorem, to ich cena może nas niemile zaskoczyć. Instalacja z nowoczesnymi grzejnikami ma małą pojemność wodną, szybciej więc niż ogrzewanie podłogowe reaguje na zmiany

Zbuduj własny dom na przekór formalnościom

trakcie budowy trzeba zmienić projekt? Konsekwencje zmiany projektu w trakcie prowadzenia prac budowlanych zależą od tego, jak poważne modyfikacje chcesz wprowadzić. Specjaliści uspokajają, że niektóre zmiany są możliwe, ale muszą być zgodne ze sztuką budowlaną. Zmiany wymagają jednak zgody projektanta

Adaptacja poddasza: naprawa i wzmacnianie konstrukcji dachu

geometrii, ale też przez rozebranie starego dachu i postawienie nowego. I wbrew pozorom ten ostatni wariant wcale nie musi być rozwiązaniem najdroższym, choć w trakcie jego realizacji trzeba pamiętać, że dom bez dachu może być zalany podczas ulewy; dlatego warto mieć przygotowaną na taką ewentualność dużą

Zamieszkać zgodnie z prawem

ich odpowiedniego zagospodarowania; - protokoły badań szczelności instalacji gazowej i sprawdzenia przewodów kominowych; - inwentaryzację geodezyjną powykonawczą; - potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy. Jeśli w trakcie prac budowlanych dokonano niewielkich zmian w bryle czy też usytuowaniu

Jak kupić i zamontować kominek powietrzny?

, a w efekcie na właściwe wyprowadzenie spalin. Ciąg nie może być za słaby, bo wtedy dym i sadze mogą cofać się do pomieszczenia. Natomiast zbyt mocny powoduje szybsze spalanie drewna. Komin powinien być usytuowany jak najbliżej miejsca, w którym zamierzamy ustawić wkład. Podczas budowy komina nie

Podbitka dachowa: prawidłowy montaż

kurcząc się i rozszerzając pod wpływem zmian temperatury, mogą spowodować zniekształcenie profilu. Trzeba też unikać zbyt dużych odstępów, aby zapobiec wysuwaniu się paneli podbitkowych z profilu. Oświetlenie w podbitce dachowej Aby zainstalować w podbitce punkty świetlne, w trakcie jej montażu należy

Architektoniczne sposoby na oszczędny dom

projektowania i analizy, rozważanie najbardziej nawet szalonych pomysłów i dokonywanie zmian kosztuje wielokrotnie mniej, niż późniejsze przeróbki w trakcie budowy czy po zasiedleniu domu. Czasem opłaca się zrobić kilka koncepcji, by przekonać się, że to ta pierwsza była słuszna. Wybór formy domu. Każdy

ZOBACZ TEŻ WIDEO